根據司法院法拍屋資料顯示,北市松山區有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣,同時標的還驚見有9條五兩黃金,黃金飾品近8百公克,推估光黃金價值就價值數百萬元,兩間不動產價格也逾五千萬元,但拍賣原因並非欠錢被拍賣,而是近期越來越常見的分割遺產(變價)強制執行,背後與人口老化繼承越來越多有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣人口快速老化,越來越多人遇到繼承問題,若是長輩沒有事先分配好,或者分配狀況不公平,往往衍生出...
根據內政部統計月報資料顯示,雖然今年第一季的移轉棟數衰退,不過3月的繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高,3月繼承移轉棟數首度超過8000棟,且繼承移轉面積高達33.4萬坪,雙雙創下歷史單月新高,一方面人口老化問題嚴峻,一方面也可能因為1、2月有過年等因素,等到3月才去辦理登記。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣即將步入超高齡社會,繼承狀況越來越為普遍,2021年國人的平均壽命為80.86歲,其中男性77.67歲...
詹懿常常笑稱自己是被信義房屋養大的孩子,所以「信二代」詹懿這次拿下新秀獎更顯特別。詹懿是雄女、政大畢業的學霸,曾經北漂工作,但考量家人都在高雄,決定回到家鄉求職後,首選就是溫暖又有人情味的信義房屋。雖然爸爸累積25年的業務功力並不適合她,但詹懿在自己的努力、家人的支持,以及店長、學長姐的協助下,加上信義房屋提供完整的教育訓練、專業培訓,即使跨領域轉職,仍一舉在6個月新人期拚出業績卓越、成件數亮眼的新秀獎。事實上,信義...
文/住展雜誌 房地如果遭法院強制拍賣,是否還要申報房地合一稅?財政部中區國稅局指出,個人房屋、土地交易,只要是在房地合一稅制度實施日(2016年1月1日)以後取得,不論交易有無「所得」,都必須申報房地合一稅。 中區國稅局說明,房地交易所得須依《所得稅法》第14條之4規定計算,且不論有沒有「所得」,均視同為房地交易,都應在交易日次日起算30日內向申報房地合一所得稅,違者將會受罰。 又房地交易日之認定,原則上以房地...
統計資料顯示,今年前八月的繼承移轉登記共44978棟,年增約1成,8月的繼承移轉登記6988棟,8月繼承移轉創單月新高,同時前8月的繼承移轉登記也創下同期新高,對比其他買賣、贈與或法拍移轉的趨勢來看,只有繼承移轉因為人口老化的因素,數據一直再創下新高。曾敬德指出,早年國人早婚且小孩生得多,等到長輩不在不動產就由配偶與子女繼承,去年國人的平均壽命為80.86歲,其中男性77.67歲、女性84.25歲,若真的長輩不在,輪...
此次揭露的西寧南路120、122、124號;隆昌街2、4、6、8號,實價揭露金額6.7億元,換算每坪土地單價達420萬元,交易總價是萬華區透天的最高價,而該筆建物去年還曾流入法拍市場,根據法院筆錄資料顯示,當時承租方包括有藝品店、廣告工藝社、機車行、眼鏡行、理髮廳與三溫暖等,另外,根據理髮廳的公告顯示,原租處即將改建大樓,已經在4月搬到新住所,從公告資料也反映了該區即將改建。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示...