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搜尋結果：「建物」

政策焦點城中城無管委會釀災內政部火速修法

2021.10.23| 新聞來源：住展房屋網| 15

關鍵字︰城中城公寓大廈管理條例

指示地方政府協助強制老舊社區成立管委會內政部指出，自《公寓大廈管理條例》於1995年6月29日施行前，已取得建造執照、興建完成的老舊危險公寓大廈，多數沒有成立管理組織，導致無人負責社區的共用部分修繕、公共安全檢查、消防安全設備檢修等工作，釀居安隱憂，故內政部決議研修《公寓大廈管理條例》，將老舊公寓大廈一併納入法規管制。由內政部提出的《公寓大廈管理條例》修正草案，除針對在1995年以前興建的社...
專題報導到外地買房專家傳授免踩雷秘訣

2021.10.21| 新聞來源：NOWnews| 19

關鍵字︰預售屋外地買房

另外，信義房屋永康鹽行店店長李聿旌也舉例，包括該地段是否容易淹水、空汙問題嚴不嚴重等，也都是外地客比較難立刻掌握的；大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡則說，常遇到外地客不了解當地交通狀況、以前土地的用途，而衍生後續糾紛，例如平常去看屋覺得車流順暢，其實上下班尖峰時間「超級塞」，或是建物坐落的土地早期是垃圾掩埋場、墳墓區等。李聿旌指出，無論外地人或本地客購屋，首先都要評估工作地點、子女學區、通勤時間後，進一步選擇鎖定的區...
趨勢情報房市熱人口增連鎖業相繼插旗楠梓

2021.10.20| 新聞來源：NOWnews| 8

關鍵字︰高大特區生活機能

信義房屋楠梓店專案經理簡怡仁盤點，今年以來在楠梓尤其高大特區新開幕許多品牌，包括7-11便利商店、星巴克、大樹藥局，以及在高雄有知名度的第八街生活百貨及健身房等。另據了解，9月份楠梓也開幕多間燒肉、鍋物、飲料店，日後也預計會有其他五金百貨及家電品牌進駐。究其原因，簡怡仁指出，楠梓人口近年維持正成長，居住人口眾多，有辦法支撐越來越多店家經營。根據高雄市民政局統計資料，截至今年9月，楠梓區戶數有7萬5808戶...
趨勢情報鳳山老屋拚重建危老申請案量衝高

2021.10.18| 新聞來源：住展房屋網| 14

關鍵字︰危老重建鳳山

高雄市工務局指出，自寄送公文提醒當地居民申請合法房屋證明資格後，鳳山區的申請案量持續創新高，與去年相比成長26倍；另鳳山區的結構初評及危老重建計畫書的核准案量，占全市案量比例已分別提升至17％、14％，危老重建效率提升。林欽榮：爭取中央預算擴大危老重建規模受鳳山區危老重建進展激勵，高雄市政府決定將自明年起，擴大推動危老重建輔導計畫。高雄市副市長林欽榮表示，老舊建物潛藏耐震能力不足的疑慮，為了...
政策焦點房屋增設電梯須加徵房屋稅

2021.10.18| 新聞來源：住展房屋網| 32

關鍵字︰電梯房屋稅

台中市稅務局說明，因電梯屬於能增加房屋使用價值的設備，應按其載客人數、停階數、電梯速度等，核算房屋現值，並依房屋主建物的實際使用情形，課徵房屋稅。不過，如果房屋加裝的電梯，符合特定條件，仍能享有免稅優惠。電梯能否免稅規格、用途是關鍵台中市稅務局指出，若民眾裝設電梯的房屋位於台中市內，且符合載客人數6人以下、停階數5停以下條件，自2018年7月1日起，便無須另行核計現值，課徵房屋稅；另外，如果房屋附設電梯的用...
北部避免悲劇重演北市府徹查300棟老大樓

2021.10.17| 新聞來源：住展房屋網| 40

關鍵字︰消防法老舊大樓

台北市消防局指出，台北市高樓建物數量為全台最多，加上都市發展時間較早，全市擁有眾多存在公安疑慮的老舊複合式大樓；台北市消防局目前已盤點124棟適用早期法規的老舊複合用途甲類建物，以及176棟具其他複合用途的老舊建物，並要求各轄區消防大隊進行全面檢查，合計將徹查300棟老舊大樓。消防局聯手建管處排除公安未爆彈台北市消防局說明，本次清查的300棟建物，平時都有依照《消防法》，定期辦理消防安全設備檢修申報，若消防...