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失業率創新高房東仍漲租 租金指數續創歷史高峰

2021.08.12 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 失業率創新高房東仍漲租租金指數續創歷史高峰

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近年房價快速上漲,使「以租代買」的民眾增加,租賃市場火熱,也讓租金行情水漲船高。據內政部不動產資訊平台最新統計,今年7月的租金指數攀升到104.52,再創歷史新高,不僅是連續第15個月上揚,更創下連續125個月未曾下跌的驚人紀錄。

據官方不完全統計,2017年租賃戶數約98.5萬戶,平均每戶人口數約2.69人,租賃人數約265萬人,若再加上因求學、工作而在外租屋的流動人口數,實際租賃人口數早已超過300萬人以上。

由於租屋需求居高不下,縱使今年6月失業率飆上4.8%,創下近十年來新高紀錄,但「包租公」們依然繼續調漲房租,使我國租賃市場的租金行情節節攀高,讓為數眾多的租屋族所承受的租金壓力日益沉重。觀察租金指數走勢,2011年2月至今年7月的125個月期間,除2014年12月及2020年4月的租金指數呈現持平,其餘時間的租金指數均不斷向上攀升,且月月創下歷史新高紀錄,漲勢相當迅猛。

 
自2012年1月以來,近10年我國租金指數上升了7.94,且近五年租金漲幅有逐漸擴大的趨勢。雖然統計指出,在本土疫情較為嚴峻的5到7月間,租金漲勢有較趨緩跡象,但整體而言,國內租金指數持續上漲的態勢並未改變。

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 租金租屋
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