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信義房訊知識

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搜尋結果

搜尋結果：「自住」

趨勢情報陽明生活圈房價8年漲2成自住客撐買盤

2021.01.21| 新聞來源：NOWnews| 9

關鍵字︰文山特區陽明生活圈

根據「高雄實價網」最新資料，陽明生活圈去年第三季住宅均價16.27萬，與2012年同期13.62萬相較，價格漲幅達19.4%；交易量部分，去年第一季至今，每一季都在80至110件之間，相當穩定。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出，陽明生活圈地理位置介於三民區、鳳山的文山特區之間，生活圈可以相互連結，且包括學區、生活機能等都很完整，因此居住人口本來就多，剛性自住需求穩定支撐當地房市。之所以市場交易熱絡，價格也較過去提升，葉俞...
市場快訊擁建設徹底翻身台中東區住宅總價首破千萬

2021.01.21| 新聞來源：NOWnews| 8

關鍵字︰湖濱生態園區三井Outlet

信義房屋企研室統計歷年實價登錄資料，東區去年平均住宅總價1003萬是首度突破千萬元，且較前一年有21.8%漲幅。內政部最新公布的都市地價也指出，東區地價較上期上揚0.78%，主要是鐵路高架化完工、大智路打通，帶動周邊區域新建案交易熱絡；此外，Outlet去年動工，帶動商圈發展，紡織廠也拆除重新開發，預計可吸引產業進駐，也是地價上漲原因。信義房屋興大國光店主任謝凱勛分析，去年底東區有一棟新建案大批交屋，因成交價格在每坪...
趨勢情報建設到位新北人口逆勢成長

2021.01.16| 新聞來源：住展房屋網| 22

關鍵字︰新店央北重劃區塭仔圳重劃區

以新北市各行政區來看，2020年人口成長以林口區增加5,610人最多，近年來因三井outlet、機場捷運，以及世大運選手村改建的社會住宅，便利的交通帶動工商發展，成為年輕族群遷入的熱門區域；次為淡水區增加4,668人，主要為當地新市鎮開發，淡海輕軌青山線、藍海線通車，再加上未來淡江大橋、淡北道路等重大建設到位，可有效改善交通、帶動地方產業繁榮。新北市民政局長柯慶忠表示，雖然新北市人口自然增加趨緩，但因新北市持續推...
市場快訊台中八期多2-3千萬產品買方為醫生和換屋族

2021.01.15| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰八期重劃區捷運綠線

台中八期重劃區範圍大約是精誠南路、黎明路、永順路、文心南七路及南屯路所圍街廓，可說是介於七期豪宅區與南區之間。信義房屋八期秀泰店店長顧浩祥表示，八期最大優勢包括擁有豐樂、南苑、豐富三座公園，綠覆比高，且因是重劃區，因此街廓相當整齊；生活機能方面，近捷運豐樂公園站，並擁有COSTCO、迪卡儂等大型賣場。顧浩祥表示，八期的主力產品以屋齡10年內，權狀坪數70至90坪的3、4房物件為主，總價介於2000至3000萬，多吸引...
趨勢情報鼓山TOP10熱門交易超過一半在美術館特區

2021.01.14| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰鼓山區美術館特區

鼓山區前三季建物交易棟數TOP10路段，有6路段都坐落於美術館特區，依序是美術北五街、美術東四路、美術南三路、明誠四路、美術東二路與美術東六街。另根據「高雄實價網」顯示，美術館特區2020年第三季住宅均價26.35萬，較2019年同期每坪約有1萬元、約4%漲幅，與同在鼓山區的農16特區皆是高雄市房價數一數二高的區域。信義房屋美術R15捷運店店長蔡馨儀表示，美術館特區建築物棟距、建物臨路退縮距離、進駐行業等均受法規規範...
趨勢情報嘉義市房價負擔全台最低只靠剛需支撐

2021.01.14| 新聞來源：NOWnews| 12

關鍵字︰湖子內重劃區房貸負擔率

根據內政部定義，該縣市中位數的住宅價格每月房貸攤還金額，除以中位數家戶每月可支配所得，即是房貸負擔率；若房貸負擔率小於30%表示可合理負擔。統計資料顯示，去年第三季全國房貸負擔率以台北市61.14%最高，達負擔能力過低等級，而嘉義市21.47%則是最低。住商不動產嘉義興嘉加盟店店東李蔡麗卿表示，嘉義市房價與其他都會區相較的確相對親民，且交易價量一向都頗為穩定，主要是嘉義市幅員較小，也沒有南科等議題助漲房價，均靠自住剛...

利空淡化房市現人氣

發布日期 : 2016.04.14 觀看次數 : 82

關鍵字︰成交價購屋

央行解禁後，自住挑著買，新成屋也出現買氣。且連續降息低利，購屋人漸漸有感。屋主售價有空間，願意用價格換取銷售時間，可以趁屋主願意讓價，成交價格是過去兩年比較低的時間點買方進場尋好屋。97
房地合一免稅很容易

發布日期 : 2015.12.14 觀看次數 : 1216

關鍵字︰房地合一自住

房地合一稅是所得稅房價大漲才有感賣的房價沒漲免繳賣的房價漲很少，免繳機會大善用自住優勢，房地合一自住滿六年增值400萬內免稅高價、商用、非自住，房地合一稅才有感90
10月買氣回溫特搜大台北熱門兩房

發布日期 : 2015.10.14 觀看次數 : 94

關鍵字︰自住客熱門2房

自住客當道，兩房產品需求穩大台北前10名熱門2房路段都在新北市新北市外圍總價五六百萬兩房熱門50