新北市政府日前舉辦「新北環狀線板新站土地開發案」線上招商說明會，預計在環狀線板新站興建投資金額約39億元，開發建物總權值可達114億元，預計9月正式公告徵求投資人，順利簽約後可於113年開工。新北市捷運局指出，環狀線板新站位於板橋中山路及板新路口西南側，鄰近新板特區，基地面積約1392坪，將接續車站出入口由地上6層開始興建，預估可興建地上29層、地下6層，因具交通優勢，不論是開發住宅、商辦或商場都是很有潛力的據點。對...
新北市板橋地政事務所分析109年板橋區買賣交易量顯示，20-39歲年齡層的交易量高達5成，其中30-39歲比例占36%，為板橋區購屋的主要客層，而這些青年購屋族群青睞的購屋區域前5名則是香雅里、和平里、溪頭里、華東里、宏翠里，其中香雅里、溪頭里、宏翠里3里位於江翠北側重劃區。 對此，信義房屋板橋江翠店店長陳奕仁表示，而江翠北側重劃區受年輕族群青睞的原因是許多建商規劃2房房型，總價落於1200-1800萬，是...
根據金融聯徵中心資料顯示，新北市板橋區大觀路二段的平均授信額度為565萬元，若以貸款7成回推，購屋總價約為807萬，為板橋區最親民的路段；大觀路二段近浮洲合宜住宅、浮洲車站、國立台灣藝術大學等交通、文教設施。信義房屋板橋亞東店店長施權祐表示，浮洲地區因為板橋較邊陲區域，過去聚集小型工廠居多，也因缺少整體開發、又沒有捷運站，商業活動較少，因此長期為板橋房價較親民區域，近年來則陸續有相關開發計畫，包括浮洲合宜住宅入住人口...
重慶商圈位於板橋、中和和土城交界處，距離板南線府中站步行約15-20分鐘，早期屬於舊火車站後站一帶，因此生活機能發展完善，公車路線也多，又有板橋國慶市場，屬於南板橋房價相對親民、生活機能完善的區域。鄰近的捷運萬大線莒光站去年初開始整地、打地基後，未來區域發展已見新曙光。根據新北市捷運局的資料，萬大線第一期自北市中正紀念堂站至新北市莒光站共9站，包括預計2025年完工，目前施工進度超前，已超過53.24%。此外，周邊的...
第一是暗廳暗房，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，也看過暗廳暗房的格局，因為一層有多戶，再加上基地內縮，因此位於中間戶就可能有暗廳暗房，長期居住對採光、通風都會有影響。信義房屋板橋江翠店店長陳奕仁則表示，暗廳過去大多都會介意，但現今許多新建案2房都只有單面採光，因此入門的客廳通常沒有採光，但因2房總價相對低，現代人接受程度有提高。第二為廚廁相對，陳奕仁表示，還有廚廁相對、開門看到廚房，都有風水上水火不容、開門見...
根據新北市地政局地政統計資料顯示，110年新北市各區建物所有權人持有時間統計，持有時間最久的為永和、三重、板橋區皆18年，3區皆是新北第一圈，在地居民對區域的認同度皆高，但房屋持有時間久的原因各有不同。信義房屋永和秀朗店店長陳啟彰觀察，永和區軍公教居民多，早期軍公教對於房地產買賣大多保守，存錢就買房子保本，不會想要頻繁進出場。再來則是永和區的居民對當地認同度都很高，不太搬到新北市其他行政區。而三重區發展較早，中古公寓...