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搜尋結果：「板橋」

趨勢情報企業進駐誘因多新莊區成新北市商辦交易最熱區

2022.07.19| 新聞來源：信義全球資產| 47

關鍵字︰新莊信義全球資產

信義全球資產經理林建勛表示，根據已揭露的實價登錄統計，2021年新北市辦公室(50坪以上)交易規模達162億元，規模較大的前幾名行政區為新莊區、林口區、板橋區，其中新莊的74億元就已佔了超過整體逾4成，至於林口與板橋的交易規模則分別為21億元、18億元，可看出新莊區的交易規模明顯高於第二、三名許多。新莊是近年才快速發展區域，能脫穎而出吸引企業是集合四大誘因：第一是「新且大」，許多新穎且大坪數的辦公產品可供企業設置總部...
市場快訊疫情發酵六都6月移轉年減15% 下個月也不會好

2022.07.01| 新聞來源：信義房屋| 567

關鍵字︰移轉棟數曾敬德

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以去年經驗來看，去年5月19日全國因應疫情升級為三級管制，但移轉棟數真正大幅衰退時間是落在7月份，月減幅度高達3成，而今年4月28日新增確診人數才開始破萬人，以之前的經驗推估，6月已經開始反映疫情擴散的影響，若加上6月升息與股災多重打擊，接下來幾個月的移轉可能會備受考驗。統計移轉棟數顯示，6月六都合計的移轉棟數出現明顯衰退，月減7%，且年減15%，北市6月移...
趨勢情報未必喜新厭舊新北這區最多8年級生買老屋

2022.06.29| 新聞來源：NOWnews| 246

關鍵字︰永和8年級生購屋

資料顯示，去年新北市20至30歲購屋族申辦房貸件數5469件，其購買屋齡30年以上的件數有1379件，占比約25%，平均核貸成數7成4，貸款利率1.48%；若進一步分析8年級購屋族在各行政區買比自己老的房子之占比，以永和區近6成最高，其他包括蘆洲、三重、板橋、中和等，也都有4至5成左右，至於比例最低的三個行政區，則分別是林口3%、五股6%、淡水10%。一般認為，年輕購屋族喜歡屋齡較新的房子，但信義房屋不動產企研室專案...
趨勢情報 H1土地市場降溫建商布局策略可能改變

2022.06.24| 新聞來源：信義全球資產| 67

關鍵字︰信義全球資產土地交易

信義全球資產總經理柯宏安表示，缺工缺料讓建商開發成本升高，加上一連串打炒房與信用管制、升息等政策，限縮了建商土建融額度，也冷卻了住宅炒作買盤，都讓建商獵地腳步放緩，使H1土地交易市場出現降溫。盤點上半年建商類買方的交易規模為352億元，單筆交易金額前三名分別為：國揚實業以約25.92億元買下高雄凹子底（農16）區段徵收土地、遠雄建設以約21.73億元買下台北市北投土地、興富發建設以約20.38億元桃園市中路二段土地。...
趨勢情報新莊副都心從3字頭飆自7字頭專家告訴你三大原因

2022.06.18| 新聞來源：NOWnews| 182

關鍵字︰新莊副都心重劃區

新莊副都心重劃區整塊基地100公頃，有7成住商混合大樓、2成住宅大樓、1成公共建設，純住宅大樓約6字頭，住商混合大樓約5字頭，推案朝7字頭邁進。信義房屋新莊中原店專案經理謝思沛表示，第一個原因為過去因重劃區發展需要時間，有一段草比人高時期，但隨著許多企業總部進駐，包括儒鴻、中悅、麗寶、佳能等企業總部，也帶來人口紅利，增加人氣，從區域內的2所小學中信國小、昌平國小不再是自由學區也可觀察出人口增長的端倪。謝思沛進一步說明...
趨勢情報距離換空間新北市這兩區大坪數物件最夯

2022.06.14| 新聞來源：NOWnews| 61

關鍵字︰林口淡水

官方統計顯示，去年的交易案件有37%都落在20~35坪，其次則是35~50坪占29%，50坪以上交易則占24%；若以行政區來看，主力坪數20~35坪多分布於中和、板橋、新莊、汐止、三重區，50坪以上物件前兩大成交區域則是淡水及林口區。信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，許多購屋族為了壓低總價或有空間使用需求，會選擇拉長通勤時間；但也提醒，通勤相對所需花費的金錢、時間成本也會較高，建議若是自住且需往返市區上班...

買屋如何看房報你知看屋訣竅想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知道！

關鍵字︰新手買屋攻略懶人包重劃區

「重劃區」是近年來許多投資客與首購族喜愛的新住宅型態。雖說部分重劃區初期可能較偏遠、荒蕪或是老舊，但往往在交通建設、學校及公園綠地等生活機能陸續到位，加上街廓整齊、新屋坪數大、初期房價較低且具增值潛力等優點，進而成為許多年輕小家庭、投資客的熱門首選之一。以下三點重劃區特性，方便您在購屋前多了解，才更能找到適合自己的標地唷！想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知道！一、舊市區相隨　...