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搜尋結果：「南紡二期」

南部南二都這2區地價漲最多小資族買房這樣做

2022.01.27| 新聞來源：NOWnews| 1080

關鍵字︰小資族南部房市

內政部每半年公布都市地價指數，台南市、高雄市雙雙自2018上半年起連七漲。根據最新數據，台南市以東區地價指數上漲最多，主要是受到南台南站副都心區段徵收、平實營區市地重劃區，和南紡二期開始營運等原因所帶動；高雄市則是楠梓區漲勢最顯著，包括捷運後勁站、莒光及右昌鄰近地區，新建案與中古透天厝交易熱度攀升，高大特區土地交易量也很穩定，帶動地價上漲。台南市以東區地價指數上漲最多信義房屋成大店店長楊雅芬表示，東區是傳統...
趨勢情報台南這2區一年房價漲逾2成最驚人

2021.12.02| 新聞來源：NOWnews| 726

關鍵字︰台南房市永康

根據內政部實價登錄，台南今年前10月屋齡5年內的大樓、華廈平均成交單價漲幅最高在新市區，平均單價為20.28萬較去年同期漲幅27%，漲幅位居第二為永康區，平均單價23.12萬，較去年同期漲幅22%。信義房屋南科店店長簡劭存表示，兩大買盤支撐新市與永康區房價漲幅亮眼，第一為南部工業科學園區位於新市區，在南科上班的工程師族群會優先選擇就近區域居住，因此相較從台南市區到南科，從新市區與永康區到南科通勤更為便利，地緣關係成為...
趨勢情報台南2大建設點亮東區5路段

2021.03.03| 新聞來源：NOWnews| 582

關鍵字︰台南東區平實營區

最新一期內政部都市地價指數提到，台南市東區商圈成熟、學區佳、生活機能完善，新成屋與中古屋市場交易價量均表現穩定。其中，中古屋交易多集中在林森路、東寧路、裕農路、富農街、中華東路沿線社區。信義房屋台南崇德店店長劉永琦指出，5個路段都是台南東區主要幹道，舉例來說，林森路南北向銜接南區、東區、北區，也恰好位於成功大學一側，除成大外，沿線還有後甲國中學區，連接大學路之後，又能直通台南後火車站；東寧路則可與南紡、中華東路連接，...
趨勢情報台南消費力驚人東區成百貨新戰場

2020.12.01| 新聞來源：NOWnews| 512

關鍵字︰台南東區南紡二期

南紡購物中心一期營業額約60億，二期開幕後主打有3至4成櫃位為餐飲，另有影城、KTV、滑輪場等，兩座商場加乘下，年營業額可望達90億，預計今年耶誕節展開試營運，明年3月中正式開幕；另外，雖也有規劃南紡三、四期應會分別以住商混合、住宅為主，但短期尚不會有新進度。至於同在東區的德安百貨開幕第10年也將展開改裝，鎖定家庭客，引進影城、KTV、連鎖品牌餐廳與親子娛樂，預計明年7月開幕。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，百貨業...
趨勢情報台南東區10年前大樓房貸金額僅264萬元

2020.11.03| 新聞來源：NOWnews| 480

關鍵字︰台南東區電梯大樓

專家指出，東區中古電梯大樓供不應求，致價格不斷上揚，新的大樓推案又因土地成本高及地方建設帶動下，開價亦高，才會讓東區房價呈現如此漲幅。根據金融聯徵中心公布的房貸統計資料，台南市東區電梯大樓平均授信額度逐年增加，今年第二季664萬，與2010年同期264萬相較，房貸金額有151%的漲幅；僅看屋齡0至9年的電梯大樓，今年第二季平均授信額度1157萬，與10年前同期僅308萬相較，漲幅更達275%。信義房屋台南文化店店長陳...
市場快訊熱錢湧入台南南紡二期旁現破億元店面

2020.09.16| 新聞來源：NOWnews| 857

關鍵字︰平實營區南紡

而根據實價登錄資料，今年1至5月南紡周邊1公里範圍內，交易價格最高是中華東路二段一處175坪店面，單價約62.7萬、總價1.1億，刷新該範圍過去2年來交易總價最高的記錄。內政部地政司最新一期都市地價指數顯示，台南市東區整體地價指數較上期上漲1.08%。其中，商業區部分，舊商圈發展平穩，南紡購物中心二期及平實營區建案推出，帶動周遭商圈發展。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌指出，近期台南土地、店面等商用不動產交易熱絡，主要是...