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信義房訊知識

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搜尋結果：「大橋重劃區」

趨勢情報台南買氣最好的火車站點都在永康

2021.06.19| 新聞來源：NOWnews| 37

關鍵字︰大橋重劃區大橋火車站

信義房屋統計台南市16座火車站點（不含1座招呼站）周邊實價登錄資料，去年全年交易件數最高的兩座車站都在永康區內，分別是大橋站151件，以及永康站149件，兩車站周邊的住宅均價則分別是18.8萬、20.27萬。值得注意的是，永康區僅大橋、永康這兩座火車站，其交易量就分居全市第一、二名。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析，大橋站鄰近大橋重劃區，近年因南科規模擴大，以及台南總圖、砲校遷移等公共建設議題，使買氣、價...
專題報導盤點南二都潛力區業者推這幾處

2021.06.08| 新聞來源：NOWnews| 42

關鍵字︰大橋重劃區鹽行重劃區

去年初全球新冠肺炎疫情爆發，台灣房市買盤一度呈現觀望，但下半年後買氣逐漸回籠，台南、高雄全年的移轉棟數與2019年相較大致維持平盤，可見買方有信心而持續買進。若要在南二都之中選擇有發展潛力的區塊購屋，信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰說明，所謂潛力區，最簡單定義就是未來的房價會漲，其支撐力道就在於供給穩定而需求增加，也就是該區域人口正在變多，或甚至已經明顯增加，就代表購屋需求隨之增加。郭鎮彰進一步說明，工作機會、交通便捷、...
趨勢情報房價漲太兇永康購屋坪數縮水最多

2021.05.27| 新聞來源：NOWnews| 36

關鍵字︰永康重劃區

根據內政部不動產資訊平台，今年第一季與縣市合併之前、2010年第一季相較，永康的平均買賣坪數是全台南市主要行政區之中縮水最多，達12.46坪，其次為北區，也減少了12.06坪。進一步分析，永康今年第一季平均買賣坪數33.65坪，2010年同期為46.11坪；北區平均買賣坪數34.09坪，當年則為46.15坪。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示，權狀坪數34坪左右，除非是買公設比較低，但屋齡相對較高的中古屋，否則若是新大...
市場快訊台南這幾區新建案帶動中古屋齊漲

2021.04.15| 新聞來源：NOWnews| 68

關鍵字︰房地合一2.0安平區

內政部公布去年第四季住宅價格指數，台南市較上季上升2.39%，與去年同季相較更上升7.44%，不但過去1年上升幅度都是六都最顯著，且是連續11季上升。分析原因，內政部指出，經濟成長率較去年同期上升，但五大銀行新承作平均房貸利率仍低，加之市場預期房價上漲的心理，持續推升住宅價格；而以台南市來說，房價上漲交易案件主要分布在東區、南區、安平區，以及永康的大橋重劃區。信義房屋金華店店長張榮表示，整體而言，台南市各主要行政區近...
趨勢情報台南鐵路地下化有進展兩站最看好

2021.04.13| 新聞來源：NOWnews| 76

關鍵字︰大橋站台南車站

交通部鐵道局資料顯示，南鐵地下化北起大橋車站南端，南至大林路平交道以南約0.6公里，全長約8.23公里，將消除沿線平交道、地下道、陸橋等設施，除原先工程範圍內的大橋站、台南站之外，也會新設林森站、南台南站兩座通勤站點，預計2026年底完工。雖延宕多時，但如今台南鐵路地下化工程也邁入新一里程碑。台南市府表示，原本的台南車站後站，以及串聯前後站月台的人行地下道，都位處於地下化工程範圍內，為確保安全而須拆除，新設置臨時後站...
市場快訊永康房市動能不停歇將有新重劃區

2021.03.20| 新聞來源：NOWnews| 63

關鍵字︰奇美商圈大橋重劃區

台南市府主辦「永康六甲頂地區醫療專用區」市地重劃，1月經內政部審議，待修正通過後，預計5月公告辦理。市府表示，永康人口成長快速，奇美醫院中華路側原本就形成「奇美商圈」，但也衍生停車空間不足、交通混亂等問題，加上周邊部分公共設施保留地低度使用，因此採取市地重劃方式開發。據規劃，該重劃區位於奇美醫院後方，面積約4公頃，未來將有1.2公頃醫療專用區、1.3公頃住宅區、1.4公頃公共設施，盼能紓解醫療用地不足，並...