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搜尋結果：「內政部」

趨勢情報管制前預售熱賣+資金緊俏去年第四季建物展期開工量64季新低

2025.05.27| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 58

關鍵字︰預售貸款

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建案熱賣後如期進入開發，另一方面也可能與央行對於資金嚴格管控有關，開發商為避免後續銀行控撥資金出問題，也會盡量如期進行開發，因此出現展期數量明顯量縮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年前八月預售就賣了10.6萬戶，個案熱賣開發商也就順勢進入開發階段，另一方面則...
市場快訊房屋稅節稅潮4月煞車新增戶數月減87趴

2025.05.16| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 72

關鍵字︰房屋稅節稅

今年房屋稅2.0正式收到稅單，主管機關在房屋稅提醒期間，就掀起一波設籍節稅潮，3月新增戶數12.7萬戶，相當於過去3季總和的水準，不過房屋稅設籍時間屆滿，4月戶數又回歸常態單月新增1.6萬戶，月減幅度高達87%，不過因為房屋稅2.0剛上路，政府也將設籍時間拉長，建議民眾在期限前趕快辦理設籍。財政部表示，房屋稅2.0新制自2024年7月1日起施行，今2025年5月1日首次開徵。為維護納稅義務人權益，財政部宣...
信義焦點新青安退燒? 今年第一季受理戶數年減29%

2025.05.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 96

關鍵字︰新青安房貸

根據財政部每月公告新青安受理等資料，今年前三月新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%，影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等影響，另外銀行對於新青安承做態度也不若政策初期時積極，都可能導致新青安的受理案件數銳減。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安政策的確幫助不少年輕人購屋，不過隨央行第七波管制上路，加上銀行放款水位居高不下，部分公股銀行對於新青安案件承做態度也轉趨保守，有些銀行受理狀況已明顯...
市場快訊超高齡社會挑戰 Q1繼承移轉登記寫下次高紀錄

2025.05.08| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 93

關鍵字︰繼承登記房地合一稅

根據內政部統計月報資料顯示，今年第一季繼承移轉登記1.79萬棟，寫下資料2016年公布以來的同期次高紀錄，反映當前人口持續老化，越來越多的家庭開始遇到繼承上一代財產的問題。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023年第一季繼承移轉登記1.87萬棟是同期的新高，不過觀察2022第四季與2023第一季恰逢疫後海外的回歸潮，推估可能趁回台時間也把繼承登記給辦理好，導致當時第一季的繼承移轉登記寫下同期新高，...
中部關稅衝擊下的穩健性選擇台中透天厝這兩區賣最夯

2025.05.07| 新聞來源：信義房屋| 144

關鍵字︰透天關稅

透天厝使用空間廣闊，又符合傳統「有土斯有財」的思維，在中南部始終具有人氣。根據內政部實價登錄數據，台中市113年透天物件交易件數最多的行政區前兩名，分別為太平區與北屯區，太平區一直以透天產品為主，臨路型的店面與別墅最受歡迎；北屯區則是在低密度、綠地多的單元12內，面向南興公園或旱溪第一排的雙車位以上電梯別墅最受到青睞。信義房屋中二區協理王聖憲表示，透天物件獨特性高、數量少，是相對穩健，在大環境不確定的狀況下可考慮的產...
信義焦點信義房屋攜手淡江大學啟動系列講座邀李鴻源暢談永續韌性

2025.05.05| 新聞來源：信義房屋| 106

關鍵字︰信義房屋永續發展

面對氣候變遷加劇與全球永續挑戰，信義房屋攜手淡江大學，啟動「信義社會影響力永續系列講座」，期待以產學合作擴大永續行動的社會能量。2025年首場講座邀請前內政部長暨台大水工試驗所執行顧問李鴻源，以「韌性城市 × 里山共生：打造人與自然共存的永續居住未來」為題，剖析台灣在氣候變遷、國土規劃與能源轉型等面向所面臨的迫切挑戰與轉型路徑。李鴻源以橫跨工程與政策的專業經驗指出，氣候變遷威脅已成為常態，他肯定台灣在防災...

新版租賃契約簽約注意事項--3分鐘避開租賃爭議

發布日期 : 2020.09.21 觀看次數 : 6064

關鍵字︰租賃契約租賃專法

隨著全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場、保護出租及租屋權益，包含實登租金、社宅、租賃專法及包租代管等。 2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人，讓長期承受租金上漲壓力的租屋族，能住得更安心！接下來，就讓我們跟著內政部地政司所公布的影片，來了解109年09月01日起適用的新版租賃契約，有哪些需要注意...280