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信義房訊知識

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搜尋結果：「房地產年鑑」

市場快訊三峽房市買氣增溫買方猶豫期短平均才66天

2020.09.09| 新聞來源：NOWnews| 21

關鍵字︰北大特區捷運三鶯線

三峽的成屋流動天數大約僅2個月，為全新北最低，且與2018年106.3天相較，幾乎減少逾1個月。信義房屋三峽學勤店店長吳金讚分析三大原因：第一，北大特區生活機能逐漸成熟，人口入住率提升。根據內政部日前公布全台26個重劃區低度使用住宅調查，北大特區僅7.9%屬於低度使用，比率為全台最低，且自2013年以來，比率從16.8%呈逐年降低。第二，捷運三鶯線如火如荼興建中，議題性穩撐房市，無論自住或置產客戶下手意願均增強；第三...
趨勢情報置產客鎖定低總價高雄老公寓交易不減反增

2020.08.12| 新聞來源：NOWnews| 46

關鍵字︰房地產年鑑公寓

據高雄市地政局統計，今年上半年公寓交易移轉棟數最多的行政區，依序是三民、鳳山、苓雅區。信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出，市中心三民、鳳山等區域發展較早，多是蓋透天，方正完整的建地少，建商取得土地的成本較高，加上建築成本也逐年提升，新成屋價格屢創新高，連帶拉抬中古大樓、華廈。以鳳山的文山特區為例，3、4年前當地1000萬內可買3房平面車位產品，如今要1200萬以上；華鳳特區知名建商所推的3房平車產品，3、4年前...
專題報導安平房租全台南最高原來是這群人在租

2020.08.05| 新聞來源：NOWnews| 48

關鍵字︰房地產年鑑南部科學園區

根據《2020房地產年鑑》，安平區2019年整層住家平均月租金20063元，是各區最高，也是唯一超過2萬元的區域，其餘包括獨立套房、分租套房的平均月租金，安平也是各區最高。另根據實價登錄統計今年1至5月資料，扣除店面租賃後，安平區住宅月租金最高的兩筆均是4萬元，分別在慶平路、育平五街。信義房屋安平店主任李進富指出，安平新推案大樓的房價逐年攀升，連帶讓租金行情也提高，一般來說，只要是新大樓整層出租，月租金都在2萬元以上...
趨勢情報台南房價創新高首購族先求有東區15坪小宅夯

2020.07.24| 新聞來源：NOWnews| 52

關鍵字︰租不如買首購族

根據《2020房地產年鑑》，台南市東區15坪以下的交易，2009至2017年每年都僅占整體交易量10%以下，自2018年就突破10%，2019年小宅占比高達13.1%，顯見此類產品交易量越來越多。而從成交總價帶也可看出同樣趨勢。東區住宅平均總價、單價逐年上漲，2019年平均總價798萬，創歷史新高；不過，300萬以下的交易量2018年達21.5%，是6年來300萬以下交易量占比首次超過300至500萬區間，2019年...
趨勢情報連漲了10年台南永康新成屋房價追過北區

2020.07.22| 新聞來源：NOWnews| 62

關鍵字︰房地產年鑑大橋重劃區

專家指出，南科就業人口與建設議題支撐下，永康房價漲幅明顯，但因仍具上漲空間，且對外地客來說價格在可負擔範圍內，外地客紛紛搶進，連帶刺激在地人跟著買，就怕以後變更貴，無論是千萬出頭的透天或屋齡較新的大樓產品，交易都很熱絡。《2020房地產年鑑》統計，永康平均住宅總價684萬，住宅均價13.6萬，5年內大樓均價19萬，三者均創10年來新高。年鑑分析亦指出，台南縣市合併升格後，永康成為發展重心，尤其大橋重劃區吸引建商推案、...
市場快訊南崁租金飆高航空業受疫情衝擊延長租屋期

2020.07.16| 新聞來源：NOWnews| 50

關鍵字︰新冠肺炎航空業

2019年蘆竹區租金行情分析依據政大信義不動產研究發展中心2020年房地產年鑑資訊，2019年蘆竹區整層住家平均月租金為2萬710元，是桃園行政區最高；獨立套房平均月租金為9,100元，僅次於桃園區；其他，如分租套房平均月租金7,035元、雅房為5,317元。蘆竹區租金為桃園最高，以南崁地區的租金市場最為活絡。航空業收入高通常會先在南崁租屋再置產信義房屋南崁光明店專員胡克塵表示，由於桃園航空總部落在南崁...