中壢的海華特區在哪裡? 海華特區原是六和紡織廠的舊址,因紡織業外移,因此與海華建設合作自辦重劃區,30年共蓋了近20棟社區大樓約5000多戶,信義房屋中壢海華店主任宋律吾表示,海華特區就像北市的東區,住宅集中,每一個社區下面都是滿滿店面,共有400多個店家、100多個餐飲店家、20幾家髮廊、10多家銀行、10多家診所,1間百貨,生活機能集中。 青埔高鐵特區 而青埔高鐵特區則是近年來桃園的重點發展區域,桃園的重大...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,八年級生購屋以首購為最大宗,這些購屋族群有幾項特徵:包括喜新厭舊,重視社區管理、外觀與公設,偏好屋齡新且管理完善的社區大樓, 第二就是年輕人依賴外送餐飲,不喜歡外送選擇較少的區域,因此傳統市場就不見得是重要的選項, 第三即使購屋後房貸成為一定負擔,但他們還是希望可以保有一定預算維持生活品質, 第四因為八年級生出社會時間較短,常可發現購屋的自備款多由家人資助等。聯徵中心資料...
網友熱議「最實用的公設是什麼?」 信義房屋A7重劃店專員黃漢中以第一線實務經驗分析,最熱門的首推24小時垃圾處理,帶看時約有8成買方會詢問有無此公設,原因在於現代年輕人的工作型態無法定時、定點等垃圾車,若是有垃圾冷藏設備,垃圾集中室不易發臭更加分;隨著時代改變,這類公設已成為日常不可或缺的公設,若是沒有,甚至會影響購屋意願。第二是包裹冷藏室,黃漢中觀察,隨著電商發展成熟,去年疫情的助攻之下,消費者已習慣在網路上購買...
根據信義房屋實價登錄統計,2021年國宅交易量前五名分別為南港國宅、基河國宅、忠駝國宅、青年國宅及國興國宅,以往基河國宅因為量體大、景觀好以及大直生活圈此「三好」而受到北市國宅消費者喜愛,同時也是近十年北市國宅總交易王,不過隨著南港東區新門戶的話題不斷升溫,南港國宅未來強、價格強以及交通強此「三強」已替南港國宅搶下2021年北市國宅交易王的寶座。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示未來的南港相當可期,南港國宅的未來...
台灣越來越多人養毛小孩,飼主不只居住生活環境會考量到毛小孩,漸漸的購屋也會遷就寵物喜好,甚至買房給寵物獨居,信義房屋文湖國小店主任詹梓卿說,曾經有一位客戶家中多了新生兒,擔心對原本飼養的貓造成困擾,進而添購總價約500萬的小套房給貓獨居,每天定時去餵貓,儼然是愛貓的小豪宅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,毛小孩登記數與新生兒登記數黃金交叉,飼主疼愛毛小孩往往會選擇進出方便的區域來做為購屋的條件,一般來說居住地...
民國86-81年次出生的八年級生,已24-29歲,部分出社會一段時間,也開始 在購屋市場看屋,根據金融聯徵中心統計今年上半年房貸申貸件數,若以申貸者年齡20-30歲區分,共有13065件,約占總申貸件數的14%。在地房仲觀察這群八年級生的購屋愛好,有三大取向,第一,視覺系、要好不要舊。信義房屋平鎮店專員劉得任觀察,八年級生較不如傳統購屋族看屋在意便宜、坪數大等條件,八年級生出身大多物質豐足,因為從小接觸的日常用品都不...