根據桃園不動產交易e指通資料,中平生活圈近5年來的交易量都是屋齡大於5年的中古大樓多過於新大樓,且每年平均都有200多件,去年全年的中古大樓房價均價為17.85萬,較前年同期房價均價16.68萬,增加7%。對此,信義房屋國際店專案經理高御哲表示,早期桃園區都市發展多沿著鐵路沿線,過去中平生活圈沒有鐵路經過,缺乏交通建設,因此房價較桃園區其他生活圈親民,但這反而成為區域房市的優勢,也讓區域內的中古大樓持續熱賣。高御哲表...
青埔特區會延續去年熱度、價格維持平穩,小檜溪重劃區則因綠地多,又緊鄰交通要道,預估為新興重劃區表現最亮眼。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,今年青埔特區交易量預估還是會不錯,不過價格應會下修,主因是去年預售市場房價開至四字頭,去年央行信用管制後再加上疫情的短期利空,今年投資買盤縮手,預售市場往上拉抬偏弱,價格將趨於平穩,要再開比去年高價的機率較低。郎美囡進一步表示,2021年青埔的房價走勢對自住買方相對有利,尤其...
北北桃生活圈逐步形成,雙北房價高,北客移至桃園購屋,尤其桃園火車站周邊為首要選擇之一。根據桃園不動產交易e指通統計,去年火車站後站住宅交易量雖有些微下滑,房價卻上漲,每坪單價為22.74萬元,年增率成長10.44%,甚至超越了2017年,來到新高點。信義房屋三民店店長曾國峰表示,桃園火車站後站住宅區受惠捷運綠線興建,發展看的見,買賣雙方有期待心態,推升房價;而桃園鐵路地下化也獲行政院核定,未來將消除周邊沿路陸橋、平交...
桃園市長鄭文燦表示,活動中心將設置簡易廚房、辦公室、社區教室、多功能集會空間,總樓地板面積約275坪,可滿足民眾用餐、開設課程等需求。另在桃園市各建設陸續到位後,也將活水引入中路重劃區,讓區域發展更完整。桃園區長陳玉明說明,中興市民活動中心運用不少自然綠植美化建物周邊,可調節室內外溫度,也減少能源消耗。內部則採用間接採光及寬敞通透的空間規劃,打造景觀及休憩功能兼具的優質活動空間,滿足居民的生活需求。
根據桃園住宅及不動產資訊桃寶網實價資料,2020年1至10月大竹地區屋齡5年內的電梯大樓平均單價為20.9萬,與前年同期18.4萬相比漲幅13%,房價也創歷史新高紀錄。對此,信義房屋大竹店店長蘇凱智表示,大竹重劃區站上2字頭的原因是因南崁地區發展較早,發展已飽和,因此有一部分購屋族群轉往新興的大竹重劃區,受惠南崁地區買盤,價量俱揚。此外,不只南崁買盤挹注,大竹重劃區也因地理位置離青埔、中路重劃區車程最快僅要10分鐘,...
中路重劃區為桃園區文中路、廈門街、國際路、永安路所圍的區域,因為純住宅區規劃,有三大公園,環境單純,又因鄰近藝文特區,受惠藝文特區買氣,成為近期桃園的新興交易熱區。信義房屋中路重劃店長呂杰翰表示,中路重劃區之所以交易量亮眼的原因是中路重劃區與桃園的交易熱區桃園藝文特區相近,不過因為藝文特區發展已飽和,商業機能活躍,許多習慣桃園區生活的換屋族群,會外溢至生活環境較開闊的中路重劃區購屋。呂杰翰進一步說明,中路重劃區與藝文...