回到最上方

信義房屋

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「增溫」

趨勢情報自用剛需+重建效益雙引擎蛋黃區大齡辦公室搶手

2025.03.26| 新聞來源：信義全球資產| 37

關鍵字︰辦公大樓蛋黃區

市區大齡辦公大樓躍升重建開發優質潛力股。據實價登錄資料顯示，去年台北辦公市場成交近200件屋齡逾30年以上的辦公室交易，等同於一個禮拜就賣出約三間大齡辦公室。信義全球資產公司表示，台北走向大重建時代，精華地段土地資源稀缺，買方著眼老商辦後續重建效益，是近期大齡辦公室交易增溫的關鍵。信義全球資產公司統計實價登錄交易資料，2024年台北辦公室交易屋齡級距，10年內交易件數有109件、佔總件數24%；10年至20年交易件數...
市場快訊世博、渡假村兩大動能加持關西房產熱度增

2025.03.31| 新聞來源：信義日本| 45

關鍵字︰世博關西

大阪‧關西世博即將在4月13日於大阪市夢洲登場，官方推估此次盛會經濟效益預計達到近3兆日圓。除世博外，大阪更將在夢洲推動附賭場的綜合渡假村(IR)，目標在2030年秋季開幕。信義房屋日本事業部經理柳政億表示，世博與IR背後創造的各項商機、經濟效益，成為關西地區產業發展主要動能，隨之而來的龐大人口紅利帶動房地產熱度逐漸增溫。根據信義房屋不動產株式會社統計，2024年服務的客戶中就有約3成選擇在大阪、京都、神戶等關西地區...
趨勢情報今年房地產稅收挑戰3900億寫下歷史新高

2024.11.19| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 122

關鍵字︰房地合一稅重購退稅

受惠房地產價格與交易量雙雙增溫，統計今年房地產的持有稅與交易稅收有機會挑戰3900億元，寫下歷史新高，其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高歷史，反應價格大幅上漲與新成屋數量多，尤其新成屋的房屋稅因為標準單價拉高後，稅收一路成長。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地產的持有稅在房屋標準單價拉高後，持有新房屋的屋主房屋稅負擔明顯增加，未來若沒有設籍的屋主，例如因為學區等需求戶籍遷出，導致房屋沒有人設籍，房屋稅就...
趨勢情報買不到房買營建股類股指數盤中再創新高

2024.07.17| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 169

關鍵字︰營建市場

受惠房市買氣增溫，預售市場也繳出不錯的成交單，而過去幾年不少建商也累積許多預售案等待交屋，投資人預期後續每股獲利數字可期待，因此營建類股指數再創下歷史新高，今年營建類股指數就大漲約57%，市場又出現買不到房，買營建股的聲音。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一手市場買氣暢旺，個案銷售速度快且價格仍在走高，有些民眾盼不到房價下來，又擔心房價繼續上揚，出現打不贏就加入的心態，自用、投資、擔心房價繼續漲的買方都在市場...
趨勢情報 5月預售揭露件數單月新高前5月賣1.1個兆

2024.07.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 310

關鍵字︰預售買氣

根據最新預售揭露資料顯示，5月預售揭露件數達1.5萬件，成交金額達2858億元，件數與金額雙雙創下預售即時揭露(2021.7)以來單月新高，反映當時市場交易熱絡，統計前5月預售全台銷售金額1.1兆元，年增率高達1倍，值得留意的是前五月預售揭露成交達6.3萬件，但住宅建照開工量前5月僅有4.5萬戶，預售市場可能也有出現供不應求的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年平均地權條例從三讀到實施，的確有效打壓市場...
趨勢情報台股資金行情北市億元豪宅預售前五月年增8成

2024.07.10| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 349

關鍵字︰預售豪宅

受惠台股衝上2萬3千點，國人最愛的存股有些變成飆股，帶動整體房市買氣增加，統計台北市預售市場今年前五月已經揭露億元級預售豪宅61戶，累計金額達到105億元，件數年增近8成，揭露總金額也年增超過6成，即使豪宅貸款成數受限且房屋稅較高，但高資產族群受惠台股大漲，億元豪宅預售買氣也增溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅市場在政策管控制下，交易狀況相對一般住宅疲軟，不過整體房市景氣走揚，有機會出現小宅...