房客享折扣 房東優惠多 新北市城鄉發展局表示,新北市包租代管計畫自2018年開辦至今,協助媒合戶數共計已達2,742戶,為了持續提供市民社會住宅包租代管服務,新北市政府於今年續辦第3期計畫,並自8月24日起開始申請,參與計畫的房客不僅能以市價8到9折的租金承租房屋,具弱勢戶身分者更可享有每月最高7,200元的租金折扣,達到減輕民眾租屋負擔目的。包租代管計畫亦對房東祭出多種優惠。城鄉發展局指出,參與計畫的房東,除了可...
據官方不完全統計,2017年租賃戶數約98.5萬戶,平均每戶人口數約2.69人,租賃人數約265萬人,若再加上因求學、工作而在外租屋的流動人口數,實際租賃人口數早已超過300萬人以上。由於租屋需求居高不下,縱使今年6月失業率飆上4.8%,創下近十年來新高紀錄,但「包租公」們依然繼續調漲房租,使我國租賃市場的租金行情節節攀高,讓為數眾多的租屋族所承受的租金壓力日益沉重。觀察租金指數走勢,2011年2月至今年7月的125...
觀察2020年北市各主要店面商圈的租賃量,依然以忠孝商圈最多,共有21件;其次為西門商圈的9件;站前商圈與中山晶華商圈則各有7件,並列第三名。另在2019年高居第三名的公館商圈,2020年卻僅有2件租賃交易案件,一口氣跌落至排行榜最末端。雖店面租賃量創下佳績,但可能是因為房東「與現實妥協」,普遍調降租金,因此讓店面更容易租出去。地政局統計資料顯示,2020年北市各大商圈的店面租金行情均下跌,其中以士林商圈的跌幅最明顯...
崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出,雖然內政部表示針對受疫情影響而減少收入或無收入者,申請租金補貼可獲評點加分,但除了補貼金要到明年1月才開始發放以外,許多因經濟條件不得不進入租屋黑市的弱勢階層,也因「房東拒絕」或「非合法住宅資格不符」等問題,無法申請補貼,這些都是租屋補助無法真正發揮效用的原因。 國民黨青年部主任陳冠安表示,根據青年部在5月份針對青年族群的網路問卷調查,即使近7成民眾覺得租金負擔過重,卻僅有66%民眾知...
內政部針對全台22縣市租金補貼戶祭出問卷調查,提出109年住宅動向需求調查報告,兩梯次共回收5.7萬份有效問卷。調查結果顯示,在曾經遭遇的租屋糾紛中,最常見的依序是租金任意調漲28.8%、申請相關補貼被刁難28.3%、修繕責任判定爭議27.9%、戶籍無法遷入27.2%;若依六都來區分,新北市與台中市都有超過3成受訪者曾遭遇租金任意調漲,台北市則有接近4成遭遇戶籍無法遷入、申請補貼被刁難等問題。對此,信義房屋企研室專案...
信義房屋四號公園店主任潘思萍表示,這波疫情影響,使中永和蛋黃區帶看量少了6、7成,但交易量卻能相對持穩,主因有四號公園與近捷運站的永久優勢,買方需求仍多,疫情間熱賣的物件,包含公寓、中古大樓都有,以電梯2房總價1200-1500萬、電梯3房2500-2800萬,公寓總價800-1000萬總價交易物件居多。買方在疫情期間仍不畏染疫風險仍要看屋,都是有急迫的需求,潘思萍舉例,有一組來自北市文山區的客戶,小夫妻與公婆、弟媳...