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  • 市場快訊 三民區三大熱門地段揭曉 交通利多

    2021.09.13| 新聞來源:NOWnews| 599
    關鍵字︰ 高雄捷運三民區

    統計顯示,獅頭段主要為義華路一帶,大港段為延吉街,灣華段則在灣中街。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出,三地段共通之處就是「交通建設題材」。 葉俞顯說明,高雄捷運目前僅紅線與橘線,交通路網的串聯還有不完整之處,但捷運黃線表定明年動工,居住人口稠密的三民、鳳山、鳥松、前鎮、苓雅區首先受惠,交通路網也將更臻完整;其中,義華路及澄清路一帶就預計將設置站點。 延吉街則近鐵路地下化後的科工館站,葉俞顯表示,鐵路地...

  • 趨勢情報 高雄中都重劃區房價兇猛 拉抬舊商圈

    2021.08.17| 新聞來源:NOWnews| 464
    關鍵字︰ 中都重劃區後驛商圈

    根據高雄市地政局資料,中都重劃區範圍在同盟三路以東,中華二路以西,中華橫路以北,除緊鄰愛河與美術館對望,還有中都濕地公園、唐榮磚窯廠等廣大綠帶及水岸空間,不過,區域內商業行為目前集中於同盟三路、美都路與十全三路一帶,其餘土地尚待開發。資料也顯示,中都重劃區交易均價逐年攀升,今年第一季達25.42萬,是首次躍上2字頭,並較去年全年19.9萬有顯著漲幅;另外,重劃區內的遼寧三街,也是三民區今年前5個月前三名熱門交易路段之...

  • 專題報導 網友問仁武值2字頭? 不少人買單

    2021.07.30| 新聞來源:NOWnews| 760
    關鍵字︰ 仁武實價登錄

    一名網友提問,買房子是否要看外在環境,或單純考量房價能否負擔,主要是仁武靠近工業區,擔心汙染等問題,但目前當地部分大樓建案卻已經出現2字頭成交行情,究竟值不值得?有人認為,仁武單價20萬,但市區卻更貴;但也有人建議若心中有疑慮,就不要下手。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出,仁武的買盤主要來自產品別與價格兩大關鍵。價格部分,高雄整體房價在這5年漲幅顯著,5年前三民區10年內大樓不需千萬、甚至800萬左右就能買到,現在都...

  • 市場快訊 高捷黃線將動工 這幾處增利多

    2021.07.23| 新聞來源:NOWnews| 838
    關鍵字︰ 捷運黃線鳳山區

    高雄捷運黃線呈Y字型路網,起自鳥松區,至澄清湖後分成行經建工路、民族路,最後抵達三多商圈及旅運中心的「建工民族線」,以及以鳳山五甲地區為主,最後抵達前鎮高中的「澄清五甲線」。該路線7月14日通過環評審查,綜合規劃報告則是有條件通過,將趕在明年動工,預計2028年完工;高雄市府也說明,捷運黃線全長22.91公里,連接亞洲新灣區、都會核心區、澄清湖及鳳山五甲等地區,沿線將設置23座車站,並可與捷運紅線、橘線、環狀輕軌、台...

  • 趨勢情報 高雄火車10站點 行情升最多在這

    2021.07.10| 新聞來源:NOWnews| 636
    關鍵字︰ 高雄鐵路三民區

    高雄鐵路地下化總長度約15.3公里,沿線有10座車站。信義房屋統計各車站周邊過去一年房價,三塊厝站去年住宅均價23.32萬,較2019年18.16萬,漲幅達28%,為各站最高。信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,鐵路地下化相關工程遍及範圍廣,沿線數十公里都能看到市容改變,對周邊房市帶動效果自然大。而配合計畫所拆除的陸橋與地下道,應以自立陸橋、中華地下道沿線受到的帶動效果最大,這也反映在三塊厝車站過去一年房價漲幅顯著上,...

  • 南部 高雄美都安居社宅工程 新亞建設得標

    2021.06.01| 新聞來源:住展房屋網| 666
    關鍵字︰ 社會住宅高雄美都安居社宅

    國家住都中心表示,高雄美都安居社宅位於高雄市三民區,鄰近中都濕地公園及美都公園,為市中心少見的綠地景觀宅;社宅所處地區除具有完善生活機能,交通也十分便捷,鄰近主要交通幹道台17線,距離公車站以及台鐵三塊厝車站、捷運高雄車站也不遠,無論是開車或搭乘大眾交通工具都很方便。國家住都中心表示,高雄美都安居社宅將配合周遭環境以南北向採光布局,避免日照西曬,並維持各層通廊自然通風;另外,基地建物也將規劃街角向內退縮,打造綠色友善...

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