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信義房訊知識

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搜尋結果：「捷運黃線」

趨勢情報學校多高雄這商圈低總價店面搶手

2021.02.26| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰大昌生活圈店面

去年至今台灣整體房市熱絡，市場上游資多，大昌生活圈周邊有大順陸橋拆除、鐵路地下化新設通勤車站等建設議題，未來還有輕軌第二階段、捷運黃線行經，也是刺激交易價量在穩定中持續成長的原因。實價登錄揭露，三民區的大昌生活圈歷年「店面」交易約在5至12筆之間，其中，總價小於3000萬的物件，每年都在6至9成間。信義房屋大昌覺民店專員邱彥儒表示，大昌生活圈內居住人口本就稠密，且有高雄科大、高雄高工、育英醫專、樹德家商等多所大專技職...
趨勢情報陽明生活圈房價8年漲2成自住客撐買盤

2021.01.21| 新聞來源：NOWnews| 47

關鍵字︰文山特區陽明生活圈

根據「高雄實價網」最新資料，陽明生活圈去年第三季住宅均價16.27萬，與2012年同期13.62萬相較，價格漲幅達19.4%；交易量部分，去年第一季至今，每一季都在80至110件之間，相當穩定。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出，陽明生活圈地理位置介於三民區、鳳山的文山特區之間，生活圈可以相互連結，且包括學區、生活機能等都很完整，因此居住人口本來就多，剛性自住需求穩定支撐當地房市。之所以市場交易熱絡，價格也較過去提升，葉俞...
趨勢情報 2020年高雄房市議題最夯在這兩區也是交易熱區

2021.01.01| 新聞來源：NOWnews| 44

關鍵字︰鳳山三民區

分析2020年各縣市點閱流量最高的房產新聞，高雄市以鳳山最夯，包括綠園道建設、鳳山車站可望有影城進駐、中古透天交易量大、最親民路段等；其次則是三民區，受矚目的議題包括大順陸橋拆除的效益、站前商圈出現高價成交的老透天等。信義房屋鳳山文山店專案經理張源書分析，文山特區是鳳山屋齡相對新的區域，不過也已許久沒有大量推案，今年不動產市場熱絡，建商推案增加，在大量廣告與行銷手法加持下，使原本較為零散的看屋人潮，變得較為集中且人數...
市場快訊自住客鎖定高雄三多商圈交易竄升

2020.12.08| 新聞來源：NOWnews| 65

關鍵字︰三多商圈實價登錄

資料顯示，扣除轉乘站美麗島站，三多商圈站今年前三季交易量累計437件，與巨蛋站438件不分軒輊，2019年704件是全線交易量最多，而往回看2012至2018年，全年交易量都不超過500件，可見近2年交易量顯著提升。漢神巨蛋營業額堪稱高雄百貨王，近期巨蛋站、凹子底站周邊也有許多百貨商場開幕或即將開幕，北高雄儼然形成百貨一級戰區。不過，信義房屋三多捷運店店長楊景淵表示，高雄地王仍在南高雄大遠百，且已是第七年蟬聯，顯見南...
趨勢情報高雄二階輕軌復工這條路受惠最大

2020.11.17| 新聞來源：NOWnews| 93

關鍵字︰高雄輕軌捷運黃線

根據今年1至10月實價登錄資料，大順路沿線、近輕軌站的老透天，雖屋齡多在40年左右，但正大順路門牌今年就有7筆破千萬交易；此外，轉手價格也幾乎都呈現漲勢，例如屋齡46年大順路巷弄內透天，9月以720萬成交，2015年時交易價格為630萬。高雄輕軌「籬仔內站（C1）」至「哈瑪星站（C14）」是原本已通車路段，今年底至明年初預計先通車兩路段，分別是大南環段（C15至C20），從哈瑪星站往北延伸至壽山公園、文武聖殿、鼓山區...
南部運動中心成區域新指標？高雄三民和苓雅將增設

2020.10.20| 新聞來源：NOWnews| 78

關鍵字︰運動中心高雄捷運黃線

據高雄市府資料，全市最早的體育場1949年就在愛河畔建置完成，但早年興建的場館如今陸續到達使用年限；與此同時，其他縣市的國民運動中心雨後春筍般設立，截至今年1月底，全台有43座，但高雄市是六都數量最少。因此，繼鳳山運動中心去年底啟用，市府另選定三民陽明溜冰場、苓雅極限運動中心升格為「運動中心2.0」，有別於「1.0」時期以健身房、球館、多功能教室為主，改為複合式休閒娛樂場館，近似「高雄巨蛋」的模式，除體育館，也納入餐...