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搜尋結果：「林口新市鎮」

趨勢情報新北最新房價指數淡水創5年高點

2021.04.18| 新聞來源：住展房屋網| 13

關鍵字︰淡海新市鎮實價登錄

若觀察分區價格指數，淡水區、新店區及汐止區創下近5年高點；中和永和及樹三鶯區、板橋土城、三重蘆洲及新莊區，皆達2012年起有實價登錄統計數據以來高點。新北市地政局指出，與前年同期相較，各區域指數均呈現3%至7%不等上漲趨勢，顯示新北市交易較為熱絡區域的住宅市場價格持穩發展。整體開發區指數方面，淡海新市鎮指數較上季上漲1.26%，達近5年來高點，與前年同期相較上漲7.50%；而台北大學特定區、林口新市鎮指數分別較前...
趨勢情報外國人愛住林口業者透露三原因

2021.04.10| 新聞來源：NOWnews| 29

關鍵字︰林口新市鎮重劃區

首先，林口新市鎮地理位置距離機場很近，搭乘機場捷運到桃園國際機場僅要3站，為近機場中發展最成熟的重劃區，信義房屋林口美校店店長石旭宏表示，鄰近機場的重劃區還有青埔高鐵特區，但至少要再發展5-10年才能像林口新市鎮一樣成熟，因此外籍人士多會選擇生活機能到位的林口。再來，林口新市鎮的街廓大、建築新穎，整體住宅的密度若與舊商圈相比，仍屬空曠，綠覆率高，與國外生活環境相似，信義房屋林口店店長黃愛智表示，林口的街道寬度多是12...
趨勢情報大型量販店成重劃區蛋黃區指標？!

2021.04.08| 新聞來源：NOWnews| 30

關鍵字︰家樂福商圈重劃區

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡對此表示，這類的大型量販店選址，會選擇有一定人口比例進駐的區域，可吸納重劃區與舊商圈的客層，而進駐之後，再帶動其他連鎖商店像是星巴克、麥當勞、屈臣氏等，形成商圈後，有更多的購屋民眾看中周遭的生活機能在此買屋，進而有更多的人口移入，形成影響房市的正向循環。郎美囡補充，而大型量販店的進駐，也是外界用來評估重劃區商圈是否發展成熟的一個重要指標，因為它的客層定位較廣，又是複合式經營，大型量販店...
趨勢情報人口爆雙北重劃區國小數這裡最多

2021.02.19| 新聞來源：NOWnews| 38

關鍵字︰林口重劃區林口長庚醫院

林口區是居住人口最年輕的行政區，並且去年人口已突破12萬，比10年前成長5成，根據新北市民政局統計，2020年人口成長以林口區增加5610人最多，近年來因三井outlet、機場捷運，以及世大運選手村改建的社會住宅等因素，便利的交通帶動工商發展，成為年輕族群遷入的熱門區域。信義房屋文化仁愛店店長林宥達分析，林口新市鎮擁有10所小學的原因，是林口的人口增加速度很快，主要是林口的房屋總價親民，年輕人可負擔，再加上林口重劃的...
信義焦點三大領頭羊掀起桃園土地交易熱度

2021.01.28| 新聞來源：信義房屋| 62

關鍵字︰機場捷運桃園青埔

具有雙鐵優勢的桃園青埔高鐵特區蟬聯兩年冠軍，佔整體重劃區土地交易近40%，總交易金額來到317億元；距離新北較近的桃園A7重劃區，也成為近期討論話題以171億元位居第二，小檜溪重劃區由於緊鄰舊社區，未來又有捷運綠線加持，成功帶動交易熱度，以90億元位居第三。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，過去上市櫃建商在桃園購地規模並不大，但隨著機場捷運線通車，串起北北桃生活圈，建商開始擴大布局往台北以外的城市進軍插旗。在商業及生...
信義焦點三環六線點火新北這3大重劃區土地交易強出頭

2021.01.14| 新聞來源：信義房屋| 72

關鍵字︰林口新市鎮新莊副都心

信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台北市地價房價居高不下，捷運三環六線成型帶動人口移動，進而牽動建商購地的佈局。土地交易排名第一的林口新市鎮市地重劃區，因有三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐、媒體園區帶來就業人口，再加上機場捷運線便利，帶動區域交易熱度，去年就有長虹、新潤、森寶、毓軒等知名建商搶地，其中以新潤建設以土地單價每坪161萬元購地為去年度單價最高，且連續兩年土地交易金額都達100億以上。排名第二的新...