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搜尋結果：「土地增值稅」

專題報導夫妻贈與房產少作這件事會被罰錢

2021.07.21| 新聞來源：住展房屋網| 138

關鍵字︰夫妻贈與契稅

稅務局表示，依《契稅條例》第2條規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、分割，或因占有而取得所有權，都有義務要申報繳納契稅；因此，配偶間相互贈與不動產，雖然免課贈與稅，也可以申請免課土地增值稅，但是在房屋的部分，仍須申報契稅。
政策焦點換屋族必看！土增退稅秘訣公開

2021.04.03| 新聞來源：住展房屋網| 2108

關鍵字︰土地增值稅重購退稅

想換屋，但怕繳完土地增值稅後，錢不夠買新屋怎麼辦？稅捐稽徵處表示，換屋族若不想因被課徵土地增值稅，降低重購土地的能力，可善用「重購退稅」減少負擔，只要滿足條件可申請退還賣屋繳納的土地增值稅。
政策焦點農地移轉給公司應繳納土地增值稅

2021.03.15| 新聞來源：住展房屋網| 87

關鍵字︰土地增值稅農地移轉

稅務局說明，作農業使用的農業用地，如果移轉對象為自然人或經直轄市、縣（市）主管機關同意的農民團體、農業企業機構及農業試驗研究機構時，可申請不課徵土地增值稅；但如果移轉對象為公司時，就沒有不課徵的適用。房屋稅方面，稅務局表示，合法登記的工廠停工期間，其自有供直接生產使用的廠房仍可依房屋稅條例第15條第2項第2款規定，減半徵收房屋稅。但如將廠房變更供其他使用，該局會按實際使用情形核課房屋稅。
政策焦點 2月全國土地增值稅實徵淨額70億

2021.03.14| 新聞來源：住展房屋網| 60

關鍵字︰土地增值稅稅

全國土地增值稅徵起件數則有4萬2117件，較上年同月減少4179件；累計1至2月土地增值稅徵起件數10萬7202件，較上年同期增加1萬7823件。六都中，2月土地增值稅件數以新北市6893件為最多，較上年同月增加1.1%；實徵淨額超過15億，較上年同月增加21.7%，也是六都之中，唯一實徵金額增增加的都市。台南市為六都之中，土地增值稅件數與實收淨額與上年同月相比，衰減最多的都市，2月件數3902件，減少23.7%...
專題報導贈與揭密每10件贈與有3件是夫妻間贈與

2021.02.22| 新聞來源：信義房屋| 157

關鍵字︰夫妻贈與節稅

統計資料顯示，夫妻間贈與在2013~2014年間佔比為24%，但從2016年就跳升到29%，並且連續五年都維持在29%左右，夫妻間贈與近五年多維持在每年1.2~1.3萬棟，反觀一般贈與的波動幅度較大，從2014、2015每年4萬餘棟，到房地合一上路後剩下每年約3萬棟左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，夫妻間贈與常見狀況就是為了節省出售時的土增稅，若是屋主已經使用過一生一次的土增稅自用住宅優惠稅率，但配偶並未...
市場快訊南科效應帶動南市公告土地現值上調2.52%

2020.12.25| 新聞來源：住展房屋網| 72

關鍵字︰台南公告土地現值

台南各項公共建設顯著提升，南科擴充帶動就業效應，沙崙綠能科學城逐步成形，以及文化首都帶動觀光旅遊發展，台南已成為南方宜居城市的代表，內政部的住宅價格指數顯示，台南市的住宅價格漲幅為六都第一，其中市地重劃或區段徵收等整體開發地區不動產成交價上漲顯著，本次公告現值調整須反應各個開發區環境改善效果，至於一般地區僅微幅變動，最重要的是「公告土地現值」是土地移轉及設定典權時課徵土地增值稅之依據，本次調整與民眾的地價稅負擔無關。...