內政部營建署表示，於今年6月9日完成修正的《住宅法》，讓公益出租人得以享有更多的優惠，除將原先為1萬元的綜合所得稅免稅額度，提高至1.5萬元外，行政院也核定將公益出租人的稅賦優惠實施年限，延長5年至2027年的1月12日為止，且延長次數不再限於1次。另為提升租賃市場上的公益出租人比例，該次修法也進一步放寬限制，即便是未辦建物所有權第一次登記的住宅，只要為合法住宅，房屋所有權人也能夠申請加入公益出租人。
根據內政部不動產資訊平台統計彰化市買賣契約平均總價，「不分建物類別」、「公寓」、「電梯大廈」、「透天」等四大類別中，透天今年第一季平均總價為1296.2萬，相較去年同期1075萬，有20.5%漲幅，是各類型物件中漲幅最大。信義房屋彰化中正店店長吳政彥以第一線經驗觀察，過去1年來，彰化市透天以外的物件，房價大約有1成漲幅，透天則因仍是當地交易主力產品，強勁需求帶動下，價格約有2成左右漲幅。而以目前行情來說，總價落在10...
依內政部規定，成屋買賣定型化契約內，應有「建物現況確認書」，也就是由屋主親自勾選房屋現況，包括有無滲漏水、是否為海砂屋等。而之所以要驗屋，主要就是確認屋況與契約中檢附的這份文件是否有出入，若有，可請屋主處理至可正常使用的狀態。 驗屋程序不可或缺，想自己驗屋的買方，可以準備哪些小工具自行驗屋？ 驗屋小工具 #1 小夜燈試插座 信義房屋南屯店店長杜得琳逐一說明，首先，建議準備小夜燈，可試插在...
實價登錄2.0將預售屋銷售納管，內政部說明，預售屋開始銷售前，建商應將建案資訊、定型化契約報請縣市政府備查，此外，無論是建商自售或委託代銷業者銷售，應在簽約買賣契約日起30日內，申報交易價格等資訊。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，一般來說，預售屋整批開賣時，高低樓層會有垂直價差，買方依據同戶別高樓層的成交單價，可作為自己的出價參考，舉例來說，頂樓及次頂樓戶成交單價是40萬，欲購買中低樓層的買方，出價就可以從40...
根據台南市《109年度民政統計年報》，永康、安平與安南區是老年人口比率最低的三個區，約11%至12%左右；無獨有偶，根據內政部不動產資訊平台統計今年第二季資料，三區戶長年齡超過65歲以上的比例，也是各區最低。信義房屋安平店專案經理李進富認為，台南整體大環境有南科擴廠、高鐵特區周邊建設、捷運規劃等題材，均是能夠吸引年輕人口的誘因；之所以永康、安平、安南區年輕人口占比較高，更與近3至5年來有不少大樓新建案推出有關，主要是...
內政部實價登錄顯示，今年1-7月、屋齡0-1年的搜尋區間中，淡水的1字頭新建案共有32筆，單價落在17.8萬-19.8萬，坐落在新市二路二段、新市二路三段、濱海路二段，而八里的1字頭新建案共有5筆，單價在19.1-19.7萬，集中在中山路二段、商港路。信義房屋淡水新市店店長王志維表示，新市二路上的1字頭新建案，若以淡水家樂福周邊為第一圈來看，新市二路的住宅大樓群屬第二圈，地段並不差，為純住宅居住區域，但周邊生活機能仍...