根據彰化法院公告，該法拍標位於彰化市中正路2段，坪數為55.7坪，包含一個坡道平面車位，最終由葉姓自然人以1,070萬元得標。該拍定價與該社區去年8月3樓同樣坪數之房屋成交行情相比，總價僅少了88萬元。自由時報報導，東森房屋彰化中山加盟店店長鄭順津指出，該建案位置屬於彰化市精華地段，位處曉陽路和中正路路口，且該案面對學區，主要產品規劃為3、4房，總價約在1,000萬上下，已購客大多是在地高資產地緣性客群。寬頻房屋訊發...
D3土地位於台北市信義路5段、台北101大樓對面，面積約1,550餘坪，為幸福人壽前董事長鄧文聰富創建設所持有土地，由於受到幸福人壽掏空案影響遭查扣，去年初債權銀行新光商銀聲請法拍。該案於去年2月23日進行1拍，底價約160.5億元、每坪1,034萬元，拍賣總底價、單價皆創下台灣法拍市場新高。經濟日報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，當時市場預估該土地行情約為每坪800萬元上下，該筆土地底價每坪逾1,000萬，加上土地...
稅捐稽徵處指出，民眾若向法院標購取得拍賣的不動產，或向政府機關標購或領買公產者，仍屬於契稅課徵範圍，應依契稅條例第16條規定，於法院發給權利移轉證明書，或政府機關核發產權移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書表，並檢附權利移轉證明書或產權移轉證明書及其他有關文件，向房屋所在地主管稽徵機關申報買賣契稅。該處特別提醒拍定人或領買人，務必於權利移轉證明書或產權移轉證明書核發時，依限申報繳納契稅，如逾期未申報繳納契稅，依契...
信義房屋不動產企研室專經理曾敬德表示，買賣移轉棟數連續兩年反彈，交易量反應市場觸底盤整，但自住買盤回籠擇優購屋，至於拍賣移轉雖然反彈至5234棟，但大約是歷史高峰時的1成左右，並未對市場造成影響，繼承移轉則是受到高自有住宅率與人口持續老化影響，因此繼承棟數不斷寫下新高，預料這樣的趨勢將會持續下去，至於贈與移轉因房地合一新制上路後，節稅效益下滑，因此贈與移轉數量大致維持穩定。 若以10年的變化則更可看出市場差異，10...
法拍業者指出，與「鄧文聰掏空案」有關的3筆法拍房產分別是台北市信義計畫區D1、D3街廓部分土地，另一筆是高雄八五大樓34至85樓，上述3筆土地1拍底價分別為17億、160.58億及85億餘元，合計約262.6億元。而之所以認定該3案與「鄧文聰淘空案」相關，主要是該3筆房產買賣操作時間點皆和鄧文聰擔任幸福人壽董座時間契合。自去年1月開始，率先公告法拍的信義計畫區D3街廓部分地號，法拍土地面積約1552.73坪，1拍底價...
日前傳出高雄地標「85大樓」34至35樓的樂活商旅，37樓至85樓的君鴻國際酒店，預定於1月17日法拍，使該地標再度引起各界關注。依據最新實價登錄資料，2018年10月「85大樓」共有2筆成交紀錄，為17和18樓的兩間套房，總價分別為150、175萬元，坪數均為12.12坪，每坪單價分別約12.4、14.4萬元，相較2015年陸客來台高峰期的單價15至17萬元，下修了1成。高雄「85大樓」是全台第二高的建築物，一直以...