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搜尋結果：「重建」

北部中工進軍新北簽約樹林千坪都更案

2022.01.13| 新聞來源：住展房屋網| 14

關鍵字︰公辦都更都市更新

新北市政府指出，「樹林東昇段公辦都更案」坐落於樹林區中山路二段，距離台鐵南樹林車站約700公尺，且鄰近興建中的捷運樹林線LG16站，交通機能佳；考量區內均為屋況老舊的海砂屋建物，新北市政府決議辦理公辦都更，將該土地上現有的圖書館及市民活動中心拆除重建。劃分3更新單元重塑樹林街區風貌中華工程向媒體透露，全案將分為A、B、C等3區進行開發，土地總面積約1,249坪，後續將先行更新A區約483坪基地，並於低樓層規...
市場快訊廠辦交易亮眼這區域今年交易件數連莊奪冠

2021.12.28| 新聞來源：信義全球資產| 28

關鍵字︰廠辦商用不動產

信義全球資產總經理柯宏安表示，近年台灣企業在國際供應鏈傑出表現有目共睹，在企業規模成長與技術升級促使下，企業逐漸將總部管理、研發設計、品牌行銷及業務推廣等空間需求，與生產製造的工廠分開來，因此需要更多辦公空間，在辦公室供給不足下，廠辦成為很好的選擇，進而帶動全台廠辦交易件數明顯成長。2021年廠辦交易件數63件，大幅超越2020年的29件。交易區域分布上，2021年交易件數前三名區域為內湖(18件)、汐止(14件)、...
信義焦點利多因素齊聚帶旺全年商用不動產交易年增12%

2021.12.24| 新聞來源：信義全球資產| 27

關鍵字︰信義全球資產商用不動產

回顧今年商用不動產市場，信義全球資產公司分析有三大現象。第一，工業地產一枝獨秀，尤其科技傳產需求熱絡。今年工業地產交易總額780億元，主要動能來自科技傳產的自用需求，例如以科技業來說，交易金額較去年成長20%；除科技業積極布局外，包含國泰人壽也在桃園積極投資，買下一筆廠房及一筆土地。而地方政府為了響應台商回流，推出新興工業區標售及招商，反應也都相當熱絡，各縣市中，以桃園市交易件數41件最多。第二個現象為廠辦交易夯，且...
專題報導是商機也是危機北市老屋重建飆破新建案7成

2021.12.23| 新聞來源：住展房屋網| 64

關鍵字︰危老重建容積獎勵

老屋重建量能強　危老加入是關鍵台北市都更、危老等老屋重建案量，原本只占北市總案量九牛一毛，直到2016年才突破2成；由於當時老屋重建途徑只能靠都更，而都更整合與行政程序較久，都更案整合短則5～6年，長則二、三十年，一個都更案往往需費時多年整合才有機會開花結果。但自2019年起，台北市危老重建進入爆發期，危老案大舉湧現，加上原本陸續釋出的都更案量，老屋重建量能大幅度擴增，占比一舉衝破4成；接著2020年突破6成，今年一...
北部新北住都中心進駐助蘆洲海砂屋一條街都更

2021.12.13| 新聞來源：住展房屋網| 51

關鍵字︰海砂屋蘆洲海砂屋

新北住都中心指出，長安街是蘆洲當地成熟的老商圈，周邊商家林立，且鄰近64號快速道路，生活機能優越，人口密度極高；因當地建築普遍興建於1980年代，建築品質堪憂，許多住家經檢測後，均被判定為海砂屋。重建誘因不足蘆洲海砂屋等不到建商新北住都中心表示，對當地居民而言，從前參與重建可能會面臨「要貼很多錢，卻分不回原先坪數」的情況，加上區域行情較低，難以吸引建商進場整合，都更重建難度極高。為協助居民...
南部城中城改建高市府啟動都計變更

2021.12.07| 新聞來源：住展房屋網| 53

關鍵字︰區段徵收城中城

為配合「公益性跨區區段徵收」方案，高雄市都發局目前已依火災事故遭受損壞，啟動鹽埕與前金都市計畫區之迅行變更程序，並自即日起至明（2022）年1月5日止辦理都市計畫細部計畫書、圖的公開展覽程序。高雄市政府未來將優先安置無房無地的「城中城」原住戶入住社會住宅，有房者則可依重建造價，領取每坪約11.4萬元的救濟金。區段徵收方案獲認同同意率突破8成高雄市地政局表示，「公益性跨區區段徵收」範圍內的土地所有權人，合計共有118...