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搜尋結果：「稅」

政策焦點打炒房見效央行：暫不加碼房市管制

2021.08.01| 新聞來源：住展房屋網| 28

關鍵字︰打炒房房地合一2.0

據會議記錄摘要，有央行理事表示近期已兩度調整選擇性信用管制措施，且「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩項房市新制，也已在7月上路，加上受疫情影響，6月房市交易已有降溫跡象，因此暫時不宜採取進一步的房市管制措施。另外尚有理事指出，考量央行先前兩度推出選擇性信用管制措施的效果不錯，且未來疫情仍存在不確定性，判斷目前無須再調整該管制措施。
政策焦點出售受贈房地這2項稅金可以扣抵

2021.08.01| 新聞來源：住展房屋網| 22

關鍵字︰房地合一2.0稅

財政部表示，房地合一課徵所得稅制度中，個人出售受贈房地的計算方式為「課稅所得＝成交價格－取得成本－支付費用－土地漲價總數額」，並依據房地持有時間適用不同稅率。若持有期間在1年以內課徵所得45％，持有期間超過1年、未逾2年課徵35％，持有期間超過2年、未逾10年課20％，持有期間超過10年則課15％。
市場快訊台中租金飆漲整層住宅月租金近2萬

2021.07.30| 新聞來源：NOWnews| 25

關鍵字︰租金中科

年鑑顯示，台中市去年整層住宅平均月租金為2.2萬元，較2019年1萬7831元，漲幅達23.5%；進一步觀察各主要行政區，大雅、東區過去1年來，月租金漲幅都超過1成，而西屯與南屯則是租金行情最貴，平均約需2.5萬元。信義房屋中科國安店店長洪振祐指出，西屯、南屯、大雅一帶工作機會多，包括中科園區、台中工業區、精密機械科技創新園區，就業人口帶動租屋需求，使租金不易調降；此外，這些園區有不少從竹科、南科調來的工程師，也有不...
居家生活住家裝修預算怎麼估？專家支招

2021.07.26| 新聞來源：NOWnews| 41

關鍵字︰裝修工程裝修預算

信義房屋企研室專案經理曾敬德說明，裝修通常可以分為三大類，泥作、水電等屬於「基礎工程」，固著於天花板，或是內部牆面的裝修，甚至涉及分間牆變更等，如木作、系統櫃等，則屬於「裝修工程」，一般安裝壁紙、窗簾等則是「裝潢工程」。這三大類工程依照屋齡的新舊，通常預算占比會略有不同，例如基於居住安全的考量，中古屋就建議應該著重在基礎工程。至於如何判斷應該預留多少現金作為裝修使用？大家房屋企劃研究專案副理郎美囡指出，裝修工程通常視...
政策焦點企業出售不動產課稅關鍵取決這2點

2021.07.25| 新聞來源：住展房屋網| 28

關鍵字︰房地合一2.0營利事業

國稅局解釋，今年營利事業出售不動產，可能會碰到適用舊制、房地合一稅1.0或房地合一稅2.0等三種情況，至於究竟適用何種稅制，首先要從不動產的「取得時間」判斷起。國稅局表示，若不動產的取得日期是在2015年12月31日以前，便可適用房地交易舊制課稅，也就是土地部分的出售所得，可依照《所得稅法》第4條規定，免納所得稅。如果不動產的取得日期是在2016年以後，那下一個判斷適用稅制的重點，就在於不動產的出售時機；國稅局指...
專題報導第一次換屋就上手專家教你方法

2021.07.24| 新聞來源：NOWnews| 585

關鍵字︰新手買屋攻略懶人包換屋

信義房屋蘆洲長榮店專案協理張祐豪表示，買房是人生大事，要第一次換屋就上手，需要有3點的評估，評估完善了，才不會因為資金壓力或居住問題而急買新屋或急賣舊屋。第一需先評估手上的自備款，先了解欲換屋的區域銀行貸款成數，再回推自備款需要準備多少，建議需準備房屋總價3成，預留仲介費、契稅等費用，這是一般換屋民眾較易忽略的隱形支出，自備款充裕，手頭資金才不會太緊。第二則是需思考自身的換屋計劃時程表，張祐豪表示，從有換屋念頭開始到...

選後房市解讀

發布日期 : 2016.01.16 觀看次數 : 625

關鍵字︰房地合一稅社會住宅

房市不安定因素一一解除:房地合一稅上路、FED升息和總統大選落幕執政團隊訴求健全房地產產業政策聚焦在社會住宅、租屋管理、物業管理和都更發展73
房地合一免稅很容易

發布日期 : 2015.12.14 觀看次數 : 1298

關鍵字︰房地合一自住

房地合一稅是所得稅房價大漲才有感賣的房價沒漲免繳賣的房價漲很少，免繳機會大善用自住優勢，房地合一自住滿六年增值400萬內免稅高價、商用、非自住，房地合一稅才有感90