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信義房訊知識

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搜尋結果：「中路重劃區」

趨勢情報壽司郎桃園首店選在中路重劃區

2021.03.26| 新聞來源：NOWnews| 21

關鍵字︰中路重劃區社區

中路重劃區面積為103公頃，社區大樓屋齡5年內，約半數為成屋，半數還在發展中，成屋的社區大樓分布在力行路周邊，屋齡3年社區大樓都已入住9成，居住人口穩定發展中。信義房屋中路重劃店店長呂杰翰觀察，日商壽司郎將於國際路與文中路口設獨棟街邊店，目前正在招募人才，開幕時間未定，會選擇進駐中路重劃區主因還是中路重劃區的租金較鄰近的藝文特區便宜，但未來進駐的人口潛力不輸已發展成熟的藝文特區，尤其壽司郎選址的路段在國際路上，為主要...
趨勢情報桃園中平商圈沒捷運靠價格取勝

2021.03.02| 新聞來源：NOWnews| 36

關鍵字︰中平生活圈中古大樓

根據桃園不動產交易e指通資料，中平生活圈近5年來的交易量都是屋齡大於5年的中古大樓多過於新大樓，且每年平均都有200多件，去年全年的中古大樓房價均價為17.85萬，較前年同期房價均價16.68萬，增加7%。對此，信義房屋國際店專案經理高御哲表示，早期桃園區都市發展多沿著鐵路沿線，過去中平生活圈沒有鐵路經過，缺乏交通建設，因此房價較桃園區其他生活圈親民，但這反而成為區域房市的優勢，也讓區域內的中古大樓持續熱賣。高御哲表...
北部青埔重劃區估微降溫不易漲

2021.02.18| 新聞來源：NOWnews| 47

關鍵字︰青埔重劃區生活機能

青埔特區會延續去年熱度、價格維持平穩，小檜溪重劃區則因綠地多，又緊鄰交通要道，預估為新興重劃區表現最亮眼。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，今年青埔特區交易量預估還是會不錯，不過價格應會下修，主因是去年預售市場房價開至四字頭，去年央行信用管制後再加上疫情的短期利空，今年投資買盤縮手，預售市場往上拉抬偏弱，價格將趨於平穩，要再開比去年高價的機率較低。郎美囡進一步表示，2021年青埔的房價走勢對自住買方相對有利，尤其...
趨勢情報兩大建設桃園後車站房價重返高點

2021.02.04| 新聞來源：NOWnews| 42

關鍵字︰桃園火車站後站中路重劃區

北北桃生活圈逐步形成，雙北房價高，北客移至桃園購屋，尤其桃園火車站周邊為首要選擇之一。根據桃園不動產交易e指通統計，去年火車站後站住宅交易量雖有些微下滑，房價卻上漲，每坪單價為22.74萬元，年增率成長10.44%，甚至超越了2017年，來到新高點。信義房屋三民店店長曾國峰表示，桃園火車站後站住宅區受惠捷運綠線興建，發展看的見，買賣雙方有期待心態，推升房價；而桃園鐵路地下化也獲行政院核定，未來將消除周邊沿路陸橋、平交...
北部桃園老年人口增中興建全齡活動中心

2021.01.23| 新聞來源：住展房屋網| 47

關鍵字︰中路重劃區中興市民活動中心

桃園市長鄭文燦表示，活動中心將設置簡易廚房、辦公室、社區教室、多功能集會空間，總樓地板面積約275坪，可滿足民眾用餐、開設課程等需求。另在桃園市各建設陸續到位後，也將活水引入中路重劃區，讓區域發展更完整。桃園區長陳玉明說明，中興市民活動中心運用不少自然綠植美化建物周邊，可調節室內外溫度，也減少能源消耗。內部則採用間接採光及寬敞通透的空間規劃，打造景觀及休憩功能兼具的優質活動空間，滿足居民的生活需求。
市場快訊 2房700萬買氣旺大竹重劃區站上2字頭

2021.01.16| 新聞來源：NOWnews| 47

關鍵字︰大竹重劃區電梯大樓

根據桃園住宅及不動產資訊桃寶網實價資料，2020年1至10月大竹地區屋齡5年內的電梯大樓平均單價為20.9萬，與前年同期18.4萬相比漲幅13%，房價也創歷史新高紀錄。對此，信義房屋大竹店店長蘇凱智表示，大竹重劃區站上2字頭的原因是因南崁地區發展較早，發展已飽和，因此有一部分購屋族群轉往新興的大竹重劃區，受惠南崁地區買盤，價量俱揚。此外，不只南崁買盤挹注，大竹重劃區也因地理位置離青埔、中路重劃區車程最快僅要10分鐘，...