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  • 市場快訊 地價上漲、土地難整合 北台灣鳥籠建案 基地面積最小僅25坪

    2023.05.18| 新聞來源:住展房屋網| 446
    關鍵字︰ 北台灣集合式住宅

    文/成采錡 地價上漲、土地難整合,北台灣迷你基地建案數量持續增加。根據住展雜誌統計,2020年1月至2023年5月中旬,北台灣有約326個基地面積100坪(含)以下的建案進場銷售,占整體建案約8.7%。迷你基地建案中,約30%位於台北市、27.6%在桃園市、25.5%在新竹地區,其餘則分布在新北市及宜蘭地區。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,房、地價居高不下,讓迷你風潮持續襲捲房市,不僅集合式住宅常規劃有小2房...

  • 市場快訊 業者蜥蜴斷尾救買氣 4月住展風向球續亮綠燈

    2023.05.11| 新聞來源:住展房屋網| 474
    關鍵字︰ 房市景氣

    文/成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年4月分數47.6分,分數較3月(48.1分)減少0.5分,對應燈號維持綠燈,已經「連5綠」。風向球六大構成項目呈現「二升、二平、二降」,其中來客組數、成交組數分數上升,待售建案個數、議價率分數持平,預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,4月風向球分數小跌一跤,是因為3月新建案市場推案大舉放量,儘管4月推案量也不低,仍較上月...

  • 市場快訊 北台灣520檔期推案量 年增21%

    2023.05.04| 新聞來源:住展房屋網| 379
    關鍵字︰ 北台灣預售屋

    文/成采錡 據住展雜誌統計,北台灣2023年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,477.6億元,較去年實際推案量增加約258.2億元,年增幅約21.17%。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊,推案量僅約1,219.4億元。因比較基期較低,今年520檔期推案量年增幅超過二成,不過若拉長時間來看,整體推案量仍是2018年以來次低量。 指標案挺進 ...

  • 信義焦點 再傳佳績!新北仲介公會表揚傑出不動產經紀人員 信義房屋5人獲獎居冠

    2023.04.28| 新聞來源:信義房屋| 479
    關鍵字︰ 傑出不動產經紀人信義房屋

    新北市不動產仲介經紀商業同業公會今(28)日表揚112年度傑出經紀業、經紀人、營業員,繼日前北市公會評選,信義企業集團共有8人獲獎,居業界之冠,此次5人獲獎同樣是業界TOP1,顯示信義房屋致力聚焦人才培育、落實企業經營理念,展現在許多同仁服務客戶的表現上,因而能深獲信任與肯定。信義房屋板橋店專案經理簡微庭、四號公園店主任高立此次獲得新北市仲介公會「傑出不動產經紀人」表揚;新板特區店專案經理諶毅修、台北橋捷運店專案經理...

  • 信義焦點 房市年後小陽春 自住當道

    2023.03.13| 新聞來源:信義房屋| 391
    關鍵字︰ 信義房屋房市交易

    信義房屋(9940)今(13)召開111年第4季法說會,說明全年合併營收137.24億元,淨利12.36億元,每股盈餘1.66元,雖然整體房市交易下半年進入量縮整理,影響整體市場交易量,但信義開發的板橋案12月底開始交屋,已於112年2月底前交屋完畢,有助於提升今年的整體獲利表現。111年受到股市重挫、央行連四季升息與政府打擊炒房政策影響,房市從下半年交易量急凍大減,信義房屋仲介事業去年全年合併營收年減22.55%,...

  • 市場快訊 新北2022第4季預售屋申報 件數及成交金額皆三重區居首

    2023.03.05| 新聞來源:住展房屋網| 340
    關鍵字︰ 預售屋新北

      文/梁博超 新北市2022年第4季預售屋實價登錄,共計揭露2,936件,總成交金額496.9億元。其中三重區申報件數759件、成交總金額130.5億元,皆為全市之冠,相較上季,全市總交易量及成交金額分別增加9.1%、8.3%。 新北2022第4季預售屋申報 件數及成交金額皆三重區居首(資料照片) 新北地政局長汪禮國表示,分析2022年第4季板橋區、三重區等10個蛋黃區的預售屋,成交單價區...

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