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搜尋結果：「社區大樓」

趨勢情報鼓山TOP10熱門交易超過一半在美術館特區

2021.01.14| 新聞來源：NOWnews| 9

關鍵字︰鼓山區美術館特區

鼓山區前三季建物交易棟數TOP10路段，有6路段都坐落於美術館特區，依序是美術北五街、美術東四路、美術南三路、明誠四路、美術東二路與美術東六街。另根據「高雄實價網」顯示，美術館特區2020年第三季住宅均價26.35萬，較2019年同期每坪約有1萬元、約4%漲幅，與同在鼓山區的農16特區皆是高雄市房價數一數二高的區域。信義房屋美術R15捷運店店長蔡馨儀表示，美術館特區建築物棟距、建物臨路退縮距離、進駐行業等均受法規規範...
市場快訊三房總價600萬藍領族撐起南桃園

2021.01.08| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰工業區南勢重劃區

根據桃園市政府經濟發展局統計，台灣五百大製造業有三分之一在桃園設廠，轄內更有32個工業聚落，不僅帶來就業機會，也為區域房市帶來自住需求，其中位於南桃園的中壢工業區與平鎮工業區，正面影響內壢與平鎮當地房市，楊梅的幼獅工業區要擴大第二期，將帶進更多就業人口。信義房屋平鎮店副店長宋律吾分析，中壢工業區周邊的社區大樓，因工業區就業人員穩定購買需求，支撐房價；而以平鎮區南側的南勢重劃區為例，當地若是沒有平鎮工業區，就是軍營加上...
趨勢情報宜蘭頭城房價竟破3字頭標榜休閒景觀

2020.12.31| 新聞來源：NOWnews| 17

關鍵字︰宜蘭烏石港重劃區

宜蘭縣政府自101年標售57筆烏石港的土地，將烏石港的土地使用定位為觀光旅遊服務區及休閒住宅方向發展，並且規劃烏石港重劃區，其社區大樓以海景住宅為賣點，並主打海底溫泉，多為一房一廳一衛的休閒度假格局。對此，住商不動產宜蘭頭城加盟店店長林宏澤表示，這類產品多半有景觀、公設完善，因此價格較高；他進一步表示，烏石港重劃區的購屋族群有七成為台北客，多是休閒需求，也不乏移居頭城的退休客。根據信義房屋的實價登錄資料顯示，今年1至...
趨勢情報雙捷運加持中壢這站交易爆量多5成

2020.12.16| 新聞來源：NOWnews| 42

關鍵字︰老街溪站環北站

中壢老街溪兩側，過去鐵皮工廠林立，溪水發出惡臭宛如臭水溝，桃市府整治過後，打造綠帶步道，而桃市府近年更在老街溪地區舉辦桃園燈會，更打響老街溪生活圈名號。不僅生活環境佳，更有雙捷運加持，機場捷運A21環北站已通車、機捷中壢延伸段A22老街溪站預計後年通車。根據實價登錄資料，機捷中壢延伸段A22老街溪站雖還未通車，但近三年的交易量都穩定成長，今年1至10月的交易量為239件，與三年前機捷通車相比成長46%。對此，信義房屋...
趨勢情報新北第二行政園區落腳三重這站爆大量

2020.12.17| 新聞來源：NOWnews| 84

關鍵字︰捷運先嗇宮站二重疏洪道重劃區

根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料，自101年捷運先嗇宮站啟用後，捷運先嗇宮站周邊的交易量與房價就穩定成長，今年交易量與101年相比，成長10倍，而今年房屋每坪平均單價40.29萬與101年每坪平均單價35.88萬相比，上漲12%。二重疏洪道重劃區左岸鄰近工業區，藍天電腦、群光電子等十多家上市櫃公司已在當地蓋總部大樓，形成總部經濟；而中美貿易戰後，台商資金大舉回流，在台找尋土地設置廠辦，但台北市人口與土...
趨勢情報台南房貸負擔最低兩條路都在永康

2020.12.11| 新聞來源：NOWnews| 41

關鍵字︰房貸台南

金融聯徵中心公布台南市第三季房貸申貸資料，平均授信額度最低的兩條路都在永康，分別是中華西街266萬，以及復華三街309萬，兩區段平均貸款成數分別是71.5%與79%，回推中華西街購屋總價約370萬，復華三街則約390萬。復華三街位於復國商圈內，屬早期發展生活圈，各項生活機能成熟，往南即是開發中的平實營區與南紡購物中心；中華西街則近大橋火車站以及近期議題正夯的大橋重劃區。信義房屋復國店店長黃彥鈞說明，永康近年房價漲幅明...

買屋開始找屋就上手買屋須知做好購屋前分析，完美理想家現形

關鍵字︰購屋增值

對多數人來說，買房子是人生最大筆的支出，而想要買到能符合需求長期居住的好房子是有訣竅的！為了避免買房像大海撈針一樣，繪製未來理想家的藍圖是為關鍵。 STEP 1 - 衡量自身購屋條件與需求首先應思考自身購屋需求，包括未來家庭有多少成員、需要幾間房、打算居住多久，以此思考空間坪數經濟效益與需要；再者，考量個人經濟能力、籌措資金方式，便可將空間大小與預算規劃出來。