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信義焦點房地合一稅10年總體檢短期投機真的被抑制了嗎？《房屋聽信義》一次解析

2026.02.03| 新聞來源：信義房屋| 15

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房地合一稅自 2016 年正式上路，至今已走過將近十年，最新一集的《房屋聽信義》Podcast邀請信義房屋企研室專案經理曾敬德與主持人洪子琪，從制度背景、稅率設計到實務眉角，全面回顧房地合一稅十年的政策軌跡與市場影響。回顧制度誕生背景，曾敬德指出，早在 2008 年，政府即意識到舊制下房地交易稅負失衡，許多獲利被歸類為土地增值，實際課稅比例偏低，因此催生了 2016 年上路的房地合一稅1.0。制度初期，由...
信義焦點信義房屋吳怡穎以真誠與專業助客戶成家

2026.02.05| 新聞來源：信義房屋| 10

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信義房屋逢甲店主任吳怡穎從夜校生、協助照顧中風父親、一路打三份工撐起家計，到跨縣市投入房仲產業，在陌生城市從零開始，以真誠與專業助客戶成家，以人為本的表現獲2025年金仲獎肯定。吳怡穎畢業於德明財經科技大學國際貿易系。求學期間，他白天在傳產公司上班，晚上夜校讀書，同時還要協助照顧中風的父親，弟妹年紀尚小仍在就學，她一個月打三份工，扛起家中經濟。她曾做過進口家具銷售、汽車、保險，也思考過創業，但最終選擇房仲...
市場快訊時代演變從北漂到脫北北部地區遷移女多於男

2026.02.13| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 98

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根據內政部統計人口遷移狀況，去年全國人口淨遷出8632人，若以六都狀況來看，北市去年淨遷出4.45萬人最多，可能大台北地區生活圈成形與房屋稅制變動有關，反觀大台北生活圈則新北與桃園市則是淨遷入1.2萬人與1.9萬人，台中市則去年也淨遷入1.58萬人，若以性別來看，新北、桃園與台中市都是女性淨遷入比男性還要多的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去的電信資料就可發現，工作在台北居住在新北的型態...
信義焦點信義房屋服務業唯一獲商周 AI 創新鑽石獎肯定

2026.01.22| 新聞來源：信義房屋| 325

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信義房屋持續推動數位轉型，相關成果再獲外界肯定。商業周刊主辦的首屆「AI 創新百強」於 1 月 22 日舉行 2026 年頒獎典禮，信義房屋榮獲服務業與其他類產業鑽石獎，並於行銷類代表案例中獲選為第一名，成為首家拿下此殊榮的房仲業，展現信義房屋將 AI 實際導入房產服務流程，落實人機協作，提升第一線業務與幕僚作業效益，並深化不動產買賣服務的具體成果。商周「AI 創新百強」評選關注企業是否能將 AI 落地，實際導入營運...
趨勢情報 2025房地合一稅跌破千億元營利事業年增37%、個人年減27%

2026.01.14| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 104

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2025受到景氣衝擊，個人房地合一稅收剩下523.8億元，年減27%，不過營利事業的房地合一稅收全年399.6億元年增37%，2025全年的房地合一稅收共計923.4億元，跌破千億元大關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人的房地合一稅收年減27%，反映政策在房貸緊縮後收到相當顯著的成效，市場交易出現量縮連帶房地合一稅收也減少，不過營利事業的房地合一稅收仍增加，推估是營利事業交易其興建房屋完成後...
信義焦點信義房屋葉怡君、王子鈺獲台南市地政局優良不動產經紀人員肯定

2025.12.26| 新聞來源：信義房屋| 229

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台南市地政局於12月26日舉行「第十二屆優良不動產經紀人員」表揚典禮，信義房屋崇明店葉怡君、台南文化店王子鈺憑藉專業服務、誠信操守與深耕社區脫穎而出，展現信義房屋長期重視消費者權益與在地服務的核心精神。自2014年加入信義房屋以來，葉怡君歷任永康、成大、崇善、崇德、崇明等分店，累積深厚在地經驗。她重視交易風險揭露與資訊透明，服務過程中主動檢視產權限制、結構與瑕疵問題，並協助雙方以書面確認，減少買賣糾紛，奠...