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  • 信義焦點 助客戶 信義房屋王馥華曾面對黑道

    2021.10.07| 新聞來源:信義房屋鳳山文山店| 833
    關鍵字︰ 人才招募信義房屋

    王馥華畢業自屏東大學不動產經營系,本科系畢業的她,不像多數同學選擇考公務員或地政士,而是選擇踏入房仲業。她說,自己來自屏東高樹,雖然高中、大學都在屏東念書,但老家太偏僻,為了節省通勤時間,一直在外租屋,因此,能夠買下自己的房子、安定居住,是她最大的夢想。畢業前,剛好信義房屋到校園徵才,標榜提供完整教育訓練與底薪保障,讓她毅然決然成為房仲。 入行後王馥華卻發現,房仲工作和她想像的不一樣!以前總認為「就是在賣房...

  • 南部 法拍市場省很大? 台南法拍屋僅市價9折

    2021.09.01| 新聞來源:住展房屋網| 577
    關鍵字︰ 法拍屋法拍

    住商機構依據內政部2020年法院拍定成屋平均價格資料,與代表一般市場交易的實價登錄均價比較後發現,法拍市場的成交價格遠不如各界預期的親民。統計結果顯示,六都中以高雄的法拍市場較容易撿到便宜,法拍價格僅實價登錄均價的58%,相當於市價6折;另台北市同屬法拍價格相對划算的區域,平均價格約為市價的7折左右;桃園、台中、新北三都的法拍屋降價幅度則明顯較小,平均價格約市價的8折至85折左右;台南市則是法拍價格與市價相差最少的區...

  • 專題報導 買法拍屋 專家:不見得撿到便宜

    2021.06.02| 新聞來源:NOWnews| 463
    關鍵字︰ 法拍屋房貸利率

    網友期待因為疫情關係,房市會有斷頭潮的發生,能趁機在法拍屋市場上搶到低於市價的房屋,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,端看政府是否會祭出紓困方案才有機會,比如說,去年疫情爆發,政府的紓困方案中包含半年內可不用繳房貸,使房貸逾放比還創新低。曾敬德強調說,而且因景氣關係,法拍屋市場上好的物件已不見得低於市價。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也指出,過去法拍供給量是反指標,因為以前房貸利率很高,所以經濟下挫時,很多人...

  • 信義焦點 去年疫情房貸逾放比未攀升 政府提前紓困幫大忙

    2021.05.18| 新聞來源:信義房屋| 2365
    關鍵字︰ 房貸逾放紓困

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年政府因應疫情超前佈署,針對民眾房貸提出三大政策,包括個人貸款本金或利息得申請展延3至6個月,展延期間免收違約金及遲延利息,109.4.1~109.9.30期間自用住宅1000 萬元以內貸款,首購自用住宅貸款利率再減 0.25%,加上央行降息政策,一連串的措施都有助於減少房市出現違約風險,房市也在相關政策支撐之下,買盤快速回流,反倒近期需要透過房市政策去降溫。根據官方調查顯示...

  • 市場快訊 禁售令解除!A7合宜宅大量出關

    2021.05.02| 新聞來源:住展房屋網| 573
    關鍵字︰ A7合宜宅預告登記

    根據內政部營建署資料,A7合宜宅於2016年完工交屋,預告登記5年不得移轉限制,當時共興建4238戶,其中29戶被法拍、僅占0.68%;今年3月起部分戶別已過了5年禁止轉售限制,截至4月為止已有1392戶塗銷、占32.85%,且預計5月尚有1151戶將塗銷。 營建署指出,該合宜宅陸續有住戶預告登記屆滿,將由政府主動辦理塗銷預告登記作業,屆時民眾將可自行申辦抵押權設定。營建署也呼籲,合宜宅興建目的是提供無自有住宅家庭...

  • 市場快訊 建商爆經營危機 首購族恐血本無歸

    2021.03.27| 新聞來源:住展房屋網| 690
    關鍵字︰ 預售屋首購族

    「青慕淳」基地位於新北市中和區中正路旁,基地共約244坪,預計興建一棟13層樓、60戶集合住宅,產品規劃一房至三房,每坪約44萬至46萬,總價落在688萬到1800萬元。原定去年3月間開工,如今僅鋪好水泥地面,其餘一片空蕩蕩,周邊雜草叢生。「青慕淳」建案由僑馥建築負責信託履約保證、興建計畫評估及不動產開發信託管理等業務,信託銀行則為星展銀行,經統計承購戶有34戶,其中更有多位首購族,如今山琳建設爆發經營糾紛與財務危機...

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