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搜尋結果：「使照」

趨勢情報 2023房市回顧房價、繼承都創新高

2023.12.27| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 364

關鍵字︰ 2023房市信義房價指數

回顧2023年房市表現，出現移轉棟數量縮，但房價創下歷史新高，同時間因為人口老化等因素影響，繼承移轉棟數也寫下歷史新高；受惠房市景氣維持相對穩定，整體住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06%，法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低。不過受到政策影響，建商核發建照數量今年可能出現衰退，寫下4年以來新低，但前幾年的大量推案潮進入交屋期，今年核發住宅的使照量則有機會挑戰16年以來的新高量。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義房價...
信義焦點待售新成屋8.2萬戶8年新高新北、桃、中佔一半

2023.07.21| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 343

關鍵字︰新成屋預售

根據內政部低度用電調查，全國待售新成屋去年第四季增至8萬2307宅，數量創下統計以來新高，一方面受到近兩年完工量都超過10萬戶，是近13年來完工量最大的時間，加上去年下半年市場買氣衰退，導致去年第四季的待售新成屋數量攀升。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，觀察數據結構來看，待售新成屋的數量緩步攀升，新北市、桃園市、台中市就佔了其中的5成，顯示重劃區多且推案量大的區域，似乎都有待售新成屋數量較多的狀況，且屋齡2~...
市場快訊北市「電梯加碼辦」來了！老公寓增設電梯補助300萬

2023.07.19| 新聞來源：住展房屋網| 303

關鍵字︰電梯增設補助

文／蔡余婕台北市府為針對6層樓以下無設置電梯的集合住宅、公寓，提供增設電梯補助的政策，今年3月公告都更五箭政策包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」，其中「加碼辦」增設電梯補助金額加碼至300萬元，盼能改善高齡者及行動不便者，解決人老、屋老的雙老現象；首件補助300萬「環翠名盧C棟」已經核准。老屋拿到電梯使照可領補助金300萬台北市都更處表示，環翠名盧C棟位於台北市大安區寧靜巷弄，5層樓，屋齡...
趨勢情報第一季住宅建、使照3年同期新低開工量2009年來同期新高

2023.05.02| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 393

關鍵字︰建照數量房地產

根據內政部統計月報資料顯示，房地產市場景氣吹冷風，加上開發建築業取得資金越來越困難且成本增加，今年第一季核發建照數量寫下3年同期新低，且第一季完工數量並未明顯增加，第一季使照量反而創下3年同期最低，不過因為先前建照數量仍高，因此第一季開工反而走高至3.6萬戶，高於去年同期的3.3萬戶，也寫下2009年統計以來的同期新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行對於建築業資金持續管控，開發商一方面資金籌措越發困難，...
信義焦點老廠華麗轉身新莊成工業區立體化大贏家

2022.11.16| 新聞來源：信義全球資產| 472

關鍵字︰新莊工業區

信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛指出，台商回流創造龐大商用不動產需求，根據經濟部公布數據顯示，自2019年實施台商回台投資三大方案以來，截至2022年7月為止，累積投資規模已達1.73兆元，其中有24.1%的資金用在購置土地與新建廠房，雖然政府陸續有公布閒置工業土地清冊，但多數土地分布在工商發展尚未成熟的區域，新北、桃園等工業地產交易熱區則較少有新供給釋出，兼具群聚效益及地利優勢的工業產品仍然稀缺。新北市鄰台北港...
市場快訊預售市場陷爆量危機？前三季建照達13.4萬戶

2022.11.03| 新聞來源：住展房屋網| 314

關鍵字︰預售建照

文／陳曼羚預售屋市場買氣已降溫，市場供給卻未同步縮減。根據內政部統計資料顯示，今年前三季的建照量、開工量與使照量均呈現上揚，全年可望挑戰新高。房仲業者指出，後續景氣若出現反轉，預售建案供給量大，恐將對市場造成壓力。統計顯示，今年前三季建照量達13.4萬戶，全年有機會挑戰1994年後新高；與實際供給接近的開工量，前三季達11萬戶，全年不排除有機會挑戰2009年統計以來新高；至於反映完工的使照數量，前三季為8萬戶...