根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季末購置住宅貸款逾放金額為64.5億元，金額僅僅約為16年前的1成，且逾放比僅約0.07%，續創2007年統計以來新低，反映房市體質健全，貸款人即使遇到債務問題，也能即時處理避免房產流入法拍市場，也受惠法拍物件量稀少，法拍對於房市並未造成衝擊。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大概2006年前市場還有流行全額貸的現象，一旦遇到外在情勢劇變，債務人有可能把爛攤子丟給銀行，不過後...
根據司法院法拍屋資料顯示，北市松山區有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣，同時標的還驚見有9條五兩黃金，黃金飾品近8百公克，推估光黃金價值就價值數百萬元，兩間不動產價格也逾五千萬元，但拍賣原因並非欠錢被拍賣，而是近期越來越常見的分割遺產（變價）強制執行，背後與人口老化繼承越來越多有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣人口快速老化，越來越多人遇到繼承問題，若是長輩沒有事先分配好，或者分配狀況不公平，往往衍生出...
根據內政部統計月報資料顯示，雖然今年第一季的移轉棟數衰退，不過3月的繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高，3月繼承移轉棟數首度超過8000棟，且繼承移轉面積高達33.4萬坪，雙雙創下歷史單月新高，一方面人口老化問題嚴峻，一方面也可能因為1、2月有過年等因素，等到3月才去辦理登記。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣即將步入超高齡社會，繼承狀況越來越為普遍，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲...
詹懿常常笑稱自己是被信義房屋養大的孩子，所以「信二代」詹懿這次拿下新秀獎更顯特別。詹懿是雄女、政大畢業的學霸，曾經北漂工作，但考量家人都在高雄，決定回到家鄉求職後，首選就是溫暖又有人情味的信義房屋。雖然爸爸累積25年的業務功力並不適合她，但詹懿在自己的努力、家人的支持，以及店長、學長姐的協助下，加上信義房屋提供完整的教育訓練、專業培訓，即使跨領域轉職，仍一舉在6個月新人期拚出業績卓越、成件數亮眼的新秀獎。事實上，信義...
文／住展雜誌 房地如果遭法院強制拍賣，是否還要申報房地合一稅？財政部中區國稅局指出，個人房屋、土地交易，只要是在房地合一稅制度實施日（2016年1月1日）以後取得，不論交易有無「所得」，都必須申報房地合一稅。 中區國稅局說明，房地交易所得須依《所得稅法》第14條之4規定計算，且不論有沒有「所得」，均視同為房地交易，都應在交易日次日起算30日內向申報房地合一所得稅，違者將會受罰。 又房地交易日之認定，原則上以房地...
統計資料顯示，今年前八月的繼承移轉登記共44978棟，年增約1成，8月的繼承移轉登記6988棟，8月繼承移轉創單月新高，同時前8月的繼承移轉登記也創下同期新高，對比其他買賣、贈與或法拍移轉的趨勢來看，只有繼承移轉因為人口老化的因素，數據一直再創下新高。曾敬德指出，早年國人早婚且小孩生得多，等到長輩不在不動產就由配偶與子女繼承，去年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女性84.25歲，若真的長輩不在，輪...