信義房屋與線上Podcast《地產好學聲》的合作好評持續延燒~ 打鐵趁熱推出最新一集!當房東擁有一份被動收入是很多人的夢想,可是當房東是這麼簡單的事情嗎?有沒有什麼細節是需要注意的呢? 這次房地產資深編輯出身的「地產秘密客」,邀請到擁有不動產經紀人及地政士雙證照的「信義房屋客服部主任 翁韶羚」以及「信義房屋天母店店長 邱創顯」兩位專家來說明想當房東有哪些有一些基本問題一定要先搞清楚,其中算清楚投報率...
根據該筆交易明細,該租約從今年2月起,至125年1月31日,長達15年;且月租金逐年調高,例如今年2月簽約後至8月31日為裝潢期免租金,9月開始至明年2月28日月租金47.5萬,接下來陸續調至95萬、97.85萬、100萬、103萬、106萬。 該透天店面原為屈臣氏承租,信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,業者退租後,外界評估全聯、安養院、銀行等都有可能進駐,但目前僅確定將開摩斯漢堡,其餘則還不明朗。而其租金...
「青創浮洲」創業空間基地坐落板橋區樂群路及合宜一路「浮洲合宜住宅」社區,周邊設置有U-bike站、公車站,步行可達捷運亞東醫院站、台鐵浮州站,約5分鐘車程,可上台65快速道路接國道1號及3號,且基地鄰近南雅市場、愛買量販店,生活機能便利,加上合宜住宅的4,000戶住戶皆為潛在客群,商業效益可期,故一推出即備受業者關注。 真佛心房東 首年租金150元/坪起 除優越的區位條件,親民的租金價格更是吸引業者積...
囤房稅+房地合一2.0 發揮加乘效果 台北市財政局長陳家蓁於座談會中指出,現行房屋稅條例針對持有多戶非自住房屋者,授權地方政府可依照持有戶數採差別稅率課徵房屋稅,最高稅率可到3.6%,而全台目前僅有台北市自2014年起按最高稅率3.6%課徵,對降低囤房略有成效,若搭配今年7月1日起實施的房地合一所得稅2.0制度,將可發揮加乘效果。另在稅基部分,因地價稅稅基評定已由3年調整為2年,往後房屋稅基是否配合一致性檢...
全美多個行政區 持續保障房客居住權益 據《CNBC》報導,紐約州議會近日投票通過,將紐約的禁止驅逐令延長至明(2022)年1月15日為止。伊利諾州與加州,目前也仍維持州政府自行發布實施的禁制驅逐令,不過保護期限即將截止,將分別在9月19日與30日到期。另新墨西哥州的租客同樣也能享有暫停驅逐令的保護,新澤西州和華盛頓特區則決定將在明年1月之前,持續限制訴訟程序;而在美國大城波士頓,代理市長Kim Janey也在8月底...
房客享折扣 房東優惠多 新北市城鄉發展局表示,新北市包租代管計畫自2018年開辦至今,協助媒合戶數共計已達2,742戶,為了持續提供市民社會住宅包租代管服務,新北市政府於今年續辦第3期計畫,並自8月24日起開始申請,參與計畫的房客不僅能以市價8到9折的租金承租房屋,具弱勢戶身分者更可享有每月最高7,200元的租金折扣,達到減輕民眾租屋負擔目的。包租代管計畫亦對房東祭出多種優惠。城鄉發展局指出,參與計畫的房東,除了可...