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信義房訊知識

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搜尋結果：「大橋重劃區」

市場快訊台南總圖年底完工永康大橋重劃區新成屋站穩2字頭

2020.10.17| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰大橋重劃區台南

大橋重劃區發展時間約有8年時間，迄今已成為台南房市重點區域，信義房屋永康店專員關宜寧表示，大橋重劃區之所以熱門，就是因為原本的砲校陸續遷移到關廟後共有83.5公頃土地作為區段徵收區，第1期的16.87公頃開發已陸續完成，當中最重要的就是台南市立圖書館總館，不只外型以及功能性，也讓永康地區增添台南本土文青氛圍。根據內政部實價登錄顯示，重劃區內2019年住宅均價為17~19萬，2020年已達21~25萬，許多新案在928...
市場快訊企業主看準台南永康積極購買收租型產品

2020.08.25| 新聞來源：NOWnews| 57

關鍵字︰建物移轉棟數大橋重劃區

台南市地政局統計今年1到7月交易移轉量，建物移轉棟數以永康區1845棟居冠，永康的土地移轉3256筆也僅次於安南區3800筆，房、地交易量均高。信義房屋永康店店長陳萱蓉指出，永康一直以來都是台南市交易移轉量最大的行政區之一，但近期成交狀況的確不錯，推測是因自住客、企業主和建商都湧入市場的關係。陳萱蓉進一步說明，年初爆發新冠肺炎疫情以來，台灣疫情控制較快也較穩定，加上國際局勢，吸引不少台商回流；與此同時，相對於股市震盪...
趨勢情報建商前進永康復國商圈低總價中古大樓轉夯

2020.08.21| 新聞來源：NOWnews| 37

關鍵字︰生活機能重劃區

永康作為全台南市大樓與公寓開工戶數最多的區域，推案主要集中在大橋重劃區和復國商圈，其中，復國商圈雖是發展成熟的既有生活圈而非重劃區，但因鄰近平實營區、南紡購物中心、大灣交流道等，也吸引建商插旗推案。信義房屋復國店店長李聿旌舉例，日前政府標售位於「影劇三村」國宅對面的土地，吸引建商獵地，目前建案也已動工興建。由於有新案推出，同步帶動鄰近中古屋市場，例如屋齡10年左右的影三國宅社區房價就有所反映，去年之前每坪成交價大約1...
市場快訊台南北區高CP值引關注被吸走的買氣回來了

2020.08.07| 新聞來源：NOWnews| 69

關鍵字︰重劃區交易移轉棟數

台南市地政局統計7月份交易移轉棟數，北區7月移轉量262棟，較去年同期145棟，年增率高達80%；與上個月相較186棟相較，月增率也有40%，是台南各主要行政區中交易表現最亮眼。住商不動產台南成功加盟店總經理賴俊良指出，調閱資料發現，北區新成屋過戶筆數並未特別多，可見是中古屋市場熱絡。賴俊良分析，北區前幾年中古屋交易量較停滯，主要是鄰近的安南九份子重劃區、永康大橋重劃區都在發展中，買氣被吸引過去，但近期兩重劃區房價節...
趨勢情報連漲了10年台南永康新成屋房價追過北區

2020.07.22| 新聞來源：NOWnews| 73

關鍵字︰房地產年鑑大橋重劃區

專家指出，南科就業人口與建設議題支撐下，永康房價漲幅明顯，但因仍具上漲空間，且對外地客來說價格在可負擔範圍內，外地客紛紛搶進，連帶刺激在地人跟著買，就怕以後變更貴，無論是千萬出頭的透天或屋齡較新的大樓產品，交易都很熱絡。《2020房地產年鑑》統計，永康平均住宅總價684萬，住宅均價13.6萬，5年內大樓均價19萬，三者均創10年來新高。年鑑分析亦指出，台南縣市合併升格後，永康成為發展重心，尤其大橋重劃區吸引建商推案、...
趨勢情報看準台南大橋重劃區人口多南部最大便利商店進駐

2020.06.24| 新聞來源：NOWnews| 86

關鍵字︰重劃區大橋重劃區

根據永康戶政事務所統計，截至今年5月，大橋重劃區所在的大橋里、東橋里，人口分別有6766、9152人；若看2019年12月與上年年同期人口數，東橋里1年之間人口的成長幅度達13%，是整個永康人口成長比例最多的里。除人口多且成長幅度大，新建的台南市立圖書館總館開幕在即，當地還有砲校遷移等重大建設議題，超商業者因而選擇在大橋二街新設「橋富門市」，6月14日已正式開幕，主打「南部最大的大7」為門市特色。信義房屋永康店店長陳...