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買屋 開始找屋就上手 買屋條件評估 交屋時，這些地方要注意！｜屋況健檢5大重點、買方驗屋檢查表報你知

租屋 房客篇 入厝準備 打造理想家

好不容易找到看對眼的房子，可不能一頭熱就隨便簽租屋合約了，簽約前還有許多細節要跟房東確認，並請寫入合約備註中，以避免未來有紛爭。►家具、家電等用品採購：房東提供的家具若有缺漏，應協調好由房東或房客添購。若現有家具損耗，修繕、更新的費用由誰支出、或依比例分擔等事項都是需事先談妥的。►網路、第四台：房東若有提供網路，應了解是僅有線網路或還有wifi，頻寬如何、是否夠用，若是多間套房共用網路，也可能會有網路速度降低的狀況。...

租屋 房客篇 價格協商 如何判斷房租是否合理？

租屋雖然不像買屋需負擔一筆龐大資金，但仍須慎重選擇，為自己和家人覓得一個好住所。為了儘速租到一間滿意的房子，建議同時從多個管道尋找租屋訊息，找到符合自身條件需要的好房子，成為高品質生活的最大贏家。※特別注意，付費準則是：房屋未租到前，不要支付任何費用。

租屋 房客篇 找尋理想租屋 看屋注意事項有哪些？

1. 看屋時最好找人同行，或告知家人朋友，出發前電話聯繫以確保安全。2. 在看屋現場保持大門開放，以方便應變。

租屋 房東篇 理財評估 租金行情蒐集與訂定

了解租金行情有助於租金的決定，租金過高租不出去，租金訂得太低又相當可惜。租金行情有三種方法可推估：(1)詢問當地住戶(2)參考實價登錄(3)詢問目前出租案源租金 收集到附近租金行情後，仍應參酌樓層、屋齡、坪數、景觀視野、生活機能等其他個別條件，再評估房屋出租的合理租金。

租屋 房東篇 出租規劃 房屋魅力加分，改造大公開

房屋予人的觀感直接影響出租機會與租金價格，屋主可藉由裝修來讓房屋增值加分。整修前應先估算可接受的裝修費用，再針對房屋老舊部分進行重點裝修，營造一個適宜居家或營業的環境。滲漏水修繕： 若房屋有漏水、壁癌問題，會大大影響觀感及居住品質，房客入住後處理起來更麻煩，出租前先抓漏，讓您的屋況大加分。屋內漏水可透過以下方式自我檢測：1.屋內有水痕的地方，尤其是外牆、天花板、牆腳、窗框等處。2.部分壁紙顏色出現明顯差異，如泛黃、...