回到最上方

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「南勢重劃區」

市場快訊總價千萬內買氣旺平鎮房市很威

2021.07.03| 新聞來源：NOWnews| 117

關鍵字︰平鎮疫情

根據桃園市地政局公布6月的交易移轉棟數，平鎮區的交易量表現為桃園市各行政區最亮眼，今年6月的交易移轉棟數為544件，較去年同期262件，增長107%。信義房屋平鎮店店長古鴻威表示，平鎮區6月疫情期間之所以交易量亮眼的原因，分析有二，第一為平鎮市區與南勢重劃區約有2個新建案交屋，挹注部分交易量。第二則為中古屋市場仍有首購、換屋等居住剛需族群與住宅、店面收租的置產族群支撐，古鴻威觀察，因為新冠肺炎農曆年前已爆發過一波疫情...
趨勢情報平鎮4大生活圈這裡有火車站題材

2021.06.15| 新聞來源：NOWnews| 151

關鍵字︰平鎮國中生活圈桃園鐵路地下化

根據桃園不動產交易e指通統計實價資料，平鎮的四大生活圈中，中古屋去年房價與前年房價相比漲幅最高為平鎮國中生活圈7.4%，其次依序為忠貞市場生活圈6.7%、文化國小生活圈3.2%、南勢重劃區生活圈0.3%。平鎮國中生活圈為平鎮區最靠近中壢的地區，信義房屋平鎮店長古鴻威表示，漲幅最高有3個原因，第一，平鎮國中生活圈位於平鎮市區，為發展成熟的商圈，而居住族群大多是老平鎮人，因為世代居住，較少有換屋需求，因此平鎮國中生活圈的...
趨勢情報桃園南勢重劃區1字頭吸引外來客

2021.06.08| 新聞來源：NOWnews| 109

關鍵字︰南勢重劃區自住

平鎮的南勢重劃區，今年首季的中古大樓交易棟數較去年同期增長193%。房價部分，中古大樓均價16.37萬，而新大樓均價為19.04萬。信義房屋平鎮店店長古鴻威表示，南勢重劃區今年首季的買氣有很大一部分是來自中壢市區的推擠效應，主因是中壢市區多為發展較早的成熟商圈，新建案少，自住買盤會轉往相鄰的平鎮市區一帶，但平鎮市區腹地也漸少，新建案稀少，又因桃園鐵路地下化計畫要增設平鎮車站的緣故，新建案開價漸高，自住買盤在平鎮市區找...
市場快訊 A7房價優勢首購、置產同時搶進

2021.05.05| 新聞來源：NOWnews| 327

關鍵字︰ A7重劃區機場捷運

龜山區今年以來交易量連續成長，在桃園市行政區中表現最為亮眼。根據桃園市地政局公布的4月不動產移轉買賣數據，龜山區4月年增率成長高達9成之多，平鎮區居次，移轉棟數成長約5成。龜山區之所以量能成長強勁，來自於A7重劃區的大量交屋。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，龜山區主要受到A7重劃區新案交屋量帶動，整體移轉量大增，近幾年機場捷運周邊頗受矚目，體育大學站經過7站到台北火車站，具有交通利多，且新大樓房價2字頭...
專題報導漲太多桃園年輕人退居二線買屋

2021.03.24| 新聞來源：NOWnews| 107

關鍵字︰南勢重劃區龍潭

根據桃園不動產交易e指通統計的實價資料，5年內的新成屋，去年全年僅有八德、平鎮、龍潭、楊梅、觀音的新成屋還有1字頭房價。房市的外溢效應，平鎮有感，信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，中壢市區因發展已久，商業機能發達，房價漸高新成屋都開價3、4字頭，也讓中壢當地的年輕首購族受房價高漲影響而至平鎮市區購屋，去年房市好轉，平鎮市區的住宅也日益熱門，新成屋標準三房也要近千萬，因此年輕首購族又受擠壓到平鎮較南側的南勢重劃區，甚至龍潭...
趨勢情報自住買盤威力平鎮房貸金額創新高

2021.03.19| 新聞來源：NOWnews| 89

關鍵字︰平鎮南勢重劃區

金融聯徵中心統計桃園市平鎮區房貸申貸資料，去年第四季平均授信額度為603萬創新高，若以貸款成數7.9成回推，總價約為763萬，若進一步分析平鎮各路段，以南勢重劃區的大興街申貸件數55件最多，且該區段平均授信額度654萬，若以貸款7.9成回推，總價約827萬。信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，平鎮國中近期附近有1、2棟新建案陸續交屋，由於屋齡新，又以24至38坪的標準二、三房，單價開價26至28萬，總價也相對較高，這是拉高...