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搜尋結果：「法拍」

趨勢情報安新建經發布「川普關稅政策房市「急賣潮」來襲　安新建經籲買賣雙方謹慎交易」

2025.05.23| 新聞來源：安新建經| 126

關鍵字︰安新建經履約保證

美國總統川普於4月初宣佈啟動對等關稅政策引發全球金融市場震盪。台灣金融市場連帶受影響，讓原本就降溫不少的房市再添不確定性，除買方趨向保守、觀望，市場上也出現因此次風波而欲急售的物件。安新建經指出，在缺錢急賣的情況下，交易時程往往壓縮，容易產生資訊不對稱與潛藏糾紛風險，買賣雙方若未妥善把關，極可能因房產查封、債務未清或產權瑕疵等問題，造成權益受損。安新建經提醒，近期市場上出現部分急售物件，吸引投資人搶進，但...
趨勢情報 2023房市回顧房價、繼承都創新高

2023.12.27| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 396

關鍵字︰ 2023房市信義房價指數

回顧2023年房市表現，出現移轉棟數量縮，但房價創下歷史新高，同時間因為人口老化等因素影響，繼承移轉棟數也寫下歷史新高；受惠房市景氣維持相對穩定，整體住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06%，法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低。不過受到政策影響，建商核發建照數量今年可能出現衰退，寫下4年以來新低，但前幾年的大量推案潮進入交屋期，今年核發住宅的使照量則有機會挑戰16年以來的新高量。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義房價...
趨勢情報連升息五次房貸繳交仍穩定逾放率連8季低於0.1%

2023.12.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 268

關鍵字︰房貸逾放率升息

連升息五次房貸繳交仍穩定逾放率連8季低於0.1%雖然央行連續五季升息，房貸利率重回2%年代，不過受惠國內就業狀況穩定，房貸逾放率反而越來越低，今年第二季僅剩下0.07%，已連續8季跌破0.1%。由於逾放率低，流入法拍市場的物件也減少，因此法拍的移轉也持續走低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，逾放率低代表房市體質還健康，國人繳息狀況正常，早年房貸逾放比較高時，市場就會出現較多的法拍屋，也會對於房市...
市場快訊購買法拍屋也要報稅！台中稅務局：每逾3日，加徵應納稅額1％

2023.12.16| 新聞來源：住展房屋網| 275

關鍵字︰法拍屋繳稅

文／蔣巧薇台中市政府地方稅務局指出，標購法院拍賣的房屋，屬契稅課稅範圍，應申報繳納契稅，若未依規定期限申報契稅者，每逾3日，加徵應納稅額1％怠報金，最高以應納稅額為限。台中市稅務局說明，依《契稅條例》第16條規定，納稅義務人應於不動產買賣、承典、贈與等契約成立之日起30日內，填妥契稅申報書，並附上相關文件，後續再向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報繳納契稅。另外，若是向法院標購法拍屋的民眾，也應該要申報繳納契...
市場快訊囤房稅2.0立院攻防戰第一回合結果揭曉「擇期再審」

2023.10.19| 新聞來源：住展房屋網| 290

關鍵字︰囤房稅房屋稅條例

文／陳曼羚俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修法，立法院財政委員會昨（18）日排審，不過進行詢答後擇期再審，未進入逐條審查。昨日朝野質詢集中在商辦囤房稅、建商寬限期如何訂定才合理、是否應由中央統一訂定稅率等3大焦點。《房屋稅條例》部分條文修正草案是財政部本會期推出的重點法案之一，行政院與朝野立委提案共達21個版本，根據行政院修法版本，除住家用房屋稅將採全國歸戶，單一「自住」房屋（排除豪宅）享稅率1.2%降至1%...
信義焦點再創新高！信義企業集團27人獲金仲獎業界之冠

2023.07.26| 新聞來源：信義房屋| 1087

關鍵字︰金仲獎奧斯卡

「金仲獎」一向有「房仲業奧斯卡獎」之稱，22年來，每年都由各縣市公會推薦表現優秀的不動產經紀人員獲頒殊榮；繼去年信義企業集團共20位第一線房仲業務同仁獲獎，今年金仲獎名單公布，信義再次名列前茅、居業界之冠，經紀人組及營業員組，分別有14人、13人獲獎，且入圍「評審團大獎」的人數，也是業界第一，足見「先義後利」、「以人為本」的企業精神，深獲肯定。金仲獎今年邁入第22屆，信義企業集團（包含信義房屋、信義全球）共有27人獲...