回到最上方

信義房屋

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「股市」

趨勢情報房市築底復甦　六都第三季移轉年增5%、高雄增19%最猛

2026.10.01| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 222

關鍵字︰房仲房貸

六都第三季建物買賣移轉5.4萬棟、年增5%，其中高雄年增19%最猛、台北年增12%；9月單月1.79萬棟，月增14%、年增12%，房市呈現緩步築底復甦跡象。根據六都最新公布建物買賣移轉數據，9月六都建物買賣移轉棟數1.79萬棟，月增14%且年增12%，反映今年買氣狀況優於去年同期，同時第三季的建物買賣移轉六都5.4萬棟也優於去年同期的5.2萬棟，房市有緩步築底復甦跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然第三...
政策焦點政策疑慮淡化預售市場回歸產品力競爭

2026.09.22| 新聞來源：信義代銷| 91

關鍵字︰預售央行

央行理監事會維持利率不變，並微調信用管制與購地貸款開工規範。信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，政策疑慮降低、觀望氣氛淡化，預售市場可望回歸以自住需求與產品力為主的競爭格局。童莉婷說明，此舉有助換屋客銜接舊屋出售與預售交屋資金，也讓建商可依市場需求調整推案。購地貸款限制放寬，也使建商策略更趨分化。大型業者憑藉土地庫存與資金實力，可延後或分期推案，穩住產品定位與定價策略；中小型建商雖減輕未開工土地的時程壓力，但已開工個案...
趨勢情報第二套房貸鬆綁　營建股不見慶祝行情

2026.09.18| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 122

關鍵字︰房貸營建股

央行再度放寬第二套房貸成數，加計第一季鬆綁，上限已從5成提高到7成，換屋族等於比去年少準備2成自備款；不過營建類股今天反應冷靜，指數僅上漲2.5%，未見慶祝行情。與去年相比，第二套房貸等於可以少準備2成資金，對於換屋族群與預售交屋族群應該相當有感，而過去一段時間預售市場也低迷已久，若是貸款成數提升建商又能搭配一些方案，有機會慢慢打開買氣，18個月動工禁令解除後，也減輕開發商的壓力。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表...
北部竹北大坪數新案每坪89.99萬創高　房仲：中古屋未必跟漲

2026.09.16| 新聞來源：信義房屋| 116

關鍵字︰竹北中古屋

竹北再創房價紀錄。大陸建設預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來大坪數住宅最高單價。信義房屋指出，新案創高多屬心理效應，周邊中古屋未必跟漲。過去竹北90萬元以上單價多集中在10至20坪小宅，此次則由50坪大坪數產品寫下大坪數住宅新高；相較目前竹北遠百商圈中古華廈均價約47萬元、大樓約50萬元，單價價差近乎翻倍。信義房屋竹二區協理陳世光表示，縣二重劃區雖非高鐵特區，...
信義焦點《住展》百大影響力人物周俊吉——房市最熱時，他偏做最麻煩的事

2026.07.17| 新聞來源：信義房屋| 663

關鍵字︰周俊吉百大影響力人物

1988年，內政部研擬《不動產仲介業管理條例》，周俊吉代表業者參與立法討論，卻主張廢除「賺差價」模式，改採固定比例服務報酬，要求交易資訊公開透明。這項主張挑戰當時房仲業的獲利模式，同業強烈反彈，一度有人提議撤換代表。歷經數年討論，法規最終走向與他的主張接近，為台灣房仲交易建立了更透明的制度基礎。隔年，房市正值景氣高峰，市場普遍認為房子「賣都來不及」，周俊吉卻要求信義房屋每一件委託案，銷售前都必須製作不動產說明書，詳實...
趨勢情報信義代銷：政策風險高峰已過預售市場曙光漸現

2026.06.23| 新聞來源：信義房屋| 217

關鍵字︰

政策風險高峰已過，房市曙光漸現。央行第二季維持信用管制、上調GDP至9.45%，信義代銷解讀：政策緊縮最壞的時刻已過。在AI出口動能、新青安2.0與雙北百億大案齊發的多重支撐下，下半年預售市場可望穩健復甦。信義代銷永續研展組協理童莉婷分析，此次央行未鬆綁信用管制，主要原因在於防止游資過快回流房市，鞏固前期多次信用管制所累積的房市軟著陸成果。從歷史經驗來看，每當政策釋出明確轉向訊號，市場熱錢迅速重新配置，短期內易引發資...

買屋如何看房報你知看屋訣竅未來房市怎麼看？教你看懂房地產指標：資金面篇

關鍵字︰信義不動產評論懶人包

2023年台灣住宅房市怎麼看？先前已經在「建照、開工量、使照篇」及「交易量價篇」跟大家分享如何用房地產相關指標，來觀察房市概況。今天這篇要教你用資金面的角度，進一步細看多項總體經濟指標，並藉由理解這些經濟相關指標來理解、甚至推估未來房市狀況！那麼，該看哪些總體經濟指標呢？這些指標意義為何？為什麼可以用這些總經指標去解讀房市概況，以下為你一一介紹！用總體經濟指標切入房市概況：7大層面＆11項指標本篇...

2024.Q2房市分析

發布日期 : 2024.05.22 觀看次數 : 1062

關鍵字︰房市面面觀房市分析

用一個字總結2024年Q1房市，那接下來Q2會如何演變？哪些因素值得我們持續關注？本次邀請到信義房屋不動產企研室的阿德，為您剖析2024年Q2房市現況，利用三組數據帶您深入了解今年房市熱門焦點！ #章節重點 0:00 一個字總結2024第一季房市 0:22 營建股上漲，導致股市帶動房市 1:21 從預售買氣反映市場狀況 2:26 從中古屋過去一年房價漲跌來看 4:18 房地合一稅對售屋意願的影響，...263