網友熱議社區禁養寵物,從房市觀點到底是加分還是扣分;立法院藍綠兩黨委員去年12月初也分別提案,並已通過一讀,有鑒於飼養寵物人口逐年攀升,根據農委會2019年統計,全台飼養犬貓數量已經超過230萬隻,且在相關政策上,已積極推動植入晶片等提升飼主責任意識的作法,因此,提案修正《公寓大廈管理條例》,未來不得再以規約方式禁止住戶飼養寵物。對此,信義房屋七期河南店店長杜得琳指出,養寵物的住戶越來越多,多數社區不再禁止飼養,多會...
地政局表示,本次首度針對轄內租賃住宅包租業者之定型化契約進行查核,查核項目共計11項,違規較多之項目為「租賃標的」、「租賃期間相關費用之支付」及「提前終止租約之約定」等三項。「租賃標的」違規情形為未完整記載主建物、附屬建物及共有部份之詳細資訊,使消費者處於使用範圍不明的狀態;「租賃期間相關費用之支付」違規情形為未揭示電費最高限制、其他費用及其支付方式(如網路費、管理費等),導致費用計算爭議;「提前終止租約之約定」違規...
Q. 與房客簽訂租賃契約,要繳印花稅嗎? 該處說明,單純簽訂房屋租賃契約雖非屬印花稅課徵範圍,但如果房東每月收取租金,在租約上註記收款金額並簽章以示收訖者,則該租約已兼具銀錢收據性質,應課徵印花稅,即每次收款時,房東應按收款金額4‰貼用印花稅票,如漏貼或貼用不足稅額者,除補貼印花稅票外,將按漏貼稅額處5倍至15倍罰鍰。 該處進一步提醒,請民眾審慎檢視所持房屋租賃契約是否存在簽章收款情事,若有類此情形...
草悟道以科博館為起點,一路延伸到勤美誠品、市民廣場、國美館以南,由於綠地環境舒適,週邊生活機能佳,觀光人潮亦多。信義房屋科博館店方治勝表示,近期大台中房地產市場熱絡,許多地主將持有多時的土地出售換取現金,亦有手邊資金充裕的回流台商、高資產客戶,除投資股票,也以不動產為投資標的,其中,市中心鬧區的店面堪稱首選,因為「只要有人流,店面就能穩定收租」。方治勝指出,草悟道沿線大致以科博館、市民廣場、國美館為三個核心,向外延伸...
拆除大隊表示,本次拆除影響公安的違建位於三重區正義北路244巷內,該名屋主在巷內有兩棟建築物,經市府公安聯合稽查小組現場稽查後發現,違建內部多以木板等易燃材料隔成套雅房,出租給年長者及弱勢團體居住、謀取不法利益,且違建內部環境髒亂惡臭,有影響公安及治安疑慮,經社會局提報至市府公安會議,決議將其強制拆除,並由社會局及相關社福單位協助安置後再進行拆除。 拆除大隊表示,違建合法部分只有兩層,屋主再加蓋兩層,頂3、4層都是...
**新北市2020捷運青年住宅租金補貼** 即日起至11月30日受理申請計畫補貼300名,每月2,400元,最長補貼1年歡迎在新北市設籍或就學或就業的青年朋友們踴躍申請!! 新北城鄉局表示,申請人只要年滿18歲以上未滿40歲,單身或新婚或育有未滿7歲子女者,且現於新北市設籍或就學或就業,家庭成員於新北市、臺北市、桃園市及基隆市均無自有住宅,家庭年收入合計低於127萬以下且每人每月平均收入低於5萬4...