信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,桃園高鐵站、航空城兩大熱門開發區段,橫跨大園鄉、中壢市與蘆竹鄉等三個行政區,受惠於高鐵站與機場捷運線沿線開發案,加上愛台12建設的航空城開發案,規劃總開發面積超過6000公頃,區域內的土地成為房市熱門的交易標的,根據統計大園鄉今年以來的土地交易件數高達1600筆,平均一筆土地的交易金額將近3千萬元。 統計各縣市的土地買賣金額,交易規模以桃園縣居冠,總計今年以來揭露的土地交易規...
以六都的各行政區來看,新北市的淡水、桃園市的大園區與蘆竹區平均成交屋齡都不到10年,台北市則是以南港、內湖區的輕齡宅較受歡迎,平均成交屋齡也不到20年,位居北市的前兩名。 根據內政部不動產資訊平台的統計顯示,台北市平均住宅屋齡在今年第三季已經高達33.1年,不過住宅的存量結構和住宅買賣移轉屋齡並不同步,台北市今年前三季的平均住宅買賣移轉屋齡約22.8年,比起整個台北市平均屋齡33.1年,足足少了10年,若以區域來看...
公會統計高市各區上半年申報開工發現,北高雄精華鼓山區上半年僅1場大樓案申報開工。公會理事長張永義接受蘋果日報媒體採訪表示,公會多次呼籲減量供給,去化成屋是業界共識且已看到成效。 張永義指出,上半年高雄去化成屋量約5,800戶,已達總量管控目的,今年房價與去年相比,跌幅15%,高雄房價已回到5年前起漲點,近年來土地標售與開發商私下購得土地,沒有跌價,加上營建成本仍高,未來推案房價下滑機會有限。