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南部台積電高雄2奈米廠擴產信義房屋：為市場打下強心針

2025.03.31| 新聞來源：信義房屋| 160

關鍵字︰台積電楠梓加工區

台積電位於高雄楠梓的首座2奈米廠已在去年完工、進駐1500人，預計今年開始量產，3月31日舉行高雄廠區的「擴產暨上樑典禮」，外界認為這是台積電宣布赴美設廠後，宣示根留台灣的決心；信義房屋專家表示，台積電效應為當地房市帶來產業、交通、建設等驅動力，去年下半年受政策影響房市趨冷，台積電楠梓廠擴產的消息，形同為區域房市打下強心針，增加買賣雙方對未來發展的信心。信義房屋高一區協理周清源表示，台積電設廠議題帶動高雄...
信義焦點信義房屋許維哲帶店不當房仲孤鳥專打團體戰成TOP1分店

2024.08.08| 新聞來源：信義房屋| 343

關鍵字︰房仲創新

來自台南的許維哲，畢業於資訊工程相關科系，在學期間發現自己更喜歡與人互動的工作，當時的他其實跟陌生人講話還會發抖，為了改善自己怕生的個性，選擇挑戰業務類型工作。從入行初次接觸屋主，由於缺少重要文件被屋主要求下跪道歉，直到現在成為獨當一面的店主管，今年負責的東門店業績更是全公司TOP 1。許維哲認為，要成為一名成功的房仲，不僅僅是業務能力，還需要用心去理解每位客戶的需求。自今年1月接任信義房屋台北東門店店長以來，許維哲...
趨勢情報 5月驚嚇月新屋屋主房屋稅單萬來萬去

2024.05.07| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 348

關鍵字︰房屋稅報稅

各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價，新房子標準三房每年要繳交的房屋稅，有些都達到2萬元，統計從2019年開始就有將近50萬戶完工，雖然各縣市政府調整時間、幅度都不一致，但屋齡10年內的屋主今年5月收到房屋稅單，應該都會相當有感。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在各地方政府陸續調高房屋標準單價後，屋齡10年上下就成為一個輕稅與重稅的分水嶺，舉例來說，竹北屋齡3年左右的標準3房，房屋稅約2萬餘元，...
趨勢情報北市小宅新百萬年代今年單價百萬占比突破20%

2024.04.29| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 302

關鍵字︰小宅單價

受到房價上漲與新青安政策帶動之下，台北市今年第一季百萬小宅的占比達到23.3%，比例寫下新高，每5間小宅的交易就有1間單價百萬，比例超越去年全年的18.2%，同時單價80~100萬元比例也拉高到25%，同樣寫下新高，觀察過去5年的北市小宅單價節節攀高，從2019年單價60萬以上占48%，到今年第一季已經躍昇到77%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市小宅不少都位於精華路段或捷運站周邊，本來房價水準就高，受到...
市場快訊 4794封標單搶88戶平價宅冠德捷世中籤率0.37%

2024.04.02| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 401

關鍵字︰平價宅台灣金聯

備受矚目的平價宅開標再度寫下四千餘封標單成績，其中前五熱門投標標的中，就有3筆是冠德捷世社區，最熱門的21標號總價1111萬元，共有271封標單，得標機率僅有0.37%，第二名則是新店的低總價兩房法樂社區，總價1258萬元，投標單數有269封，得標率同樣只有0.37%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年平價宅標售總共吸引3千餘封投標單，這次平價宅更一舉衝到近4800封標單，從此也可能看出房市風向市場景氣熱絡...
市場快訊秒查房價北市4萬棟建物實價履歷全公開

2024.01.29| 新聞來源：住展房屋網| 270

關鍵字︰地政局房價查詢

文／陳曼羚為幫助民眾更有效率找到房市交易資訊，輕鬆掌握房價行情，並促進房市透明，降低因資訊不對稱所帶來的不動產交易風險，台北市地政局推出全國首創的「建物實價履歷」，將北市近26萬筆房地買賣實價登錄資訊，整合為超過4萬棟的建物實價履歷，提升實價登錄資訊的便利性。地圖化視覺呈現圖／台北市地政局提供台北市地政局在2021年12月建置地圖式社區實價查詢平台「台北地政找房＋」，收集全市5...