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搜尋結果：「免稅」

專題報導持有土地參與重劃還需繳地價稅嗎？

2020.09.18| 新聞來源：住展房屋網| 33

關鍵字︰地價稅區段徵收

新竹縣政府稅務局說明，區段徵收區或重劃區內的土地，在辦理期間無法耕作或不能作原來的使用而無收益時，免徵地價稅。辦理完成後，地價稅減半徵收2年，第3年起恢復全額課徵地價稅。辦理區段徵收或重劃之土地應由主管地政機關列冊送稽徵機關辦理免徵地價稅，免由土地所有權人提出申請，但如辦理期間，仍可作原來使用之土地(例如：仍為自用住宅並未拆除)則無法免稅。該局進一步說明，已完成區段徵收或重劃之土地，往往公告地價會隨之調高，提醒民眾自...
政策焦點享免稅房屋所有權移轉登記次日起30天內需申報

2020.08.14| 新聞來源：NOWnews| 100

關鍵字︰房地合一稅所得稅

房地合一課徵所得稅制度自2016年起開始實施，於2016年後取得的房地分別依持有時間所課徵稅賦自15%至45%。政府鼓勵長期持有，則同時制訂減免和重購退稅等優惠。所謂的減免優惠，信義代書指出，為鼓勵自用，只要出售2016年後取得的房地，並且符合所得稅第4條之5有關自住房地的要件，就能享有免稅所得400萬元及稅率10%之租稅優惠。賣屋免納所得稅或最低稅率10%課徵所得稅依所得稅法規定，若符合以下條件，售屋後獲利...
政策焦點綠能光電農地種電非農用稅賦可能變！

2020.08.04| 新聞來源：住展房屋網| 68

關鍵字︰土地增值稅地價稅

農地上設置綠能設施，可能被課地價稅，移轉時也要繳土地增值稅！稅務局表示，假設農地上搭建太陽能設施，只要是取得「合法農業容許使用同意書」和「合法綠能設施」，且「仍做農業使用」，如種植農作物等，也就是結合農業經營，才有課徵田賦(免地價稅)的適用；否則一旦不作農業使用，將改課徵地價稅！不論是屋頂型或地面型綠能設施，只要並未與農業設施結合之綠能設施(意即未取得合法農業容許使用同意書)，即屬於非作農業使用，該部分種電使用面...
政策焦點受贈地免徵土增稅案件北市加強清查

2020.06.27| 新聞來源：住展房屋網| 125

關鍵字︰土地增值稅免徵

該處說明，依土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用的土地，符合一定條件者，於移轉時可以申請免徵土地增值稅。因受贈而免稅之列管土地，如有下列情形之一：未按捐贈目的使用土地、違反各該事業設立宗旨、土地收益未全部用於各該事業、捐贈人有以任何方式取得所捐贈土地之利益；將會被遭求補稅並處以罰鍰。該處舉例說明，若某社會福利慈善事業基金會受贈土地時，經核准免徵土地增值稅500萬元，但將該土地...
政策焦點新市鎮新成屋　可申請減免稅捐

2020.06.15| 新聞來源：住展房屋網| 181

關鍵字︰房屋稅地價稅

在房屋稅與地價稅方面，新市鎮新成屋第1年免徵，第2年減徵80％，第3年減徵60％，第4年減徵40％，第5年減徵20％，第6年起不予減免；至於買賣契稅的減免則以一次為限。該處進一步說明，自核發使用執照當日起5年內，納稅義務人應檢具註明新市鎮特定區建築物字樣的使照及相關證明文件，向建築物所在地的主管稽徵機關申請，除可享契稅減免外，亦再享房屋稅及地價稅之減免優惠。
趨勢情報平鎮自住比例全國第三高竟跟隔鄰中壢有關

2020.06.05| 新聞來源：NOWnews| 83

關鍵字︰自住房屋稅

財政部報告提及，房屋稅實徵淨額由2015年694億元，成長至去年的810億元。住家自住用房屋向為房屋稅收主要來源，占比近4成，去年略降至3成8；其次為營業用房屋，近年皆占3成5左右。戶數方面，去年全國住家自住用658萬戶，較2015年增加14萬戶，6都又以桃園市增加4.5萬戶最多，因房價較雙北親民，吸引人口移入所致。據統計，桃園市平鎮區自住比例77.5%，位居全國第三高。信義房屋平鎮店主任宋律吾表示，平鎮生活圈與中壢...

房地合一免稅很容易

發布日期 : 2015.12.14 觀看次數 : 1057

關鍵字︰房地合一自住

房地合一稅是所得稅房價大漲才有感賣的房價沒漲免繳賣的房價漲很少，免繳機會大善用自住優勢，房地合一自住滿六年增值400萬內免稅高價、商用、非自住，房地合一稅才有感90