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信義房訊知識

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搜尋結果：「斡旋金」

趨勢情報低總價吸睛中和近公墓物件照熱賣

2021.03.31| 新聞來源：NOWnews| 24

關鍵字︰

民眾羅小姐設定的找屋條件為20年內的電梯大樓，總價1800萬內，捷運站步行10分鐘路程，3房2廳或2房1廳的格局，她看的物件，有的是附近有祠堂，有的是看的到山上墳墓，這些物件開放第一天看屋就有好幾組人去看，甚至第一天就有人下斡旋金，也讓她疑惑是否現代人都不太介意住家看的到公墓？民眾羅小姐表示，在預算有限的情況下，想要屋況好，可接受有一些缺點，若是從捷運站走到社區大樓沒有經過墳墓、不要跟房屋距離太近都可以接受，畢竟在這...
專題報導斡旋、要約怎麼選？總價是關鍵

2021.03.30| 新聞來源：NOWnews| 385

關鍵字︰新手買屋攻略懶人包斡旋金

斡旋金根據「信義房訊知識」網站，斡旋金通常是現金10萬元，或總價1%至3%，並用現金、銀行本票、即期支票來支付，若議價成功，斡旋金就轉為訂金、雙方簽約，反之，則退回給買方；若下了斡旋，賣方也同意出售，但買方反悔違約，斡旋金會被賣方沒收，若是賣方違約，則由賣方加倍返還斡旋金的金額給買方。要約要約則不需先支付任何款向，議價成功就直接簽約，否則契約形同失效，而雙方若有違約情況，則支付買賣總價款3%作為賠償金額。 ...
市場快訊自住買盤瘋搶中和1200萬內大樓或公寓

2021.03.10| 新聞來源：NOWnews| 207

關鍵字︰中和區轉租為買

民眾羅小姐去年下半年開始至中和看屋，鎖定屋齡18年內的電梯大樓2房或3房物件，看了五、六次，多次都是開放看屋第一天，就有其他看屋民眾下斡旋金，更有次一間房屋排了20幾組人看屋，中和房市熱絡程度，讓她印象深刻。信義房屋中和秀山店店長黃威奇表示，中和區居住人口密集，原就有人口紅利，去年以來低利率房市環境釋放以往被壓抑的自住剛性需求，在地居民紛紛出籠看屋，多為由租轉買的年輕首購族或換屋族。黃威奇進一步表示，自住買盤最青睞總...
專題報導小百科》契約審閱期內可無條件反悔

2021.01.23| 新聞來源：NOWnews| 133

關鍵字︰定型化契約應記載及不得記載事項

不動產相關契約依法須有一定時間的審閱期，如預售屋買賣契約書、成屋買賣契約書需至少5天，房屋租賃契約書、不動產委託銷售契約書則需至少3天。大家房屋企劃研究室資深副理郎美囡表示，契約審閱期在購買預售屋時最重要，因為還沒有實體的房子，契約需要詳訂的範圍、內容較中古屋來得多。郎美囡進一步說明，法規上，沒有付訂金時契約書就可以拿回家詳讀，但實務上來說，買方通常會在付訂金買預售屋後才拿到契約書，無論如何，審閱期內應仔細查閱內容，...
其他【港人來台買樓】台灣置業懶人包#1：港台地產術語差異比較說你知！　

2020.08.28| 新聞來源：信義房屋| 538

關鍵字︰台灣買樓台灣置業

台灣因語言文化背景與港澳相近、飲食習慣相似、地理位置相近、社保健全且移民門檻不高，因此近年來成為新一代港人海外定居、移民的一大熱門選擇！不論在哪裡，買樓置業都是一件大事，即便語言再相似，當地還是會有符合當地法規、習慣的用詞，今次就讓我們一起來看看港台兩地地產術語有什麼不同吧？ (點擊下方錨點標題或是用Ctrl+F，可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷！) 港台地產術語比較 (圖片版) →　...
專題報導下完斡旋後反悔　要拿回斡旋金得看屋主這一關

2019.07.25| 新聞來源：NOWnews| 2703

關鍵字︰斡旋金定金

通常房仲帶看後，發現民眾有購買意願，會請買方出價，而依規定，房仲得提供「要約書」或「斡旋金契約」兩種方式讓買方選擇，信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德解釋，前者不用預先支付款項，後者則需直接提出現金或支票做為斡旋金，以信義房屋為例，斡旋金以現金支付者金額不超過10萬元，以支票支付者則不超過50萬元。若議價成功，斡旋金直接轉成購屋定金，議價不成則將斡旋金原價退回。不過買方若於簽立斡旋金契約且經屋主同意出售後反悔，斡旋金應...