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搜尋結果：「實價登錄2.0」

政策焦點柯文哲：不讓實價登錄變成炒房平台

2021.09.16| 新聞來源：住展房屋網| 40

關鍵字︰實價登錄預售屋

台北市長柯文哲表示，房市健全發展關乎民眾居住權利，不合理的炒作、不完善的管理，會造成資源錯置，也會影響社會、經濟的發展；由於預售屋為台北市的推案主流，因此如何保障購買預售屋民眾的消費權益，一直是台北市政府的關注重點，雖然在實價登錄2.0上路後，包含預售屋銷售情形、交易價格及買賣定型化契約等內容，均已被攤在陽光底下，但這並不代表修法後，預售屋市場便完全安全了。實價登錄存隱憂　恐成炒房幫兇談及實價登錄系統上揭露的...
政策焦點實登2.0存六大缺失？　內政部給說法

2021.09.13| 新聞來源：住展房屋網| 27

關鍵字︰實登2.0預售屋

實登2.0存缺失　恐讓預售價格失真內政部表示，預售屋實價登錄2.0新制自今年7月1日上路至今，已揭露237件銷售建案資訊、8,596筆成交資訊，成效備受各界肯定。近日有媒體指出，實價登錄2.0存在包括「換約後不需更正資料」、「合約解除不需撤銷原登錄價格」、「無法銜接建案更名前資料」、「實登1.0、2.0無法串接」、「店面行情無法單獨查詢」、「特殊產品交易無特別載明」等六大缺失，恐將造成預售屋價格失真等影響...
專題報導實登2.0揭預售屋行情談低價有機會

2021.08.27| 新聞來源：NOWnews| 52

關鍵字︰實價登錄預售屋

實價登錄2.0將預售屋銷售納管，內政部說明，預售屋開始銷售前，建商應將建案資訊、定型化契約報請縣市政府備查，此外，無論是建商自售或委託代銷業者銷售，應在簽約買賣契約日起30日內，申報交易價格等資訊。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，一般來說，預售屋整批開賣時，高低樓層會有垂直價差，買方依據同戶別高樓層的成交單價，可作為自己的出價參考，舉例來說，頂樓及次頂樓戶成交單價是40萬，欲購買中低樓層的買方，出價就可以從40...
政策焦點實登2.0開張　近千筆預售屋交易全都露

2021.08.24| 新聞來源：住展房屋網| 45

關鍵字︰信義嘉和實價登錄

以往預售屋實價登錄僅規定代銷業者在預售屋結案後，才需整批申報成交資訊，民眾需等到完成買賣簽約的1至2年後，才能查詢到預售屋案件的銷售資訊。但自實價登錄2.0在7月上路後，不論是建商自售或代銷業者銷售的預售屋，都必須在買賣簽約後30日內完成申報，另也規定代銷業者在今年6月及去年以前買賣簽約的預售案件，最遲需分別在今年9月、12月底前完成補申報。內政部表示，最新揭露的945筆預售屋交易案件，分別來自今年7月1日至10日間...
專題報導價差優勢青埔上半年中古屋賣最好

2021.08.20| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰青埔高鐵特區桃園青埔

青埔高鐵特區除了交易量成長外，中古大樓的交易均價為25.49萬，較去年同期相比增長20.9%，最高成交單價為41.01萬。信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示，青埔今年上半年交易量增長7成分析有3原因，原因之一因為建設林立，包含市立美術館、桃園會展中心等，此外，環球購物中心也將於今年下半年開幕，建商對青埔的未來發展有信心，新推案定價往上調整，再加上7月1日實價登錄2.0上路，交易價依門牌清楚揭露，因此許多建商主打不二價...
政策焦點打炒房見效央行：暫不加碼房市管制

2021.08.01| 新聞來源：住展房屋網| 291

關鍵字︰打炒房房地合一2.0

據會議記錄摘要，有央行理事表示近期已兩度調整選擇性信用管制措施，且「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」兩項房市新制，也已在7月上路，加上受疫情影響，6月房市交易已有降溫跡象，因此暫時不宜採取進一步的房市管制措施。另外尚有理事指出，考量央行先前兩度推出選擇性信用管制措施的效果不錯，且未來疫情仍存在不確定性，判斷目前無須再調整該管制措施。