信義房屋針對雙北地區進行調查,因應網拍需求,攝影棚數量2015年較2013年倍增,目前大同區為攝影棚最多的地方,其次是中山區及三重區,業者喜歡租用屋齡30~40年以上的老屋來做為網拍攝影棚使用,因為有「挑高夠」、「採光好」、「租金低」的特色,且若購屋做為網拍攝影棚使用,投資報酬率更優於店面出租,讓雙北老屋也翻身! 信義房屋調查攝影棚相關情報後發現,雙北攝影棚數量逐年成長,主要是因為網路拍賣發達,不少業者在商品拍攝上...
科技部日前宣布推動《科學工業園區設置管理條例》(設管條例),除了準備將「工業」二字拿掉外,還準備仿效《產創條例》訂定強制拍賣機制。行政院長賴清德將於本周四(29日)拍板此草案。 新修正草案規定,閒置未依原用途使用,且2年未改善之業者,將予以強制拍賣廠房,修法後,只要符合園區進駐條件的業者,都可以參與競標,鼓勵業者積極改善經營,也加速淘汰不符合園區設置條件的老廠商。 不過,官員強調,修法消息釋出後,廠商多願意配合改...
財政部南區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第7條規定,贈與稅納稅義務人原則上為贈與人,但是當贈與人有下列情形之一時,國稅局就會以受贈人為納稅義務人重新發單開徵:(1)行蹤不明。(2)逾期未繳納,且在境內無財產可供執行。(3)死亡時贈與稅尚未核課。 國稅局說明,第二個情形中所謂的「無財產可供執行」,並不以全無財產為限,例如贈與人雖有財產,但依法不得強制執行或無拍賣實益,或經強制執行後所得的數額仍不夠繳清贈與稅款,也會依規...
住房城鄉建設部指定廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市,作為首批開展住房租賃試點。中新網報導,從一線城市帶頭,力推「購租並舉」住房制度,將是大陸房地產市場發展新的里程碑。 除了房地產仲介首當其衝面對由購改租天翻地覆的變化,開發商「快速拿地—快速開發—快速銷售—快速回籠資金」的模式在中心城市可能終結,快速資金周轉帶來暴利的熱錢凍結,租賃...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年買賣移轉棟數要重新站回27萬棟有些挑戰,不過整體來看仍比去年的超低量24.5萬棟明顯反彈,從過去的歷史經驗來看,通常波段的超低量縮後,來年伴隨反彈的機率相當高,且有機會延續到第二年,主要是過去一年市場交易過度觀望,等到政策管控力道較為鬆手,且陸續看到高端市場交易回溫,買氣也在今年緩步釋放,不過較高點讓價、參考近半年實價仍是市場上比較容易成交的價位帶。 今年前11月移轉棟數...
為促進創新研發及產業升級精進的需求,立法院院會三讀修正通過「科學園區設置管理條例」,將原條文名稱「科學工業園區設置管理條例」的「科學工業園區」改為「科學園區」,盼園區引進更多元的事業。 三讀修正通過的條文並鬆綁育成期限,放寬新創事業育成中心不得超過3年期限的規定,鼓勵新創進駐並保有管理彈性;同時也刪除進駐須有相當研究實驗儀器設備研究部門等限制。 另外,為了避免建物閒置,對於承租科學園區用地,積欠租金總額超過4個月...