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搜尋結果：「地政士」

政策焦點高價住宅稅制新標準上路專家提醒1情況也算數！

2025.02.24| 新聞來源：信義房屋| 620

關鍵字︰出售房屋之財產交易所得高價住宅

財政部19日公布「一一三年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整，除延續原有總價門檻外，新增每坪單價認定標準，引發網路熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出，高價住宅認定標準新制影響範圍主要是漲多、高價且沒有取得成本的房屋，一般中古屋交易不受影響，不過扣除車位後買賣，房屋單價達標，也適用新標準課稅，這是許多屋主可能忽略的情況。葉惠玲表示，目前許多民眾出現兩個主要誤解：首先是認為政...
信義焦點先讓你賺再騙你房！受害者痛失2325萬專家傳授3招保房術

2024.12.30| 新聞來源：信義房屋| 416

關鍵字︰地籍詐騙

根據警政署統計，投資詐騙案件從2019年有1894件，至2023年暴增至11775件，四年間激增6.2倍，其中有1067人涉不動產詐欺遭逮捕。詐騙集團擅長以投資LINE群，讓人短期獲利及訊息的關心陪伴，誘導受害者上當，曾有個案就落入圈套，痛失2325萬房產。信義代書分享3招保房術，包括已還清銀行貸款但暫不領取清償證明、或領取清償證明但暫不辦理塗銷，並申請「地籍異動即時通」，與北市地政局共同呼籲民眾警惕不法之徒找上門。...
信義焦點專業溫暖服務致勝！信義房屋楊玗臻、謝思沛獲頒新北市優良不動產經紀人員

2024.12.06| 新聞來源：信義房屋| 124

關鍵字︰房仲首購族

新北市政府地政局今（6）日於新北市政府表揚新北市年度優良不動產經紀人員，信義房屋共有2位專案經理獲表揚，分別是汐科店楊玗臻與新莊中原店謝思沛，他們不僅展現出高度的專業能力，也以誠信與熱忱，讓客戶感受到信義房屋「以人為本、先義後利」的企業精神。來自汐科店的楊玗臻因家庭背景培養出光明磊落的個性，進入不動產行業後更以專業提升自我，取得地政士、不動產經紀人及租賃住宅管理人員等證照，致力於為客戶提供全面的服務支持。曾有一對尋找...
市場快訊連三季房貸期數站上300個月 4都貸款期數創新高

2024.10.09| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 207

關鍵字︰房貸限貸令

第七波信用管制持續影響著正在購屋流程中或準備購屋的民眾，信義代書指出，目前許多購屋族因不清楚現況而認為一貸難求，若不幸求助於不肖業者，可能引來貸款危機，提醒民眾小心兩種常見的房貸違法手段，包括「假合約」及「假買房」，擦亮雙眼買房更安心。信義代書葉惠玲解釋，「假合約」載明高於實際成交金額的房價來向銀行申請更高額度的借款，事實上，目前有實價登錄系統及銀行鑑價機制，此法成功機率不高，但仍呼籲消費者要...
信義焦點台北市地政局攜手信義房屋MOU簽署共建不動產安全新里程

2024.08.06| 新聞來源：信義房屋| 241

關鍵字︰信義房屋地籍異動

台北市政府地政局暨上月底與信義房屋共同推出「五福臨門」計畫後，今（6）日舉辦「打造不動產安全之都—地籍異動即時通防詐互聯網MOU簽署儀式」，邀請信義房屋、住商不動產、台北市不動產仲介經紀業公會、社團法人台北市地政士公會…等，聯署簽訂合作備忘錄，共同實現不動產安全之都的理念，建立不動產交易的安全防線，防堵層出不窮的詐騙案件，確保市民的資產安全。台北市政府地政局局長陳信良表示：「感謝...
信義焦點台北市地政局攜手信義房屋推便民服務　五福臨門一站式解決買房痛點

2024.07.26| 新聞來源：信義房屋| 653

關鍵字︰地籍異動信義房屋

信義房屋與台北市地政局今(26)日攜手合作，推出「五福臨門守護你家」串連服務。以五項便民服務為名的「五福臨門」，結合信義房屋提供的水、電、天然氣、郵局四大民生更名服務，與台北市地政局的地籍異動即時通申請，未來台北市民買賣房屋時，不用再跑多個機關辦理更名，更幫助買賣方安心成交。台北市地政局副局長王瑞雲今日出席時表示：「對信義房屋表達三個感謝，首先感謝信義房屋陳總經理從上而下推動企業社會責任；也謝謝仲介體系...