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搜尋結果：「內政部」

政策焦點內政部修法促小基地危老屋重建

2020.10.26| 新聞來源：住展房屋網| 0

關鍵字︰危老重建容積獎勵

根據內政部營建署統計，全台危老案件平均重建計畫面積為682.75平方公尺，平均申請容積獎勵額度約為25.77%，其中面積未達200平方公尺的案件約占申請案件31%，又其平均申請容積獎勵額度約為16%，其額度遠低於整體案件。內政部表示，有些小基地鄰接建築物屋齡均為30年以下建築物，因鄰接建築物結構較無安全疑慮，不易再透過整合鄰地擴大重建計畫面積到200平方公尺以上，來申請至少2%的規模獎勵。且因時程獎勵逐年遞減，使...
南部南市史博館商業區土地 16億脫標

2020.10.23| 新聞來源：住展房屋網| 7

關鍵字︰區段徵收市地重劃

和順寮區段徵收區為內政部與台南市政府共同合作開發，除無償取得94公頃公共設施用地，包含20公頃台灣歷史博物館園區、34公頃公園綠地及30公頃亞太棒球訓練中心，為當地注入休憩、教育氣息，提升該地區之公設服務水準及居住品質。地政局長陳淑美表示，目前總體經濟資金充沛，台南房市太熱，吸引北中南及在地建商14位投標人搶進，溢價率超過一倍，希望得標者未來能積極規劃優質建設，開發高質感產品，提升生活品質。地政局表示，和順寮...
趨勢情報山景河景差很多新店站面向碧潭景觀戶破6字頭

2020.10.24| 新聞來源：NOWnews| 24

關鍵字︰捷運共構首購族

據統計內政部實價登錄數據，新店總站周邊今年上半年住宅均價50.51萬，首次站上5字頭的新高價。信義房屋新店總站店店長樓介中指出，新店總站周邊有新建案交屋，該社區依各戶別依面碧潭或面大馬路等不同面向，均價介於62至70萬之間，拉升了整個新店總站周邊區域的行情。同時，中古屋釋出量也頗穩定，使整體中古屋市場交易價量都相對持穩。樓介中說明，新店總站一帶的物件均價，主要受屋齡、屋況影響外，距離捷運遠近也是一大因素。舉例來說...
趨勢情報空軍一村翻轉三重這些路段房市交易翻倍增

2020.10.24| 新聞來源：NOWnews| 10

關鍵字︰空軍一村首購族

根據內政部不動產實價登錄資料，三重正義南路週邊路段107年交易約68件，空軍一村開放後至今年六月交易件數成長為136件，房市逐漸熱絡。空軍一村週邊以往道路狹窄，且多複雜行業聚集於此，因此人潮以及商圈並不發達，信義房屋台北橋專案經理陳昱丞表示，107年空軍一村尚未成為文青觀光區之前，鮮少商業活動，且住宅交易量偏低，但空軍一村開放觀光後，許多年輕人走進這個三重較古老的區域，為商圈注入活力，人潮帶來錢潮，週邊原本的舊式...
趨勢情報青埔交易熱點門牌不同單價最多差10萬

2020.10.24| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰

需求致使青埔價量齊揚，根據內政部實價登錄資料顯示，青埔區內新成屋單坪成交價從2018年至2019年漲幅達7%，而青埔又以機捷A17站區、A18以及A19等三站區作為主要房市交易熱區。信義房屋中壢海華店沈佳表示，這三區隨著交通，價格的不同也吸引三種不同的族群。青埔A18區最近高鐵，且商業動能最強勁、生活機能充足，是交易最熱區且單價最高。沈佳指出，週邊大型購物商場，飯店及娛樂一應俱全，且擁有高鐵以及機捷雙軌的優勢，平均單...
專題報導買房注意! 內政部揭預售屋5大陷阱

2020.10.22| 新聞來源：住展房屋網| 23

關鍵字︰預售屋定型化契約

在「通知交屋期限」方面，內政部指出，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之五。但過去在查核時，曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任，及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之二，以減輕自身交屋及違約的責任。在「房地標示及停車位規格」方面，依規定應列明停車位長、寬、高、含車道及其他必要空間面積。但查核時發現，業者提供的契約，未列明「停車位高度」，也未列明「停車...

新版租賃契約簽約注意事項--3分鐘避開租賃爭議

發布日期 : 2020.09.21 觀看次數 : 251

關鍵字︰租賃契約租賃專法

隨著全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場、保護出租及租屋權益，包含實登租金、社宅、租賃專法及包租代管等。 2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人，讓長期承受租金上漲壓力的租屋族，能住得更安心！接下來，就讓我們跟著內政部地政司所公布的影片，來了解109年09月01日起適用的新版租賃契約，有哪些需要注意...215