台慶不動產執行副總莊志成分析，彰化市大樓物件交易量年增4成，今年成交物件多因屋主讓利有關，可見部分屋主已逐漸接受「不讓利、難成交」的市場趨勢，房價上漲機率低，但因購屋需求仍在，房價不至於大跌，預估今年下半年價格跌幅度小。 莊志成表示，以往彰化市民購屋多以透天為主，今年購屋心態似乎開始轉往大樓，主要是因為大樓和透天都集中在市區，環境、機能因素相當，而今年透天和大樓的平均總價，價差高達2.2倍，等同在彰化買一間透天，可...
高雄蛋黃區驚見1字頭？根據經濟日報報導，高雄美術館蛋黃區房價返回起漲點最令市場震驚，龍騰建設在美術館馬卡道第一排「山海匯」祭出19.8萬/坪，影響所及同在美術館區，原本強調非3字頭不賣的豪宅，傳出以每坪25萬元成交，另北部建商推出的大坪數系列建案，同樣降到1字頭，高雄房市讓利潮一波未平一波又起，持續朝擴大交易量挺進。 業者表示，讓利求量是最正確的做法，只有盡快將市場浮額去化，房市才會騰出空間，實現「蹲下後躍起」的期...
根據央行統計顯示，11月購置住宅貸款餘額月增約358億元至6兆6101億元，年增率4.51％創下近3個月新高，且今年以來1到11月的月增率，均穩定維持在4％以上。 央行官員指出，11月是年底交屋旺季，且新北市為主的建商願意讓利降價，在年底前出清餘屋，而在新成屋價格下調下，中古屋市場的價格也受到壓抑，推高國人購屋意願，「整體看來，房市景氣比去年好一些」。 代表房市上游信心的「建築貸款」-土建融餘額，11月增加約81...
去年2012年中山區穩坐北市房市賣座王，不過根據信義房屋今年上半年調查，內湖地區以綜合指數354分，以不到1分的些微差距勝過中山區，雖然內湖區的交易量不若中山區，不過在撮合速度明顯勝過中山區，銷售率指數也在水準之上，三項指標綜合評估之下，上半年房市以內湖區最熱賣。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，參考實價登錄的資料相對位置顯示，內湖地區房市交易集中在內科、捷運站及三總生活圈周邊，包括內科的內湖路北側、內湖五...
桃園經國特區為新興重劃區，鄰國道1號南崁交流道、中正藝文特區，匯集客運、公車的經國轉運站已於今年動工，可紓解交流道周邊交通與車流，未來亦有捷運綠線規劃，富交通利多，也吸引建商紛紛插旗推案，房價2字頭起，吸引在地客與北客輕移民。 桃園經國特區位國道1號南崁交流道以南，往南鄰近桃園區精華區，往北則為蘆竹區中心，因鄰近南崁交流道，也成為桃園市區重要出入口，桃園市政府為了與中正藝文特區相互輝映，配合長榮貨櫃中心遷徙及舊工業...
3月24日央行理監事會議決議大幅鬆綁選擇性信用管制措施，政策鬆綁前網路市調有73%受訪者看跌房價，政策鬆綁後收斂至68%，顯示政策調整稍減民眾看空房價認知。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行解除大部分的選擇性信用管制措施後，不見得可以扭轉房市修正的趨勢，但有可能逐漸改變民眾對於房市的預期，過去一段時間民眾心理預期政策仍偏向打房，但新的執政團隊沒有新的強力調控政策，加上央行也將選擇性管制措施大幅鬆綁，民眾...