不過，地方稅務局提醒，民眾在移轉土地時，若申請「不課徵」或「免徵」土地增值稅，有可能會加重買方未來再移轉時的租稅負擔，因此民眾在訂立買賣契約時，買方應審慎考量未來變更用途再轉手的可能性，避免未來須負擔比預期更高的土地增值稅。 入手時申請「不課徵」 未來恐須負擔高額土增稅 桃園市稅務局表示，近日接獲民眾詢問，移轉農業用地是否可免徵土地增值稅？稅務局表示，依《土地稅法》第39條之2規定，民眾出售作農業...
議員憂囤房稅衝擊大 南市府：94％民眾不受影響 台南市議員蔡旺詮針對該修正草案訂定的差別稅率標準，提出質疑。蔡旺詮表示，依修正草案規定，民眾若持有4至5戶房屋，則超出第3戶部分，房屋稅便需依2.4％的較高稅率課徵，預期此舉將影響眾多持有祖產、或共同持有超過3戶房屋的夫妻，有違公平原則。蔡旺詮呼籲台南市政府，應審慎訂定標準與法規，避免囤房稅波及一般中產階級。 對於議員的疑慮，台南市財稅局表示，為避免...
信義(9940)29日召開董事會，通過110年第三季合併財務報告。 受到國內游資充沛、低利率環境不變、原物料上漲等因素而房價仍將上漲的預期心理，加上國內疫情趨緩下，遞延買氣大舉回籠，預售屋及中古屋成交件數皆成長，而無錫「山水嘉庭」建案亦陸續交屋認列營收，使得信義房屋第三季合併營收達到新台幣(下同)53.69億元、營業利益8.88億元，分別較去年同期成長47.24%及24.64%，而歸屬本公司業主稅後...
地價大幅下修 監察院劍指內政部、中市府 針對內政部缺失，監察委員說明，內政部為緩解民眾對高房價的不滿，於2016年時建議地方政府調高公告地價，使該年全國公告地價平均調幅達30.54％；然因此舉大幅增加民眾賦稅負擔，事後部分地方政府便陸續調降公告地價，導致地價政策朝令夕改，不但未能反映地價趨勢，更嚴重妨礙政策目的。 關於台中市政府缺失，監察委員指出，台中市公告地價在2016年、2018年、及2020...
社宅成本納入賦稅 引發各界批評 台北市議員苗博雅、林穎孟、林亮君等人，近日邀集學者、公民團體，舉辦「社宅可興辦可持續財務」公聽會，針對台北市都發局將2027年後房屋稅、地價稅等賦稅納入社宅興辦成本一事，提出質疑。 社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝指出，目前中央已將社會住宅免徵房屋地價稅優惠，延長至2027年，且後續是否繼續延長，還會再進行檢討，但台北市政府卻將2027年後的房屋稅、地價稅，納入北市社宅...
台北市地政局說明，地價訂定攸關土地稅賦公平、合理，「公告土地現值」為土地移轉時核課土地增值稅的基礎，由地方政府每年定期公告；至於「公告地價」不僅是土地所有權人申報地價時的重要參考依據，同時也是稅捐機關徵收地價稅的基準，依《平均地權條例》規定，應每2年重新規定一次。 廣邀專家、學者 提供民眾地價資訊 針對11月2日舉辦的地價作業說明會，台北市地政局指出，市府在說明會上，將會就台北市12個行政區的地價...