科技日新月異，詐騙手法日益精進。據統計，2024年台灣詐騙案件突破20萬件，詐騙金額總計高達數百億元，詐騙氾濫，跨界合作成為防範詐騙的關鍵。1月15日《今周刊》舉辦「防詐新戰略防詐調查發表記者會暨論壇」，集結產、官、媒多方力量，探討AI科技防詐、詐騙手法大公開等全方位防詐新策略，而信義房屋為房仲業唯一倡議的企業。 現場參與有行政院政務委員林明昕、金管會主委彭金隆、數位發展部政務次長林宜敬、內政部警政署刑事警...
連升息五次房貸繳交仍穩定 逾放率連8季低於0.1%雖然央行連續五季升息，房貸利率重回2%年代，不過受惠國內就業狀況穩定，房貸逾放率反而越來越低，今年第二季僅剩下0.07%，已連續8季跌破0.1%。由於逾放率低，流入法拍市場的物件也減少，因此法拍的移轉也持續走低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，逾放率低代表房市體質還健康，國人繳息狀況正常，早年房貸逾放比較高時，市場就會出現較多的法拍屋，也會對於房市...
文／蔣巧薇 台中市政府地方稅務局指出，標購法院拍賣的房屋，屬契稅課稅範圍，應申報繳納契稅，若未依規定期限申報契稅者，每逾3日，加徵應納稅額1％怠報金，最高以應納稅額為限。 台中市稅務局說明，依《契稅條例》第16條規定，納稅義務人應於不動產買賣、承典、贈與等契約成立之日起30日內，填妥契稅申報書，並附上相關文件，後續再向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報繳納契稅。 另外，若是向法院標購法拍屋的民眾，也應該要申報繳納契...
根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季末購置住宅貸款逾放金額為64.5億元，金額僅僅約為16年前的1成，且逾放比僅約0.07%，續創2007年統計以來新低，反映房市體質健全，貸款人即使遇到債務問題，也能即時處理避免房產流入法拍市場，也受惠法拍物件量稀少，法拍對於房市並未造成衝擊。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大概2006年前市場還有流行全額貸的現象，一旦遇到外在情勢劇變，債務人有可能把爛攤子丟給銀行，不過後...
根據司法院法拍屋資料顯示，北市松山區有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣，同時標的還驚見有9條五兩黃金，黃金飾品近8百公克，推估光黃金價值就價值數百萬元，兩間不動產價格也逾五千萬元，但拍賣原因並非欠錢被拍賣，而是近期越來越常見的分割遺產（變價）強制執行，背後與人口老化繼承越來越多有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣人口快速老化，越來越多人遇到繼承問題，若是長輩沒有事先分配好，或者分配狀況不公平，往往衍生出...
根據內政部統計月報資料顯示，雖然今年第一季的移轉棟數衰退，不過3月的繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高，3月繼承移轉棟數首度超過8000棟，且繼承移轉面積高達33.4萬坪，雙雙創下歷史單月新高，一方面人口老化問題嚴峻，一方面也可能因為1、2月有過年等因素，等到3月才去辦理登記。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣即將步入超高齡社會，繼承狀況越來越為普遍，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲...