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信義房訊知識

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搜尋結果：「三民區」

趨勢情報高醫商圈現95萬月租行情全市最高

2021.09.17| 新聞來源：NOWnews| 19

關鍵字︰高醫商圈三民區

根據該筆交易明細，該租約從今年2月起，至125年1月31日，長達15年；且月租金逐年調高，例如今年2月簽約後至8月31日為裝潢期免租金，9月開始至明年2月28日月租金47.5萬，接下來陸續調至95萬、97.85萬、100萬、103萬、106萬。該透天店面原為屈臣氏承租，信義房屋後驛店專案經理段展綦表示，業者退租後，外界評估全聯、安養院、銀行等都有可能進駐，但目前僅確定將開摩斯漢堡，其餘則還不明朗。而其租金...
市場快訊三民區三大熱門地段揭曉交通利多

2021.09.13| 新聞來源：NOWnews| 25

關鍵字︰高雄捷運三民區

統計顯示，獅頭段主要為義華路一帶，大港段為延吉街，灣華段則在灣中街。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出，三地段共通之處就是「交通建設題材」。葉俞顯說明，高雄捷運目前僅紅線與橘線，交通路網的串聯還有不完整之處，但捷運黃線表定明年動工，居住人口稠密的三民、鳳山、鳥松、前鎮、苓雅區首先受惠，交通路網也將更臻完整；其中，義華路及澄清路一帶就預計將設置站點。延吉街則近鐵路地下化後的科工館站，葉俞顯表示，鐵路地...
趨勢情報高雄中都重劃區房價兇猛拉抬舊商圈

2021.08.17| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰中都重劃區後驛商圈

根據高雄市地政局資料，中都重劃區範圍在同盟三路以東，中華二路以西，中華橫路以北，除緊鄰愛河與美術館對望，還有中都濕地公園、唐榮磚窯廠等廣大綠帶及水岸空間，不過，區域內商業行為目前集中於同盟三路、美都路與十全三路一帶，其餘土地尚待開發。資料也顯示，中都重劃區交易均價逐年攀升，今年第一季達25.42萬，是首次躍上2字頭，並較去年全年19.9萬有顯著漲幅；另外，重劃區內的遼寧三街，也是三民區今年前5個月前三名熱門交易路段之...
專題報導網友問仁武值2字頭？不少人買單

2021.07.30| 新聞來源：NOWnews| 47

關鍵字︰仁武實價登錄

一名網友提問，買房子是否要看外在環境，或單純考量房價能否負擔，主要是仁武靠近工業區，擔心汙染等問題，但目前當地部分大樓建案卻已經出現2字頭成交行情，究竟值不值得？有人認為，仁武單價20萬，但市區卻更貴；但也有人建議若心中有疑慮，就不要下手。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出，仁武的買盤主要來自產品別與價格兩大關鍵。價格部分，高雄整體房價在這5年漲幅顯著，5年前三民區10年內大樓不需千萬、甚至800萬左右就能買到，現在都...
市場快訊高捷黃線將動工這幾處增利多

2021.07.23| 新聞來源：NOWnews| 85

關鍵字︰捷運黃線鳳山區

高雄捷運黃線呈Y字型路網，起自鳥松區，至澄清湖後分成行經建工路、民族路，最後抵達三多商圈及旅運中心的「建工民族線」，以及以鳳山五甲地區為主，最後抵達前鎮高中的「澄清五甲線」。該路線7月14日通過環評審查，綜合規劃報告則是有條件通過，將趕在明年動工，預計2028年完工；高雄市府也說明，捷運黃線全長22.91公里，連接亞洲新灣區、都會核心區、澄清湖及鳳山五甲等地區，沿線將設置23座車站，並可與捷運紅線、橘線、環狀輕軌、台...
趨勢情報高雄火車10站點行情升最多在這

2021.07.10| 新聞來源：NOWnews| 70

關鍵字︰高雄鐵路三民區

高雄鐵路地下化總長度約15.3公里，沿線有10座車站。信義房屋統計各車站周邊過去一年房價，三塊厝站去年住宅均價23.32萬，較2019年18.16萬，漲幅達28%，為各站最高。信義房屋後驛店專案經理段展綦指出，鐵路地下化相關工程遍及範圍廣，沿線數十公里都能看到市容改變，對周邊房市帶動效果自然大。而配合計畫所拆除的陸橋與地下道，應以自立陸橋、中華地下道沿線受到的帶動效果最大，這也反映在三塊厝車站過去一年房價漲幅顯著上，...