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搜尋結果：「老屋」

信義焦點購買危老都更潛力屋安新建經提醒注意土地持分、地目、地點

2021.04.19| 新聞來源：安新建經| 7

關鍵字︰危老重建容積獎勵

過去老屋要重建，並不容易，近期卻有愈來愈多重建案，主要是因為台灣位於地震帶，老屋的安全性堪慮，確實有重建的急迫性；其次，台灣人口正迅速老化中，根據衛福部的統計，台灣老人有高達七成住在沒有電梯的房屋，出入非常不便，已實質影響居住品質。另外，各主要都會區都已發展許久，素地難尋，讓土地開發商卯足全力推動老屋重建；最後，政策也大力支持老屋重建，無論是中央政府或地方政府，都積極推動修法、優化相關制度，這些原因都將使老屋「打掉重...
專題報導老屋危老重建貸款申請2大注意事項(重建實際金額、貸款成數)，安信建經報你知！

2021.04.19| 新聞來源：安信建經| 18

關鍵字︰危老重建安信建經

自家老屋想要打掉重新蓋，也就是所謂的老屋危老重建，通常因為金額較大會需要向銀行申請貸款或融資，但你以為只要有地有屋就能成功貸款嗎？趕緊來看看到底想成功貸款，應該要注意哪2個項目吧！ Q. 銀行評估老屋危老貸款放款額度，會參考那些資料？ A.「重建計畫書」通常確認危老面積、所有權人同意後，就會找開業建築師撰寫所謂的「重建計畫書」，就像是幫你設計與計算這棟未來可以興建的總面積、房屋格局，內容十分精細與複雜...
信義焦點安信建經信義路危老案動土打造安心耐震建築

2021.04.12| 新聞來源：安信建經| 30

關鍵字︰都市更新危老重建

信義路二段的危老都更個案位處北市精華地段，步行2分鐘即達東門捷運站，附近為中正紀念堂及永康商圈等觀光景點，坐享其地利優勢，已可預期未來完銷不是問題。安信建經總經理張峰榮表示：「本案規劃銷售坪數約450坪，重建後的資產增值符合業主期待，目前已接洽數家銷售業者，因安信隸屬於信義房屋關係企業，會先推薦以同集團的信義代銷，及其附近的信義房屋門市為合作首選，信義品牌的結合，提供地主最安心的服務價值。」張峰榮最後提醒：「危老重建...
政策焦點破解老屋樓梯牢士林整宅電梯啟用

2021.04.11| 新聞來源：住展房屋網| 18

關鍵字︰都市更新電梯公寓

電梯啟用前一晚，劍潭整宅貳期管委會主委逐一發送電梯門禁卡，有住戶表示「住了幾十年，從沒想過有一天會有電梯可以用」，主委也表示「我們會將電梯卡免費送給低收戶獨居老人，讓他們安心生活。」。台北市政府都市更新處表示，北市受民眾歡迎的老公寓《增設電梯》補助，詢問度持續增溫，至今已受理43件，目前施工中為19件，12件已完工。為加速提升台北市居民居住環境安全性，更新處也簡化增設電梯審查程序，加速提供補助。台北市民若有整建維...
信義焦點「做好事的幫派」紀錄片上線！信義房屋用影像呼籲關注青少年議題

2021.04.06| 新聞來源：信義房屋| 17

關鍵字︰社區服務社區一家

2021年首發紀錄片《逆風一家》以台北市大同區的逆風劇團為主角，劇團曾獲信義房屋全民社造計畫首獎，創辦人成瑋盛等三人過去也是打架組幫派的高風險少年，更是師長眼中的頭痛人物，但偶然接觸劇場藝術後，重新找回人生方向，也用自己的經驗成立台灣第一個以中輟生、高關懷少年組成的劇團，成功接納許多幾近被現行體制放棄的青少年，讓他們重新找到歸屬感、安定下來開始就學與就業。團長成瑋盛表示，如果可以好，誰想要變壞？希望透過影片，撕下外界...
專題報導危老自建不用怕沒錢　安信傳授如何籌措100％興建資金

2021.03.31| 新聞來源：安信建經| 28

關鍵字︰危老重建危老自建

危老重建熱度居高不下，但錢要從哪來？3種主要資金來源，報你知！老屋重建資金來源主要有三種：一、「地主自籌」所謂地主自籌是指計算出重建總體費用後，每戶屋主依負擔比例各自出一筆錢。譬如說，總工程費用約10億元，若參與重建戶數共100戶、且每戶坪數相同的情況，則每戶需分擔1000萬元（以下試算案例皆同此條件）。雖然地主自籌經費是最簡單的方式，但並非每個人手上都有那麼多現金，而且預先繳付如此大的一筆費用易引起...