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信義房訊知識

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搜尋結果：「交屋」

趨勢情報桃園市最熱門路段就在青埔這條路

2021.09.15| 新聞來源：NOWnews| 19

關鍵字︰青埔高鐵特區青埔

信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示，青商路距離桃園高鐵站、機捷A18站約900公尺，該路段多為屋齡5年內的房屋，近期有部分新建案陸續交屋，是影響申貸件數的原因之一。黃范銘認為，青商路吸引自住客原因在於，有別於高鐵站前周圍多是住商混和居住型態，青商路為A18站區域中少見的純住宅路段，並有零散的透天厝與透天建地，因為道路寬度僅15公尺，因此與高鐵站前主要幹道領航南路40公尺相比，較少店面，居住環境單純生活機能也待發展，目...
趨勢情報鳳山這個平價重劃區尚有1字頭

2021.09.11| 新聞來源：NOWnews| 35

關鍵字︰華鳳特區重劃區

華鳳特區位於鳳山東北側，毗鄰鳥松區，屬新興發展區域。根據高雄市地政局統計熱門交易路段排行榜，區域內的北賢街，連續5年交易棟數排在鳳山區前十名，北明街也已連續2年排在前十名。信義房屋鳳山文山店店長林思瑋指出，華鳳特區是高雄市區之中，房價相對平價的重劃區，關鍵在於早期機能缺乏，街廓「荒蕪」，使買方買進意願不高；不過，近年隨著大樓逐漸完工交屋，居住人口漸多，機能也有逐步改善。林思瑋表示，由於基期低，...
趨勢情報鳳山自住客鎖定這總價出手比快

2021.09.03| 新聞來源：NOWnews| 23

關鍵字︰鳳山自住客

官方的買賣移轉棟數統計為落後指標，較無法在景氣轉折時即時反應市況，因此，5月下旬台灣爆發本土疫情後，直到7、8月份移轉棟數統計，才顯現房市量縮情況，唯目前疫情已經受到控制，已明顯感受市場交易回溫。而根據高雄市地政局公布的8月份買賣移轉棟數，全市年減3成，多數主要行政區也都呈現量縮，但鳳山區420棟不僅是各區最多，且年增、月增都達12%，堪稱逆勢一枝獨秀。南鳳山有大量體的新建案正在陸續交屋，促使鳳山的移轉量即便面對疫情...
市場快訊南科客支撐安南首超永康升交易王

2021.09.03| 新聞來源：NOWnews| 23

關鍵字︰ 8月買賣移轉棟數南科

台灣本土疫情5月下旬開始升溫，但買賣移轉棟數屬於落後指標，直到7、8月份相關統計才開始顯現疫情對房市的衝擊，加之8月份為傳統民俗月，根據台南市地政局統計，8月買賣移轉棟數全市年減5%，長期蟬聯「交易王」寶座的永康區也退位。不過，安南區仍以323棟、年增86.7%一枝獨秀，此外，包括東區，以及移轉量基期較低的善化及仁德區，年增率也都有成長。信義房屋安南海佃店店長鍾尚哲分析，安南區大樓產品以九份子重劃區較多，近2個月有交...
趨勢情報北高雄三蛋白區租金上漲最多

2021.09.01| 新聞來源：NOWnews| 36

關鍵字︰租不如買北高雄

《房地產年鑑》統計，高雄市各行政區不分類型房屋平均每坪租金（含管理費與停車費），去年與2019年相較，漲幅最高的三個區都在北高雄蛋白區，依序是仁武670元、年增13.5%，橋頭622元、年增11%，楠梓701元、年增8.1%。信義房屋楠梓店專案經理黃致勳指出，首先，三區周邊有工業區、加工出口區，也有多所學校，有地緣關係而租屋者不少；反觀外區客不是因為就業或就學而來此租屋者則較少，因為蛋白區房價相對市區親民，多數人仍認...
日本【地產秘密客ft.張伉妏】日本買房稅金、日本房價比較及出租投報率一次告訴你！

2021.08.31| 新聞來源：信義房屋| 405

關鍵字︰日本置產海外置產

信義房屋與線上Podcast《地產好學聲》的攜手合作榮獲熱烈好評！因此趁著剛剛結束的東京奧運熱潮，這集要談論的主題就跟我們長期的好鄰居，也是及時捐贈疫苗給台灣的好朋友-『日本』有關！這次房地產資深編輯出身的「地產秘密客」，邀請到對日本房地產市場非常熟悉的「信義房屋日本事業部張伉妏」來說明，究竟台灣人到日本買房，要注意哪些事？買房有哪些稅金、後續每年持有稅為何？若未來要轉手，會有什麼費用？給想去日本買房的聽眾一些建議...