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信義房訊知識

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搜尋結果：「房租」

趨勢情報天母店租下修房租反上漲租客考慮買房了

2020.11.27| 新聞來源：NOWnews| 14

關鍵字︰天母商圈轉租為買

台北市地政局《不動產市場動態年報》將各主要商圈分為「主要街道店面」與「非主要街道店面」，並自2013年起統計店面租金，天母商圈無論主要街道或非主要街道上的店面，租金均呈下修，例如2013至2015年主要街道店面每坪月租3265元，非主要街道店面1979元，今年統計僅約3033元、1633元。信義房屋天母東路店店長梁至仁認為，店面租金下滑，且主要幹道上有不少空租的店面，主要是受大環境景氣衝擊，且天母地區陸續開了3間百貨...
北部桃園航空城區段徵收 11/9至12/9辦理

2020.11.09| 新聞來源：住展房屋網| 29

關鍵字︰桃園航空城區段徵收

針對安置及地上物補償議題，桃市府提出「建物補償提高」、「搬遷獎勵」及「安置優先」三大面向的優惠措施及配套方案。桃園市長鄭文燦提到，優先搬遷獎勵方案，針對位於優先搬遷區，但未能參與先建後遷的住戶，市府研擬發放建物補償金或救濟金之25%，作為優先搬遷獎勵金，另加發房租補助合法建物80萬元、非合法建物72萬元，以及搬遷補助費等；另位於其他地區，若符合同一鄰、完整街廓、集合住宅型態、公寓大樓住宅等4種類型之1，且其建物數量達...
趨勢情報蘆洲人口密集度僅次於永和遞延買盤歸隊助漲

2020.10.29| 新聞來源：NOWnews| 26

關鍵字︰捷運蘆洲站轉租為買

根據金融聯徵中心資料，今年第二季蘆洲平均授信額度1019萬元，房貸金額不僅逐季遞增，且首次突破千萬元，平均核貸成數則為71.47%。信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛指出，今年以來，蘆洲房價的確呈上揚走勢，例如一處屋齡5年社區，去年成交價每坪46萬，今年約48萬。最主要原因在於，鄰台北市的新北市第一圈中，蘆洲算是房價相對親民的行政區，而交通上無論搭捷運，或是開車上重陽橋、新北環快、64及65快速道路，乃至於接國道一號，都頗...
趨勢情報官方揭露！三重租屋兩大熱門路段單坪破千元

2020.10.23| 新聞來源：NOWnews| 30

關鍵字︰轉租為買房貸利率

專家指出，三重尤其捷運站周邊交通便利，吸引在台北市工作的族群租屋，其中，重新路二段與北市一橋之隔，更有原本租在大同、中山區的租屋族考量租金負擔較低，轉往三重租屋；不過，近期房貸利率築底，有不少人紛紛選擇轉租為買。《三重、蘆洲地區租賃房屋市場統計分析》整理2017至2019共3年實價登錄租賃案件，三重大樓與華廈的出租熱區在重新路二段，該路段屬於商業區且近捷運站，租金單價較高，但也因此吸引較多承租人；公寓出租熱區在三和路...
市場快訊租金漲翻天低利誘人汐止轉租為買客增加了

2020.10.22| 新聞來源：NOWnews| 43

關鍵字︰房貸利率轉租為買

今年初房市一度受新冠肺炎疫情衝擊略顯停滯，但逐步復甦後，幾乎各地交易狀況都相當熱絡。信義房屋汐止站前店店長黃偉進表示，由於房價相對鄰近的台北市親民，加上通勤便利程度考量，汐止能夠吸引在內湖、南港工作的自住客居住；其中，許多人之所以先租屋，是因自備款還未存足，但近期房貸利率低，且台灣房價未因疫情下跌，反而逐步上揚，刺激不少人在此時轉租為買，而且，「自備款還不足以買原先期望的3房也沒關係，先退而求其次買2房」。黃偉進舉例...
政策焦點房東房客注意! 新版租約9月1日上路

2020.08.18| 新聞來源：住展房屋網| 117

關鍵字︰定型化契約租賃契約

內政部指出，新版的住宅租賃契約將常見的租屋糾紛問題納入規範。針對租客權益保障部分，新版契約增加分租套房或雅房的收取電費額度上限，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，且不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額，並規範房東不得以任何理由在契約期間調漲房租。在出租人方面，新制租約也要求房東於簽約時，應出示有權出租住宅的證明文件，說明房客負責修繕的項目及範圍，租屋人也應於租賃期間保持住宅合於居住使用。新版租約上路...