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信義房訊知識

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搜尋結果：「新屋」

市場快訊新北漲幅最多在五股低房價反彈力道大

2021.01.19| 新聞來源：NOWnews| 8

關鍵字︰洲子洋重劃區實價登錄

信義房屋企研室依實價登錄資料分析住宅單價，去年新北市行政區房價漲幅最多在五股區，住宅平均單價25萬，較前年22.9萬成長；主因是電梯大樓產品拉抬均價，屋齡五年內住宅單價27.1萬，與前年24.4萬相比，漲幅11%，中古電梯大樓單價25.5萬，與前年23.5萬相比，漲幅8%。對此，信義房屋五股重劃店店長林士凱表示，五股區之所以是新北市各區平均房價漲幅最高的原因，五股洲子洋重劃區的買氣有正向影響，7、8年前的預售案平均單...
政策焦點避免權益受損房屋買賣契約記得加這些備註

2021.01.16| 新聞來源：NOWnews| 12

關鍵字︰買賣契約書氯離子

以成屋買賣為例，內政部規定契約書須載明立約人姓名、房屋土地買賣標示、成交金額、付款方式、稅費負擔、買方付款與賣方抵押權塗銷的責任義務、房屋點交、附贈設備、違約處理等。除此之外，現今房價高昂，多數人購屋都會申辦房貸，為避免房貸不足數導致自備款不足，無法順利支付價款，買賣雙方同意下，可以將相關條件額外載明於契約上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡強調，最好寫明「『房屋貸款』不足『成交總價』7成或8成，則無條件解約...
趨勢情報南科發展刺激房價補漲台南這兩區房價超越高雄

2021.01.15| 新聞來源：NOWnews| 10

關鍵字︰台南北區台南東區

資料顯示，台南北區去年住宅平均總價958萬，東區889萬，雙雙創歷年新高；高雄市部分，擁有美術館、農16特區的鼓山區住宅平均總價1093萬最高，但其餘行政區的平均總價，全都低於台南北區與東區。台南房價何以漸有超越高雄的態勢？信義房屋海安文元店店長劉啓印指出，近年台南因原本基期較低，在台灣房市大環境熱絡，以及南科發展、北外環道交通建設支撐下，價格漲幅較為顯著。尤其南科雖在台南多年，但近期各大科技大廠加碼投資或擴廠，帶動...
趨勢情報六都空屋率台中降最多人口正成長是關鍵

2021.01.14| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰台中市空屋率

內政部以每年11、12月平均用電度數為基準，低於60度即屬低度使用住宅；將低度使用住宅除以各縣市、鄉鎮市區的房屋稅籍住宅數量，得出的比率即為空屋率。根據最新公布的資料，台中市2019年低度使用住宅宅數較前一年降低8291宅，空屋率則從9.87%降至8.94%，下降幅度均是六都最大。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出，台中空屋宅數與空屋率仍能下降，最大原因在於台中仍能保持人口紅利。據統計，台中市2020年房市大環境熱...
市場快訊台南交易最熱的永康今年亮點在兩重劃區

2021.01.13| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰大橋重劃區永康

永康每年住宅交易量都居全市之冠，是台南交易熱區，信義房屋永康店店長陳萱蓉表示，今年永康有兩處重劃區正在開發，預估將成為兩大房市亮點。其一是大橋重劃區。陳萱蓉指出，由於擁有醫院、公園、學區、火車站、交流道等機能，加上重劃區內多屋齡5年內大樓，即使價格較高，但對南科族群、換屋族、偏愛新屋的小家庭別具吸引力。陳萱蓉觀察，大橋重劃區大樓開價已介於26至32萬左右，以總價帶來看，3房平車物件都破1100萬，甚至因土地取得、建築...
北部新豐等16年竹2-1線將拓寬

2021.01.11| 新聞來源：住展房屋網| 86

關鍵字︰新豐鄉道路拓寬

新竹縣縣長楊文科感謝議長張鎮榮和新豐鄉的議員、代表、村長和鄉公所努力，更感謝地主的協助，讓瓶頸路段從7到8公尺拓寬為11公尺，完工後可雙向通車，提高車輛及行人的通行安全，提昇運輸服務水準、改善鄉鎮道路景觀，帶動地方發展。竹2-1線道全長3.6km，位於新豐鄉北區，串接縣道117縣及竹2鄉道為南北向之道路，因周邊多為零星工業區及學校學區，故為鄉民上下班及通學的主要路徑，再往北可達桃園市新屋區，是民眾南北往返常使用之...