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搜尋結果：「台中市」

市場快訊台中最知名綠園道連香港人也頻頻移居

2020.10.28| 新聞來源：NOWnews| 3

關鍵字︰生活機能交易移轉棟數

台中市中山地政事務所統計，西區今年第三季交易移轉棟數591棟，較去年同期有4%成長，更創2015年第二季之後的單季新高。信義房屋科博館店店長方治勝表示，台中兩處知名的綠園道，分別是七期市政綠園道及西區草悟道，相較於七期以豪宅建案知名，草悟道沿線各式店面等生活機能又更豐富，吸引不少喜愛此區氛圍的企業主、回流台商移居。這類客戶資產較雄厚，台中房價相較國外或台北市仍相對低，因此購屋通常都以地段優、屋齡越新為首選，預算上3房...
政策焦點中市府推地價稅緩繳及分期措施

2020.10.26| 新聞來源：住展房屋網| 14

關鍵字︰地價稅紓困

台中市政府地方稅務局表示，繼房屋稅、使用牌照稅、娛樂稅外，地價稅也可申請延期或分期繳納，民眾有繳納困難並符合行政院各部會核定紓困對象、營利事業今年1月起，連續任兩個月平均營業額比去年7至12月期間，或前年同期平均營業額減少15%以上、個人因減班休息、減薪、非自願離職或短期間收入減少者，都可在地價稅繳納期間向稅務局或各所屬分局提出延期或分期繳納，延期最長可延1年、分期最長可分36期。稅務局提...
市場快訊台中這區危老改建出現4字頭新高價專家揭原因

2020.10.27| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰危老改建容積獎勵

危老重建申請門檻較都更低，只要屋齡30年以上、房屋有安全疑慮，或是沒有電梯者，都可以申請，沒有最小面積的限制，且為提升申請意願，政府也在原有容積上再祭出容積獎勵，並逐年遞減落日。內政部營建署統計至9月底，全台危老重建計畫核准999件，雙北及台中市為核准件數前三名，也是唯三破百件的縣市。都更部分，今年9月底之前，全台核定70件，台北市35件居冠，新北和台中同樣12件並列第二。值得注意的是，台中去年核定的都更件數3件，今...
信義焦點外來、在地建商齊買進今年上市櫃建商土地交易挑戰近年新高

2020.10.23| 新聞來源：信義房屋| 21

關鍵字︰土地交易建商

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上市櫃建商的土地交易金額，已經比2015到2017三年買的還要多，顯見建商明顯感受到景氣翻揚，手上建案穩定去化後更增添購地推案信心，不過雙北市的確房價地價較高，且取得土地不易，同時間大台北以外的一手市場景氣正熱，吸引北部建商持續南向購地推案，相較於幾年前建商為了撐過房市寒冬，實行「不買地、不推案、不交屋」的三不政策，當前房市景氣的確相對熱絡許多。從統計金額顯示，台北市今年前...
市場快訊豐原交通建設起飛住宅單坪均價超過20萬元

2020.10.21| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰交易移轉棟數豐原區

根據台中市地政局公布的9月份交易移轉棟數，豐原179棟，與去年同期僅71棟相較，年增率達152%，為各主要行政區最高；另據最新一期《大台中房市月報》，台中衛星區之中，以豐原住宅均價較高，達20.5萬，主要是有新建案進場交易，且中古屋交易表現亦不俗，使整體有價揚表現。住商不動產豐原中正店店長林弘偉指出，近期豐原有多棟新建案完工交屋，刺激交易量有所成長。而之所以建商湧入推案，主要原因是豐原的土地價格比市中心低，又有國道四...
趨勢情報台中年輕戶長最多竟在高價西屯區跟中科有關

2020.10.16| 新聞來源：NOWnews| 21

關鍵字︰逢甲商圈中科園區

中科、逢甲商圈吸年輕人口台中市35歲以下戶長比例最高在西屯區據內政部資料，西屯區25歲以下戶長比例占整體1.84%，25至35歲則為9.74%，合計35歲以下戶長占11.58%，略高於北屯的11.35%，為全市各區最高。另根據台中市民政局9月份人口統計，西屯區35歲以下人口為9萬9384人。信義房屋逢甲黎明店店長鄭家畯指出，中科園區一帶及逢甲商圈，應是西屯區年輕買方最聚集的兩個生活圈。其中，中科園區...

買屋稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費房子明明已經賣出交屋了，為什麼還是收到地價稅稅單？ 11/30前沒繳稅，小心被罰滯納金！

關鍵字︰地價稅移轉登記

又到了一年一度繳交地價稅的日子！但今年明明我房子已經賣出去了，怎麼還會收到地價稅單呢？誰是繳納地價稅的義務人，以這天土地登記簿上的土地所有權是誰為準！ Q. 我的房子9月就交屋了，為什麼還是收到地價稅稅單？ A. 不論是何時移轉房子，只要8月31日土地登記簿上的土地所有權人是你，你就是當年度的納稅義務人唷！（地價稅以8月31日為納稅義務基準日）臺中市稅務局就表示，常常會有民眾7、8月房子便移轉，但實際土地移轉...