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搜尋結果：「西曬」

專題報導樓層vs座向誰重要？專家解答

2021.09.15| 新聞來源：NOWnews| 1136

關鍵字︰樓層朝向

網友提問，在價格差不多的前提下，無論以自住或未來增值性的角度來看，「樓層和座向，哪個更重要？」大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡說明，樓層主要影響到景觀，越高樓層越有可能看到較好的視野、採光明亮；座向主要是考慮風向因素，例如傳統上認為，面北會擔心東北季風、面西則怕西曬等。郎美囡表示，可選擇的狀況下，樓層與座向最後搭配著選，自住舒適度較高，未來要轉手也會比較容易。但要注意的是，並非絕對「高樓層」、或某個座向一...
趨勢情報台南海景宅CP值高香港客也指名

2021.07.01| 新聞來源：NOWnews| 572

關鍵字︰安平海景宅

一名網友表示，雖已擁有一戶自用住宅，但近期興起購買屋齡5年內、海景第一排住宅的想法，由於居住時間每周頂多2、3天，希望找單價在30至40萬之間，且非花東地區的物件。對此，信義房屋安平店專案經理李進富表示，台南的海景宅相較其他縣市，CP值的確較高，舉例來說，可以眺望安平港的20多年中古屋，依樓層、社區管理狀況，單價介於13至15萬間，若是新成屋，單價則在25萬以上，換算成總價帶，2房含車位約700至800萬，3房以上則...
專題報導小心這類房屋冷氣恐用得兇

2021.06.26| 新聞來源：NOWnews| 1247

關鍵字︰西曬頂樓

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，會造成室內較悶熱最廣為人知就是西曬屋與頂樓屋，西曬屋日照時間長，頂樓屋陽光直射，房屋不易散熱，夏天的室內溫度普遍較高，部份大樓外觀貼深色瓷磚也容易吸熱，而居住在人口較密集的市區，也易因熱島效應而感覺比較熱，現今有許多新建案都標榜綠建築，不僅建築規劃較通風，也以建築設計降低碳排放，較為節能。信義房屋業七區專案執行協理盧漢寶分享他過去的實務帶看經驗表示，最廣為人知就是西曬屋，因為若...
南部高雄美都安居社宅工程新亞建設得標

2021.06.01| 新聞來源：住展房屋網| 700

關鍵字︰社會住宅高雄美都安居社宅

國家住都中心表示，高雄美都安居社宅位於高雄市三民區，鄰近中都濕地公園及美都公園，為市中心少見的綠地景觀宅；社宅所處地區除具有完善生活機能，交通也十分便捷，鄰近主要交通幹道台17線，距離公車站以及台鐵三塊厝車站、捷運高雄車站也不遠，無論是開車或搭乘大眾交通工具都很方便。國家住都中心表示，高雄美都安居社宅將配合周遭環境以南北向採光布局，避免日照西曬，並維持各層通廊自然通風；另外，基地建物也將規劃街角向內退縮，打造綠色友善...
居家生活 6個居家訣竅降低冷氣使用

2021.05.23| 新聞來源：NOWnews| 802

關鍵字︰通風裝修

信義居家表示，如果家裡是頂樓房、西曬房、透天厝，做好隔熱通風更為重要，頂樓房受太陽直射面積大，熱能向下散發會直接悶在頂樓房裡，高溫難耐，而西曬房因為在太陽下山前才被曬過，沒有足夠的散熱時間，溫度普遍會比其他房型高，而透天厝若是上下通風沒有做好，容易造成整棟悶熱或上下樓層溫差大的情形。運用裝修技巧，讓居家自然通風，打造涼感宅可以運用裝修技巧，讓居家自然通風，打造涼感宅，信義居家表示，第一點是通風，減...
居家生活冷氣懶人包買前必知訣竅!

2020.07.06| 新聞來源：NOWnews| 600

關鍵字︰裝潢冷氣

空調的最高境界是讓空間的每個角落溫度一致，信義居家表示，評估裝設冷氣噸數大小時，通常以2～4人使用為最佳的配置，一般是使用循環系統，部分採用直接吹風。除此，有時因為裝潢造成溫度無法下降，像是在容易受熱處的窗邊裝設空調，或空調開口地方的風管沒有對準受熱處，都會使冷氣的功效大大降低。因此，設計師規劃空間時就要並與使用的屋主共同討論後決定安裝位置。 &nb...