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搜尋結果：「土地」

市場快訊商用不動產Q3走出短暫疫情陰霾 Q4仍看好

2021.09.24| 新聞來源：信義全球資產| 15

關鍵字︰商用不動產上市櫃法人大型交易

信義全球資產總經理柯宏安表示，第三季商用不動產，以工業地產類產品交易231億元(佔57%)最高，交易區域主要在新北、桃園，其中新北的土城工業區就有3筆交易，包含家登精密、皇鼎建設、中探針等企業投資，而桃園主要交易則在中壢工業區，包含高來、日月光、晟銘電等企業。另外，廠辦類產品交易則以98億(佔24%)居次，其中本季規模最大筆為三商美邦人壽以34億元買下今年才取得使照的華固智富中⼼⼤樓整棟，顯然購買整棟廠辦已成為近年企...
建案情報台南永康新交通門戶　崑大路重劃區2024完工

2021.09.23| 新聞來源：住展房屋網| 25

關鍵字︰崑大路市地重劃區永康

崑大路市地重劃區的範圍，位於國道一號東側、大灣路南側及永大路西側、崑大路北側所圍區域，其中包含永大路一段287巷及大灣路891巷的道路用地，總面積約4.337公頃，待重劃完成後，將能提供2.582公頃的可建築用地，以及約1.735公頃的公共設施用地。由於該案位置鄰近台南市東區、東台南平實營區以及崑山科技大學，台南市政府預計，重劃工程完工後，此區將可成為台南都會區的生活腹地之一。鄰近大灣交流道　具交通門戶地位台...
專題報導賣房子賠錢　仍須申報房地合一稅

2021.09.23| 新聞來源：住展房屋網| 39

關鍵字︰房地合一房地合一稅

自房地合一稅自2016年起上路後，民眾如欲出售於2016年1月1日以後取得的不動產，需就「房屋」及「土地」合併後的實際出售總價，扣除實際取得成本後的獲利部分，申請報繳所得稅，並依照其持有時間，適用15％到45％不等的稅率。沒賺就不用報稅？　小心吃罰鍰高雄國稅局指出，部分民眾因認為房地合一稅僅需就賣房獲利繳納所得稅，故在出售房屋虧損時，誤以為不用辦理申報，導致遭處罰鍰。高雄國稅局表示，依據《所得稅法》14條之5...
市場快訊加價近8成華固搶下昆陽站附近875坪土地

2021.09.23| 新聞來源：信義房屋| 37

關鍵字︰昆陽站南港土地

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年台北市土地交易南港一直都是熱門的區段，主要過去南港土地利用主要都是工業為主，不過隨台北市都市擴張發展與產業外移，加上南港的鐵路地下化，工業區也陸續重劃或變更做為住商使用，台北市的東區門戶計畫更讓南港能見度大增，近年南港地區也出現許多高額的土地交易，許多大型建商與壽險也積極參與南港的投資案。此次標售土地面積為875坪，總共吸引5封投標單，上市櫃建商就有華固、遠雄等...
市場快訊人口紅利台南這2區租屋量增最多

2021.09.24| 新聞來源：NOWnews| 8

關鍵字︰轉租為買租屋

資料顯示，與2019年相較，去年安南及新市區不分類型房屋的出租成交筆數成長46%至47%，為各主要行政區最高；進一步細分出租房屋類型，安南區以整層住家出租為主，新市則以獨立套房為主。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示，安南及新市區租屋需求量大增，主要來自於南科園區及周邊工作人口大增，由於傳統台南市中心多以在地人自住為主，也較少素地可蓋新建案，租屋供給量相對也比較少，租屋需求反而在有較多新建案的安南區，以及南科所在地的新...
趨勢情報橋頭空屋率近2成自住客觀望

2021.09.24| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰橋頭科學園區低度用電住宅

內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅，界定為「低度使用」，而「低度使用住宅比率」也就是坊間常說的「空屋率」；依最新發布資料，去年11、12月全高雄市各行政區之中，扣除偏鄉區域，以橋頭區空屋率18.21%為最高。另外，官方亦統計去年第四季各區新建餘屋（待售）住宅宅數，橋頭區406宅，較前一季新增78%，更較前一年同期大增471%。高雄新市鎮橋頭科學園區開發案9月中審議...