回到最上方

信義房屋

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「買賣契稅」

信義焦點「高大新」契稅關鍵密碼新竹縣平均1間5.2萬冠全台

2023.08.24| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 274

關鍵字︰契稅房價

根據不動產資訊平台資料顯示，今年第一季購屋人買屋時要繳交的契稅，平均一件要繳納稅金4.2萬元，全台最貴的是新竹縣的5.2萬元，其次則是高雄市的5萬元，新北市也是接近5萬元，房價最高的台北市反而契稅較低，平均4.6萬元，而通常契稅較高的區域，也是房屋稅較重的區段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，契稅通常是買賣房子的時候，買方要繳的一筆稅費，房子「高大新」都會導致契稅比周邊的房子更高，尤其2014年是一個重要的分...
政策焦點新市鎮新成屋　可申請減免稅捐

2020.06.15| 新聞來源：住展房屋網| 1266

關鍵字︰房屋稅地價稅

在房屋稅與地價稅方面，新市鎮新成屋第1年免徵，第2年減徵80％，第3年減徵60％，第4年減徵40％，第5年減徵20％，第6年起不予減免；至於買賣契稅的減免則以一次為限。該處進一步說明，自核發使用執照當日起5年內，納稅義務人應檢具註明新市鎮特定區建築物字樣的使照及相關證明文件，向建築物所在地的主管稽徵機關申請，除可享契稅減免外，亦再享房屋稅及地價稅之減免優惠。
市場快訊透過法拍取得房屋亦須繳納契稅

2019.02.06| 新聞來源：住展房屋網| 593

關鍵字︰買賣契稅產權移轉

稅捐稽徵處指出，民眾若向法院標購取得拍賣的不動產，或向政府機關標購或領買公產者，仍屬於契稅課徵範圍，應依契稅條例第16條規定，於法院發給權利移轉證明書，或政府機關核發產權移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書表，並檢附權利移轉證明書或產權移轉證明書及其他有關文件，向房屋所在地主管稽徵機關申報買賣契稅。該處特別提醒拍定人或領買人，務必於權利移轉證明書或產權移轉證明書核發時，依限申報繳納契稅，如逾期未申報繳納契稅，依契...
市場快訊土地承租人以地主名義建屋須繳契稅

2019.01.30| 新聞來源：住展房屋網| 668

關鍵字︰稅土地出租

該處說明，土地承租人於承租土地上自費興建房屋，以土地出租人為建造執照原始起造人取得使用執照，在經濟實質上，土地出租人是以土地使用權取得房屋，依據民法第398條規定，當事人雙方約定互相移轉金錢以外財產權者，準用關於買賣的規定，須依照買賣契稅稅率申報納稅。該處提醒，民眾應依規定辦理申報各項稅款，以免遭罰。民眾若有相關問題與疑慮，可至各縣市稅捐稽徵處網站查詢，或是撥打電話洽詢，將會有專業人員為民眾服務與解答。
居家生活承租土地自費蓋屋依房屋現值6％課稅

2018.09.24| 新聞來源：住展房屋網| 831

關鍵字︰買賣契稅承租

財政部賦稅署副署長吳蓮英表示，依照規定，土地承租人在承租土地上自費興建房屋，若以土地承租人為建照原始起造人取得使照，非屬契稅課稅範圍。然而，若土地承租人自費興建房屋以土地出租人為建照原始起造人取得使照，或是依約在土地租賃期間屆滿後移轉房屋予土地出租人，其實質是土地出租人以土地使用權取得房屋，依照民法第398條，則應依照買賣契稅稅率申報納稅。吳蓮英補充，依契稅條例第2條規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、...

買屋稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費契稅如何計算?線上契稅試算工具及契稅案例試算告訴你計算契稅及稅率時應該注意那些事情?

關鍵字︰契稅稅

不動產買賣時須繳交契稅如何計算？信義房訊提供您契稅線上試算工具，並結合公式、計算契稅的實際案例及稅捐稽徵處公告來告訴您契稅的計算方式! Q. 如何計算契稅？公式及案例說明 A. 契稅的計算公式：契稅稅額 = 核定契價 × 稅率申報契稅金額(房屋現值) × 契稅種類適用之稅率 = 應納稅額 *線上契稅試算 - 安新建經全新二代價金履約保證服務領先品牌*財政部試算頁面 ...