回到最上方

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「板橋」

趨勢情報新北空屋最高三區淡水板橋新店

2021.09.25| 新聞來源：NOWnews| 26

關鍵字︰江翠北側重劃區空屋

內政部透過房屋稅籍資料與台電用電資料分析，將平均用電度數小於或等於60度（約中型冰箱及電視的月用電量）的住宅視為低度使用（用電）住宅，被視為空屋指標；據內政部公布，109年下半年新北市低度使用（用電）住宅，宅數最多的行政區前三名依序為淡水區1萬9969宅、板橋區1萬2846宅、新店區1萬203宅。對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，低度使用（用電）住宅以房屋稅籍資料統計，而淡水區的淡海新市鎮、板...
趨勢情報安坑輕軌K8站 20多年大樓身價翻漲

2021.09.17| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰安坑輕軌新店

新北市捷運局7月公布，安坑輕軌高架段全線合龍迎來工程的重大里程碑，預計明年完工通車，信義房屋統計安坑輕軌捷運沿線周邊站點實價資料顯示，k8新和國小站周邊今年上半年交易量為60件，平均單價38.84萬，為安坑輕軌9個站點中交易量最多、單價最高的站點。信義房屋新店安康店專案經理陳柏榮表示，安坑輕軌K8站交易量增、單價高的原因之一是交通位置具有優勢，只需1站就可連接環狀線十四張站，進而連接新店線到新店市區，也可...
趨勢情報鳳鳴2字頭房價親民　連桃園客都跑來買

2021.09.14| 新聞來源：住展房屋網| 43

關鍵字︰鳳鳴重劃區樹三鶯

據樹林地政局統計，鳳鳴重劃區屋齡5年內的新成屋，近2年於實價登錄上的平均買賣成交單價為24.3萬元／坪，交易產品多為37到41坪的三房格局；而根據內政部統計查詢網統計，今（2021）年Q2新北市屋齡5年內的房地單價中位數為39.9萬元／坪，兩者相比，可發現鳳鳴重劃區的新成屋行情遠低於新北市的全市平均行情。親民房價吸引區外客　桃園購屋族占大宗進一步觀察於鳳鳴重劃區購屋的族群屬性，地政局發現，鳳鳴重劃區的購屋族以...
建案情報這有一批便宜店面　「青創浮洲」首年租金僅市價2折

2021.09.14| 新聞來源：住展房屋網| 27

關鍵字︰青創浮洲浮洲合宜住宅

「青創浮洲」創業空間基地坐落板橋區樂群路及合宜一路「浮洲合宜住宅」社區，周邊設置有U-bike站、公車站，步行可達捷運亞東醫院站、台鐵浮州站，約5分鐘車程，可上台65快速道路接國道1號及3號，且基地鄰近南雅市場、愛買量販店，生活機能便利，加上合宜住宅的4,000戶住戶皆為潛在客群，商業效益可期，故一推出即備受業者關注。真佛心房東　首年租金150元／坪起除優越的區位條件，親民的租金價格更是吸引業者積...
北部工作在台北、生活在新北新北第一圈晚上比白天多逾50萬人

2021.09.10| 新聞來源：信義房屋| 49

關鍵字︰大台北市生活圈台北衛星城市

大台北市生活圈的發展與捷運網絡成型有密切關係，從電信的統計可發現，台北市白天活動人口比晚上多出71.8萬人，但新北市則是白天比晚上減少64.5萬人，基隆市則是減少6.2萬人，反映出新北、基隆人口大量流入北市上班或就學，民眾願意以通勤時間換取生活空間有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北居大不易，不單純只是房價的問題，住宅供給端也有結構性的問題存在，包括台北市住宅太過老舊、新的住宅規劃M型化，以...
趨勢情報板橋戶長已婚比例最高在海山里

2021.09.04| 新聞來源：NOWnews| 28

關鍵字︰海山里小家庭

根據內政部不動產交易資訊平台統計，今年第2季新北市板橋區的交易資料若戶數依戶長婚姻狀況區分，戶長有偶比例最高為海山里70.31%，換言之，家庭在海山里的居住比例最高。信義房屋板橋重慶店專案經理王冠霖表示，海山里之所以吸引家庭居住，主因是區域內為海山學區，許多購屋族均是為了學區而來，海山學區從海山國小、海山國中、海山高中都是家長心中板橋數一數二的優良學校，而國小到高中又只隔一條馬路。也因為學區優勢，因此區域內房市有一定...

買屋如何看房報你知看屋訣竅想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知道！

關鍵字︰新手買屋攻略懶人包重劃區

「重劃區」是近年來許多投資客與首購族喜愛的新住宅型態。雖說部分重劃區初期可能較偏遠、荒蕪或是老舊，但往往在交通建設、學校及公園綠地等生活機能陸續到位，加上街廓整齊、新屋坪數大、初期房價較低且具增值潛力等優點，進而成為許多年輕小家庭、投資客的熱門首選之一。以下三點重劃區特性，方便您在購屋前多了解，才更能找到適合自己的標地唷！想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知道！一、舊市區相隨　...